nuosavas namas

Nors nuosavas namas yra daugelio lietuvių svajonė, kelias iki jo gali virsti tikru teisiniu košmaru. Suradus statybininkų brigadą atrodo, kad viskas judės sklandžiai, tačiau realybėje projektai dažnai vėluoja, o sąmatos pučiasi ne dienomis, o valandomis. Teisininkai pastebi liūdną tendenciją – užsakovai per vėlai susirūpina savo apsauga, o brangiai kainuojančios klaidos išaiškėja tik teismo salėje.

Nuosavo namo statyba reikalauja ne tik daug atsakingumo ir kantrybės, bet ir finansinių išteklių. Visgi, sąmatininkas Mindaugas Laučys teigia, kad sutaupyti visuomet yra įmanoma, tereikia laikytis keleto svarbių patarimų. Vienas svarbiausių principų, kaip būtų galima neišleisti daug pinigų statant nuosavą namą, pasak M. Laučio, yra tinkamas sklypo parinkimas. „Jeigu pastato statyba bus vykdoma arti vandens telkinio, tai padidins statybų kainas.

Pasak specialistų, žvalgydamiesi nuosavo namo, lietuviai dažniausiai pageidauja nedidelio, ekonomiško būsto iki 100m² ir 2–3 miegamaisiais kambariais. „Dažniausiai ekonomiškuose namuose planuojama svetainė sujungta su virtuve 30–50 m², miegamieji 9–14m², viena didelė vonia – apie 8m², svečių tualetas – iki 2m², techninėms patalpoms ir koridoriui lieka 10–20m². Taip pat prie namukų numatomos terasos, pietų–vakarų kryptimi.

Nuosavas žemės sklypas ir namas – kone kiekvieno lietuvio svajonė. Gražiai ir patogiai dar nuo vaikystės svajojo ir Jurgita. Prieš penkerius metus svajonė išsipildė – su šeima persikėlė į namą netoli Klaipėdos. Moteris sako, kad gyventi priemiestyje tikrai patogu, tačiau Jurgita vis dažniau susimąsto, kad mieste būtų lengviau. „Sūnus didesnis, tai problemų nėra. Susisiekimas gana geras.

Rinktis butą miesto centre ar namą priemiestyje? Paaiškėjo, kad nuosavo namo savininkai per mėnesį išleidžia apie 120 Lt mažiau nei buto gyventojai. Namo ir buto išlaikymo sąnaudos per mėnesį yra panašios. Pasirinkimą paprastai lemia individualūs pirkėjo poreikiai. Naujos statybos (2011 m.) maždaug 90 kv. m dydžio bute gyvenanti šeima per mėnesį būstui paprastai išleidžia apie 781 Lt, kurių didžiąją dalį sudaro mokesčiai už šildymą. Senesnės statybos name mokesčiai kone 30 proc.

Nekilnojamojo turto skelbimų portalas Domoplius.lt paskaičiavo, ką išlaikyti atsieina pigiau – butą miesto centre ar namą priemiestyje ir pateikė abiejų pasirinkimų privalumus bei trūkumus. Buvo paskaičiuotos apytikslės mėnesinės išlaidos, kurias šaltuoju laikotarpiu patiria keturių asmenų šeima, gyvenanti vidutinio dydžio naujos statybos bute bei name. Portalo duomenimis, nuosavo namo savininkai per mėnesį išleidžia apie 120 litų mažiau nei buto gyventojai. Domoplius.

Kai tik sulauks 18-os, Miley Cyrus (17) planuoja iškart išsikelti į savo pirmuosius nuosavus namus Los Andžele, Toluca Lake rajone. Kiek žinoma, už savo naujuosius namus Miley sumokėjo 3 400 000 JAV dolerių  ir tiesiog negali sulaukti, kada jie bus įrengti ir paruošti gyventi. Sukurti namų dizainą ir pertvarkyti juos Miley padeda mama, tačiau pasirodo, jų skoniai gerokai skiriasi. Miley sakė: „Mano mama tarsi kokia interjero dizainerė.