bendrijos

Per artimiausius keletą metų daugiabučių namų kvartalai iš esmės pakeis savo veidą. Miesto Tarybai vakar patvirtinus daugiabučių teritorijų detaliuosius planus, butuose gyvenantys panevėžiečiai pasijus visateisiais kiemų šeimininkais – platins automobilių stovėjimo aikšteles, prie namų įrengs sporto aikštynus, žaidimų zonas vaikams, sodins želdinius. Atrišo rankas daugiabučiams Tokią viziją piešia Savivaldybė, detaliųjų planų rengėjams sumokėjusi 350 tūkst.

Nuo rugsėjo 1-osios leidus Lietuvoje steigti mažąsias bendrijas, Alytaus regione jų atsirado jau dešimt. Galimybe palengvinti administracinę naštą savo verslui dažniausiai pasinaudoja pradedantys jauni verslininkai arba studentai. Steigti mažąją bendriją galima ir internetu. Alytiškis Dovydas Černiauskas apie nuosavą verslą – kavinę jaunimui – svajojo penkerius metus. Vaikinas, pats gaminsiantis maistą, sako mažąją bendriją įsteigęs drauge su mama ir tiki verslo projekto sėkme.

Šalies savivaldybės savo nuožiūra gali organizuoti įvairias rinkliavas. Net nepažeisdamos įstatymų jos puikiai naudojasi šia galimybe ir taip papildo savo biudžetus. Neseniai Vilniaus rajono sodininkai apsidžiaugė, kad nereikės savivaldybei mokėti drakoniškų mokesčių už bendro naudojimo žemę. Ilgai trukusi kova sulaukė rezultatų. Tačiau netrukus atsirado nauja sodininkų kišenes tuštinanti rinkliava.

Kadenciją bebaigiančiam LR Energetikos ministrui Arvydui Sekmokui prieš rinkimus pradėjus kalbėti apie dar vieną šilumos ūkio reformą, pavojaus signalą siunčia Respublikiniai būsto valdymo ir priežiūros rūmai.

Alytaus rajone yra 141 daugiabutis, tačiau jų gyventojai kurti daugiabučių namų bendrijų neskuba. Vos per dešimt namų veikia bendrijos, panašus skaičius ir pasirašiusiųjų jungtinės veiklos sutartis. Vyriausybės atstovų paraginta rajono taryba patvirtino tvarką, pagal kurią bus skelbiamas viešasis administratoriaus daugiabučių reikalams tvarkyti pareigų konkursas.

Parlamentaras „tvarkietis“ Almantas Petkus Seime įregistravo pasiūlymą Sodininkų bendrijų įstatymo projektui. Pasiūlymas numato vandentiekio ir nuotekų valymo infrastruktūros perdavimą viešajam vandens tiekėjui. Tai iki šiol yra viena opiausių sodininkų problemų, kurios sprendimu, anot Seimo nario, turėtų rūpintis ne patys gyventojai, o savivaldybės.

Į korupcijos skandalus klimpstančioms Šiaulių daugiabučių namų bendrijoms toliau byra valdiški pinigai. Už paramą bendrijoms mūru stoja Šiaulių miesto vicemerė Daiva Matonienė, puikiai žinanti, su kuo valgoma bendrijos pirmininko duona. Šiaulių miesto savivaldybė bendrijoms remti skyrė 60 tūkst. litų. Savivaldybės koridoriuose jau kalbama ir apie tai, kad bendrijų valdomų daugiabučių namų stogus taip pat reikėtų perdengti mokesčių mokėtojų pinigais.

Vieno uostamiesčio daugiabučio gyventojai tikina, kad pradėję domėtis, kaip vyksta jų namo renovacijos darbai, buvo ištikti šoko. Ginčų su renovacija atliekančia bendrove, projekto techniniu prižiūrėtoju ir renovacijos administratore pasekmė - ne tik sustoję darbai, bet ir laukiantis bylinėjimasis teismuose, bendrijos sąskaitos areštas. Lietuvos daugiabučių namų bendrijų federacijos prezidentas Juozas Antanaitis tvirtina, kad teismuose jau yra ne viena byla dėl daugiabučių renovacijos.

Praktika rodo, jog ne visais atvejais įkūrus bendriją daugiabučio namo administravimas atsieina pigiau, tačiau bendrijų atstovai tvirtina, kad kaina nėra vienintelis pranašumas. Daugiabučius namus administruojančios bendrovės nustatydamos mokesčius už namo administravimą yra įspraustos į rėmus. Šie mokesčiai apskaičiuojami pagal tam tikrą formulę - savivaldybė yra patvirtinusi bazinį tarifą ir koeficientus, kurie skiriasi atsižvelgiant į namo plotą bei amžių.