Rašyti komentarą...
Nuoroda nukopijuota
DALINTIS
× Pranešti klaidą
SIŲSTI
taip:
,4. Buto ir kitų patalpų savininkas
(naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų,
kurios nesisijusios su privalomaisiais
statinių
naudojimo
ir
priežiūros
reikalavimais ir dėl kurių jis nėra davęs
sutikimo, išskyrus įstatymų nustatytus
atvejus, kai priimtas pastato butų ir kitų
patalpų savininkų sprendimas, paprasta
ar
kvalifikuota
bpalsų
dauguma
privalomas visiems butų ir kitų patalpų
savininkams. Taip pat išlaidų, susijusių su
kitų butų ar kitų patalpų savininkų
individualiai
(nuosavybės
teise)
naudojamų pastato daliy (balkonų,
lodžijų, terasų ir kitų), išskyrus su šiomis
dalimis susijusių fasado puošybos detalių
(piliastrų, baliustradų, kolonų ir kitų),
atnaujinimu (remon
@Rolas 4.83 visą straipsnį perskaitykite. Ir daugiabučių gyvenamųjų namų įstatymą. Pvz, 4.83 str. 3 d.: . Butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendriją arba sudaro jungtinės veiklos sutartį, arba šio kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka pasirenka bendrojo naudojimo objektų administratorių. Pavyzdinę jungtinės veiklos sutarties formą tvirtina Vyriausybė ar jos įgaliota institucija. Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir šio kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūrą ir kontrolę atlieka savivaldybės.

Būtų gerai, jei neknistum žmonėms proto, pats nesuprasdamas, ką rašai. Įstatymus reikia skaityti pilnai, o ne "rankiotis razinas", kurios jums patogios. Įstatymai nustato ne tik teises, bet ir pareigas.
Patikslinsiu tai yra ne bendro naudojimo,o dalinė nuosavybės teisę priklausanti tik to buto savininkui,ir tas apibrežimas jau pasenęs,dūmia akis jums
Civil. Kodekso pataisos 4.82 4.83. 4.84 isigaliojo 2012 m. Riboto naudojimo benroji nuosavybė atsakingas buto sąvininkas
Galimas dalykas priverstinio remonto jei ekspertizės akte nustatyta kritinė jo būkle tik tada priverstinis remontas įmanomas suderinus su pastato sąvininkais.
@Rolas Neskiri savokų - pagrindinė tavo problema, kad skirtingas įstatymo sąvokas supranti vienodai- yra problemų su teksto suvokimu. Todėl ir kyla klaidingas įspūdis.
Mano bute nėra balkono, bet su kitais namo gyventojais, turinčiais ir neturinčiais balkonus, turėjome sumokėti seniūnijai už kaimyno balkono remontą (?!). Valdžiagalviai sako, kad balkonai - namo fasado dalis. Bendri balkonai bei lodžijos - taip, bet privataus buto balkonas čia, kaip sakoma, prie ko? Beje, mano 12 kv. m buto langas taip pat yra namo fasado dalis, bet lango rėmo į plastikinį seniūnija kažkodėl nekeičia, sako, kad čia mano problemos. Sukčiai!
@Gyventojas Ką dar tau turėtų nemokamai pakeisti seniūnija tavo bute iš visų mūsų pinigų, vargeta? Kuo tu toks ypatingas, kad mes mokėtume už tavo norus? Gal kai pardavinėsi savo butą, irgi pasidalinsi su visais? BL, driskiaus mentalitetas.....
@A ar tamsta nebusi tik "mano busto" atstovas?
Nu kaimynai pasiruoškite leisti man naudotis savo visais balkonais :) bendro naudojimo.. taip kad būkit viešningi ir visi palikit cigarečių kaimynam ir kavos aparačiuką. Ar leisit i virtuvę :D
@Šeškas tvtriusikauskas Ir bezdaliuka paliksiu, ir trydaliuka, sakysiu neistveriau, greit sueme
per daug dar likę užsislėpusių komunistų, kuriems visur reikia kolchozo, asmeninis balkonas - bendras, šiukšles generuoja kvadratiniai metrai, kokio turisto komunisto nausėdos rinkiminius vojažus į Nemenčinę ar į teatrą apmoka LT ubagų mokesčiais...
@jo Komunistai nedeklaruoja visų gyventojų, kad nemokėti už šiukšles. Komunistai nori gyventi daugiabutyje ir nemokėti už bendrai naudojamo turto priežiūrą. Komunistai nenori valyti bendros laiptinės, nes jie nevaikšto joje dažnai, o mokėti nenori. Komunistai nenori mokėti už aplinkos priežiūrą, nes gaila pinigų, tačiau labai piktinasi, kada aplinka apleista. Kur man tai girdėta????
Kurio sovietai nesugalvojo. Pirmo antro aukštų gyventojai turi mokėti už liftą, nors juos nesinaudoja. Ką dar sugalvos rubikono berniukai?
kai turi nama bent jau nepikta ir zinai kad isleidi sau
@UFFO O šitie turi nuosavą butą, bendrame name, todėl mąsto kaip kolūkiečiai. Ir neišleis nei cento bendro namo priežiūrai. Drebančiomis rankomis ir į save riestais nagais. Triukšmauja tik tada, kai š.... į butą pradeda tekėti ar namas griūva. Iki tol jiems nesuprantama, kad reikia tvarkyti namą, kuriame yra jų butas.
"Geri" kaimynai "vaišina"
"Geri" kaimynai "vaišina"
@A Mano name tai savo šūdus jungia kaimynui, nepasibodi net gartraukio į tavo ventiliaciją pasijungti, nors ventiliacijos visų atskiros, o viršutiniai aukštai turi net po dvi, tai ir tavo pasisavina. Jei uždengsi - varys į sienas. Visi kampai aplink butą sujungti su lauku ir tavo vidaus sienom.
Gali kelti klausimus dėl problemų kiek nori ir kur nori - niekam tai nerūpi.
Savivaldybės "tikrintojai" ateis, pažiūrės į iškirstos skylės groteles ir išeis - kas už tų grotelių, kad jos iškirstos tiesiai į sieną ir pajungtos į tavo ventiliaciją - niekam nerūpi...
O be to jie ir ateis tik dieną, daugiausiai 10 - 11 val. kai mažai kas namuose, kai nesinaudojama kanalizacija ir kt. Manau, kad šitą "tikrinimo" laiką žino visi daugiabučių gyv. Pats "malonumas būna vakare, naktį ir anksti ryte,kai dadeda dar papildomų kancerogeninių kvapų, užtai, kad prieštaravai prieš iš jų balkono į tavo butą einančius sušvinkusius kopūstų" kvapus,"kurie graužia ne tik akis, bet ir gerklę.
"Geri" kaimynai "vaišina"
"Geri" kaimynai "vaišina"
@A Mano name tai savo šūdus jungia kaimynui, nepasibodi net gartraukio į tavo ventiliaciją pasijungti, nors ventiliacijos visų atskiros, o viršutiniai aukštai turi net po dvi, tai ir tavo pasisavina. Jei uždengsi - varys į sienas. Visi kampai aplink butą sujungti su lauku ir tavo vidaus sienom.
Gali kelti klausimus dėl problemų kiek nori ir kur nori - niekam tai nerūpi.
Savivaldybės "tikrintojai" ateis, pažiūrės į iškirstos skylės groteles ir išeis - kas už tų grotelių, kad jos iškirstos tiesiai į sieną ir pajungtos į tavo ventiliaciją - niekam nerūpi...
O be to jie ir ateis tik dieną, daugiausiai 10 - 11 val. kai mažai kas namuose, kai nesinaudojama kanalizacija ir kt. Manau, kad šitą "tikrinimo" laiką žino visi daugiabučių gyv. Pats "malonumas būna vakare, naktį ir anksti ryte,kai dadeda dar papildomų kancerogeninių kvapų, užtai, kad prieštaravai prieš iš jų balkono į tavo butą einančius sušvinkusius kopūstų" kvapus,"kurie graužia ne tik akis, bet ir gerklę.
Tai dabar reikia tapti kiekvienam specialistu, kad įvertinti būklę savo balkono? Iš kur aš žinau kritinis jis ar ne? Senas, aplūžes, skilimų atrodo nėra-nematau... Bet ar po tinklais neskiles? Nematau, iš apačios nematau neisiu pas kaimyną, kad apžiūrėt. Manau yra įmonė kaip namo admistratorius, kuris turi žinoti, matyti,apžiūrėti, įvertinti, patikrinti ir t.t., ir informuoti gyventoją. O čia visi kratosi atsakomybės ir niekas dirbti nenori, palieka kaip pvz. Nieko nesuprantančiai apie tai to buto bobutei...
@Darius "už daugiabučių namų balkonų priežiūrą atsakingi yra patys gyventojai, tačiau, žmonės į jų būklę dažnai numoja ranka"
@Cituoju tai kam reikalingas namo administratorius? Gyventojai nėra statybų specialistai todėl priežiūros funkcijas perduota namo administratoriui. Kitas klausimas kaip jis jas atlieka.
@At Jei vilniečiui atliko remonto darbus ir pateikė sąskaitą už juos, vadinasi, namo administratorius pareigas atlieka tinkamai.
Daugiabučių realybė....
Daugiabučių realybė....
@At Tie namų administratoriai išrašinėja tik sąskaitas - viską sprendžia namo ar laiptinės "auksarankiai," kurie ant tiek godūs, kad nenori nei Remontuotis, nei keisti supuvusių kanalizacijos vamzdynų, kurių smarvė eina į butus pro iš jų, prieš 40 m. išvestus "alsuoklius," o esančius ant stogo, kurie neveikia neveikia, dargi aplinkui net stogas supjaustytas. Kertamos, gręžiamos skylės į sienas ir ventiliacijas, visuose kampuose aplink kaimyno butą, taip pat ir balkono kampuose.
Kvapų kokių tik "nori."
Po to aplinkiniais paseka kiti, nes tiems, kurie skundėsi dėl smarvių adm. pasako, kad daugiau niekas nesiskundė. Niekam nerūpi, kad tavo ventiliacijas ir sienas kaimynai naudoja dvikojų ir keturkojų tualetų kvapų utilizavimui.
Apsaugok viešpatie nuo tokių adm., kaip "Mano būstas" Šiaulių.
@At Matai kad rūpinasi, remontuoja. Tai ko pykstat, mokėkite ir tylėkite
@Darius Taip tik nemėgink nesumokėti užmokestį už asministravimą jam.
@Darius Tai jei gyveni 1aukšte tai dabar turi visus balkonus remontuot? Nesamonė! Balkonas pripliusujamas prie buto ploto savininko.
@Darius Tai jei gyveni 1aukšte tai dabar turi visus balkonus remontuot? Nesamonė! Balkonas pripliusujamas prie buto ploto savininko.
"kitos patalpos, bendrojo naudojimo balkonai, lodžijos, terasos," taigi įstatyme parašyta bendrojo naudojimo balkonai t.y. bendrabučių tipo namuose. Pvz. mano rūsys ir balkonas buvo įtraukti į bendrą buto plotą privatizuojant ir yra mano nuosavybė.
Užuojauta visiems esamiems ir būsimiems
Užuojauta visiems esamiems ir būsimiems
@Julija Užuojauta
@Julija visos isorines sienos ir kas yra ant ju yra bendra nuosavybe.
@Julija Lietuvos idiotai daugiau iš Lietuvos ner ką tikėtis
Kodėl išlaidas remontui tas veikėja taip gudriai investicijomis vadina?

Skaitomiausios naujienos




Į viršų