Nekaupiate pensijos? „Sodra“ jums siunčia žinią

@daug darbo idomumas tame jog po 5 metu nuomininkai man ismokes pinigus isleistus bustui pirkti ir sis saltinis bus praktiskai uz dyka, o antra pakopa nera uz dyka ja reikes kisti visa gyvenima pinigus iki pensijos nori tu to ar nenori

@UFFO nežinau kaip tu skaičiuoji, bet lietuvoje vidutinis ilgalaikis nuomos pajamingumas yra 5-8 proc. aišku, jei kažkoks išskirtinis atvejis, kai pirkai labai pigiai ir po to buvo pora-trys meteliai dviženklio būto ir nuomos kainų augimo, gal tada. bet lygiagrečiai kyla ir visos remontų/technikos kainos ir nusistovi tie keli procentėliai. na bet tavo reikalas, neatkalbinėju.

@oho... pirkau pries 10 metu, dabar nuomojam, todel ir pajamingumas apie 14proc

@UFFO a, čia tavo "specifinė" skaičiavimo logika :) jei aš švedų telekomo akcijų nepabijojau ir sėkmingai nusipirkau, kai buvo nupigę, už 10 tūkst. eurų ir dabar jie man per metus sumoka 1000 eurų dividendų atskaičiavus mokesčius, tai dividendai skaičiuojami ne 10 proc. nuo mano įdėtų 10 tūkst., o procentas nuo dabartinės akcijų vertės. na bet tavo nuoma, tavo reikalas, kaip nori, taip ir skaičiuok :)

@:) Snp500 laikoma saugiausia investicija kuri duoda 10proc graza... Mano butas dave is kainos augimo 11.5 proc graza plius dabar moka menesinius dividendus... Tad idomu kuri investicija buvo protingesne

@Uffo per paskutinius 5 ar 10 metų. tik investicijų grąža ne vienintelis rodiklis. yra dar rizikingumas, likvidumas. aš pardaviau spekuliacijai pirktą turtą lietuvoje 2022 metais ir pabandymui 2023 vasarą nusipirkau labai nukritusias švedijos telia akcijas. nu tai jos man moka po 10 proc. dividendais (jei skaičiuoti nuo įdėtos sumos, kaip tu kad skaičiuoji), ir jei šiandien jas parduočiau, gaučiau 2,3 karto daugiau, nei sudėjau, net ir sumokėjus mokesčius būtų pelnas virš 100 proc. per mažiau nei tris metus. jei ką, tai niekam nesiūlau investuoti. tik turėdamas patirties NT spekuliavimo, nuomos ir pasibandymo su akcijom, galiu vertinti visų dalykų įvairias puses iš asmeninės patirties.

@nėra sunku paskaičiuoti grąžos skirtumus kaip kas vertina rizika, aisku nt ne vienintelis mano investavimo saltinis.. bet as cia kitiems siulau nuoma kaip saugesni varianta nei antra pakopa..

@UFFO jei nori turėti ne skylę, o padoru butą, kurį galima gerai išnuomoti, teks kas kelis metus remontuoti, o kapitalinis kas 5 metus. Kartais išlaidų tiek, kad lieka keli eur.