Ispanijos vartotojų teisių ministerija nurodė, kad masinio skelbimų pašalinimo priežastys yra trūkstami licencijų numeriai, neaiškios nuosavybės teisės ir neatitinkami skelbimuose pateikti oficialūs duomenų.
Šis žingsnis žengtas augant būsto įperkamumo krizei Ispanijoje ir stiprėjant protestams prieš didėjančius nuomos mokesčius ir būsto kainas.
Daugelis kaltina trumpalaikės nuomos plitimą, ypač tokiose platformose kaip „Airbnb“, dėl problemos paaštrėjimo, ypač populiariuose turistų centruose, pavyzdžiui, Madride ir Barselonoje.
Tuo tarpu vyriausybės veiksmai atspindi didėjantį spaudimą spręsti piliečių problemas ir reguliuoti trumpalaikės nuomos rinką.
Ispanija siekia panaikinti bendrą „kontrolė trūkumą“ šalyje
Praėjusiais metais Barselona paskelbė ambicingą planą iki 2028 m. palaipsniui panaikinti 10 tūkst. licencijuotų trumpalaikės nuomos butų, siekdama teikti pirmenybę nuolatiniams gyventojams.
Šis naujausias visos šalies mastu vykdomas procesas yra nukreiptas į skelbimus Madride, Andalūzijoje ir Katalonijoje, kurios sostinė yra Barselona.
Tai rodo platesnes vyriausybės pastangas spręsti būsto krizę ir sumažinti atostogų nuomos poveikį Ispanijos nekilnojamojo turto rinkai.
Vartotojų reikalų ministras Pablo Bustinduy teigė, kad jo tikslas yra panaikinti bendrą „kontrolės trūkumą“ ir „neteisėtumą“ atostogų nuomos versle.
„Nėra daugiau pasiteisinimų. Pakankamai jau apsaugojome tuos, kurie verslą daro iš teisės į būstą mūsų šalyje“, – sakė jis žurnalistams.
Būstas – didžiulė Ispanijos problema
Būstas tapo didžiule problema Ispanijoje, nes statybos nepajėgia patenkinti paklausos nuo tada, kai prieš daugiau nei 15 metų sprogo statybų burbulas.
Remiantis oficialiais duomenimis, praėjusių metų lapkričio mėn. Ispanijoje buvo apie 321 tūkst. namų su atostogų nuomos licencijomis, tai yra 15 proc. daugiau nei 2020 m.
Daug daugiau namų veikia be oficialių licencijų. Vartotojų teisių ministerija gruodžio mėn. pradėjo tyrimą dėl „Airbnb“.
Gruodžio mėn. bendrovė pareiškė, kad visada prašo savininkų patvirtinti, kad jie turi leidimą nuomoti savo būstą ir laikosi visų vietos taisyklių.
Bendrovė taip pat pareiškė, kad ministerija nepateikė sąrašų, kuriuose būtų nurodyti reikalavimų nesilaikantys būstai, ir kad daugelis savininkų neturi licencijos nuomoti savo nekilnojamojo turto.
„Airbnb“ nurodė, kad ministerija neturi įgaliojimų priimti sprendimus dėl trumpalaikės nuomos ir nepaiso teismo sprendimų, kuriuose nurodyta, kad „Airbnb“ yra skaitmeninė, o ne nekilnojamojo turto bendrovė.
„Airbnb“ informavo „Euronews Travel“, kad toliau apskųs visus su šia byla susijusius sprendimus.
„Nebuvo pateikta jokių įrodymų, kad šeimininkai pažeidė taisykles, o sprendimas prieštarauja ES ir Ispanijos teisės aktams bei ankstesniam Ispanijos Aukščiausiojo Teismo sprendimui“, – sakė atstovas spaudai.
„Pagrindinė priežastis, dėl kurios Ispanijoje kilo prieinamų būstų krizė, yra nepakankama pasiūla, kad būtų patenkinta paklausa. Sprendimas – statyti daugiau namų, o visa kita yra tik dėmesio nukreipimas.“
Atstovas pridūrė, kad viso pasaulio vyriausybės mato, kad „Airbnb“ reguliavimas nepadeda išspręsti būsto problemų ir nesugrąžina būstų į rinką: „Tai tik kenkia vietos šeimoms, kurios, norėdamos išlaikyti savo namus ir padengti didėjančias išlaidas, yra priklausomos nuo nuomos.“
Patiko straipsnis? Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį ir gaukite svarbiausias dienos naujienas bei įdomiausius straipsnius kiekvieną darbo dieną 11 val. Tiesiai į Jūsų el. paštą!
