Kaunietė Adolfina S. rašo, jog ruošiasi parduoti vieną iš jos šeimai priklausančių dviejų butų. Laiško autorė žino, jog pirkimo-pardavimo sutartį tvirtina notaras, todėl ji iš anksto norėtų išsiaiškinti, kokius dokumentus jam reikėtų pateikti prieš sudarant minėtą sutartį?
Tvirtinant nekilnojamojo daikto (konkrečiu atveju - buto) pirkimo-pardavimo sutartį, pardavėjas notarui turi pateikti: dokumentą apie tai, kaip pardavėjas (konkrečiu atveju - laiško autorė) įsigijo parduodamą daiktą; pažymą iš nekilnojamojo turto registro, kurioje būtų nurodyta, kad parduodamas daiktas tikrai priklauso pardavėjui nuosavybės teise; apylinkės teismo leidimą parduoti daiktą, kuris yra šeimos turtas, kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų (anksčiau reikėjo pateikti vaiko teisių apsaugos institucijos pažymą); sutuoktinio įgaliojimą sudaryti nekilnojamojo daikto, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, pirkimo-pardavimo sutartį, jei šis sutuoktinis nedalyvauja sudarant sutartį. Civiliniame kodekse nustatyta bendra nuostata, kad sandorius, susijusius su bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe dėl nekilnojamojo daikto ar daiktinių teisių į jį disponavimo, gali sudaryti tik abu sutuoktiniai; taip pat reikės pateikti kitus notaro nurodytus dokumentus.
Priminsime, jog už sutarties patvirtinimą notarui reikia sumokėti priklausomai nuo nekilnojamojo daikto kainos, nustatytos pirkimo-pardavimo sutartyje šalių susitarimu: perkant nekilnojamąjį daiktą mažiau nei už 30 000 litų - 1 procentą kainos; jei daiktas kainuoja nuo 30 001 iki 100 000 litų, notarui reikės mokėti 300 Lt + 0,7 procento tos sumos, kuri viršija 30 000 litų; jeigu daiktas kainuoja nuo 100 001 iki 200 000 litų, notarui reikės sumokėti 790 Lt + 0,5 procento tos sumos, kuri viršija 100 000 litų.
