Sunkiai suvokiamos butų kainos Vilniuje: štai kiek prašo už 17 kv. m būstą

Tai ko jus į tą Vilnių visi veržiatės, jei taip blogai? Kainos NT nežmoniškai aukštos, eismas -kosmosas. Nusiperka kokį Vilniaus r. naujos statybos kotedžą, kur visas kaimas ant vieno adreso ir visiems aiškina, kad Vilniuje gyvena, nors po darbo 2h iki namų važiuoja.

Ir Vilnių ginti karo metu? BBD. Tegul griauna verslininkų namus kurie specialiai užkelia kainas. O jei karo ir nebus, linku, kad žmonės susiprotėtų, kad juos tvirkina per visus galus ir melžia iš jų sunkiai uždirbamus pinigus ir bėgtų kuo toliau nuo šio brangiaus, nepatogaus miesto. Tegu Vilnius žlunga, jei valdžiažmogiai nesugeba per prievarta reguliuoti NT kainų ir nebekrauti pinigų verslininkams, perekūpams.

vilno reikia lukašenkos gero oro nuo atomkės ir kainos kris

Putai brangz, dantis duodu

Buenos ar Madrido kainos. Koks durnelis sitame uzkampyje ir karo isvakarese perkasi 17kvm?

Padėtis Lietuvoje blogėja,koks asilas gali pirkt čia butą už tokius pinigus,tuo labiau dabar Vilniuje,kuris repetuoja evakuacijos planą.Pilna saugesniu šalių su geresniu klimatu, aukštesniu pragyvenimo lygiu

Naaujo daugiabučio, vidutinės klasės namo statybos savikaina iki dalinės apdailos - apie 1100-1200 EUR/m2. Žemės skypas- max. 20% prie kainos. Tarkim, pelnas-20%. Dar kažkiek banko palūkanoms. Dar pridedam PVM. Viską suskaičiuojam- 2100 EUR/m2- normali kaina su gera, civilizuota pelno marža. 2500 EUR/m2- labai gera kaina su labai geru pelnu. Visa kita- išskirtinumams- super duper architektūrai, super duper vietai- nuo 100 kEUR už arą ( +600 EUR/m2). Tarkim, sveikoje rinkoje ypatingoje vietoje tai būtų max. 5000 EUR/M2- lubos už vidutinės klasės būstą. Bankų maržos - irgi vienos aukščiausių Europoje nors gal tai ir nelaikytina esminiu faktoriumi, tačiau perskaičiuojant bendrą sumokamą sumą - tai ženkli našta. Akivaizdu, kad rinkoje išsipūtęs burbulas. Tai patvirtina ir nuomos kainos- ROI per nuomą niekaip ekonomiškai pagrįstai nesiskaičiuoja. Beje, skaičiuojant vidutines pajamas - taipogi neadekvatu. Tačiau galim pasidžiaugti už plėtojų pelnus.

Sakot brangus būstas Lietuvoje? Patikėkit, tai dar tik pati pradžia kainų kilimo būsto segmente. Pamatysit dar ko nemate, kainos kils kaip ant mielių, formuosis NT kainų burbulas, o toliau jau kaip ponas dievas duos..

Kažkada seniai dar prie Lito kainos irgi buvo labai iškilę, bet paskui krito vos ne pusiau. Ir dabar taip bus, nes jos nenormalios. Neseniai Antežeriuose statė namus ir po šimtą tūkstančių pardavinėjo, o dabar tiek už seną dviejų kambarių butą miegamam rajone prašo. Nenormalu.

vieni durniai daug prašo, kiti durniai daug "duoda"