Teisiniai veiksmai, kurių negalima atlikti be sutuoktinio žinios
Pasidomėjus, kokių veiksmų negalima atlikti be sutuoktino žinios, R. Joskaudienė pabrėžė, kad svarbiausia prisiminti taisyklę – turtu, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, sutuoktiniai naudojasi, jį valdo ir juo disponuoja bendru sutarimu.
Ji pasakojo, kad nors įstatymas numato tam tikrą kito sutuoktinio sutikimo prezumpciją, ji netaikoma tais atvejais, kai įstatymas reikalauja rašytinio sutikimo arba abiejų sutuoktinių dalyvavimo.
„Praktiškai tai reiškia, kad vienas sutuoktinis negali vienasmeniškai sudaryti sandorių dėl bendrąja jungtine nuosavybe esančio nekilnojamojo turto perleidimo ar suvaržymo. Pavyzdžiui, vienas sutuoktinis negali vienas parduoti, padovanoti ar įkeisti bendro buto, namo, žemės sklypo ar kito nekilnojamojo turto.
Tokius sandorius turi sudaryti abu sutuoktiniai arba vienas sutuoktinis gali veikti turėdamas kito sutuoktinio įgaliojimą. Ta pati taisyklė taikoma ir sandoriams dėl bendros įmonės perleidimo, teisių į ją suvaržymo bei vertybinių popierių, jeigu jie yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė“, – nurodė ji.
Pašnekovė pridėjo, kad atskira apsauga yra taikoma šeimos turtui. Šiuo turtu yra laikoma šeimos gyvenamoji patalpa, kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti, įskaitant baldus, taip pat teisė naudotis šeimos gyvenamąja patalpa.
Jos teigimu, šeimos turtas gali priklausyti vienam arba abiem sutuoktiniams, tačiau jis turi būti naudojamas bendriems šeimoms poreikiams, tad net jeigu šeimos būstas formaliai priklauso tik vienam sutuoktiniui asmeninės nuosavybės teise, jis negali jo perleisti, įkeisti ar kitaip suvaržyti be kito sutuoktinio rašytinio sutikimo, jeigu tas būstas yra šeimos turtas.
„Jeigu šeimoje yra nepilnamečių vaikų, papildomai turi būti užtikrinta, kad dėl sandorio vaikas neliks be gyvenamojo būsto ir nebus pažeistos jo gyvenimo sąlygos. Notaras prieš tvirtindamas tokį sandorį turi tai įvertinti.
Dar vienas dažnas pavyzdys – šeimos namų ūkio daiktai. Sutuoktinis be kito sutuoktinio sutikimo neturi teisės perleisti, įkeisti, išnuomoti ar kitaip suvaržyti kilnojamojo daikto, naudojamo šeimos namų ūkyje.
Tokiais daiktais laikomi namų apyvokos daiktai, baldai, išskyrus meno kūrinius, kolekcijas ir namų bibliotekas.
Taip pat svarbu paminėti gyvenamosios patalpos nuomą. Jeigu šeima gyvena pagal nuomos sutartį, sutuoktinis, kuris sudarė nuomos sutartį, be kito sutuoktinio rašytinio sutikimo negali nutraukti nuomos sutarties prieš terminą, subnuomoti gyvenamosios patalpos ar perleisti teisių pagal nuomos sutartį“, – įdomybėmis dalijosi ji.
Prakalbus apie kreditus pašnekovė paaiškino, kad pats kredito ar paskolos sutarties pasirašymas vieno sutuoktinio vardu ne visada reikalauja kito sutuoktinio sutikimo, tačiau jeigu dėl tokio kredito užtikrinimo įkeičiamas bendras turtas, šeimos būstas ar kitas turtas, kuriam taikomas specialus sutuoktinių sutikimo režimas, vieno sutuoktinio valios nepakanka.
Beje, vėliau gali būti vertinama, ar paskola buvo paimta šeimos poreikiams, ar asmeniniams vieno sutuoktinio tikslams.
Sužinokite vaiko vardo reikšmę ir kilmę
Daugiau nei 4000 vardų reikšmių rasite tevu-darzelis.lt
