nerijus valikonis

Nors studentai sujudino nuomos rinką, bet kainos nešoktelėjo tiek, kiek įprastai, nes rinkoje atsirado daugiau, pigesnių ir prastesnės kokybės butų. Nepardavę butų praeitais metais savininkai vėl grįžo į nuomos rinką ir taip padidino pasiūlą. Geros ar vidutinės kokybės butų vis dar trūksta. Agentūros sulaukia daugiau klientų Nekilnojamojo turto sektoriuje, pagal patentą dirbanti Ilona Malinauskaitė teigė, kad šiuo metu į nekilnojamojo turto agentūras (NTA) kreipiasi nemažai žmonių.

Sumažėjęs butų pirkimo - pardavimo sandorių skaičius, tvyrančios laukimo nuotaikos būsto pirkimo rinkoje tiesiogiai įtakoja nuomos sandorių skaičių, pasiūlą bei paklausą – rodo „InReal“ atliktos I pusmečio rinkos apžvalgos rezultatai. Per pirmąjį metų pusmetį paklausiausių ekonominės klasės butų nuomos kainos Lietuvos didžiuosiuose miestuose pakilo vidutiniškai 10 proc. „Natūralu, kad mažėjant būsto pirkimo sandorių skaičiui, daugėja nuomos sandorių ir dėl to nuomos kainos šiek tiek kyla.

Pirmąjį metų pusmetį būsto pardavimo rinkoje tęsėsi kainų korekcija. Paklausiausi ekonominės ir vidutinės klasės būstai didžiuosiuose Lietuvos miestuose vidutiniškai pigo 10 proc., rodo nekilnojamojo turto bendrovės „InReal“ pateikti I pusmečio rinkos apžvalgos duomenys. Būsto pirkimo-pardavimo sandorių sudaryta beveik trečdaliu mažiau nei per tą patį praėjusiųjų metų laikotarpį. „Ypač aktyvi pastaraisiais metais buvusi nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje pamažu nusistovi.

Paaštrėjus konkurencijai tarp nekilnojamojo turto bendrovių, kai kurios jų įtaria konkurentus naudojant chuliganiškus kovos metodus. Kiti rinkos žaidėjai padėties nedramatizuoja ir tikisi, kad sąžininga konkurencija išliks ir atvėsusioje nekilnojamojo turto rinkoje. Vakar nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „ŽIA valda real estate“ išplatintame pranešime skundėsi, kad praėjusią savaitę buvo sudarkyti jos reklaminiai stendai. Bendrovės nuomone, tai galėjo būti konkurentų darbas.

Nekilnojamojo turto plėtotojai reklamai pirmąjį šių metų ketvirtį skyrė 4,148 mln. litų - 57 proc. daugiau negu pernai tuo pačiu metu, kai tam buvo išleista 2,639 mln. litų. Nors skaičiai akivaizdūs, bendrovės tvirtina, kad reklamos apimtys pučiasi dėl naujų produktų, o ne mažėjančio pirkėjų susidomėjimo, rašo dienraštis „Verslo žinios“. Nekilnojamojo turto portalo „Reals“ vadovė Ina Gocentienė pažymi, kad daugiausia reklamuojasi nekilnojamojo turto plėtotojai ir bankai.