Kalendorinė žiemos pradžia ir įsibėgėjantis šildymo sezonas nuomininkams atveria naujų galimybių. Pasak nekilnojamojo turto ekspertų, atšalus orams paklausa yra mažesnė nei vasaros pabaigoje–rudens pradžioje. O ir nuomotojai nenusiteikę palikti tuščio buto žiemą, ypač jeigu jis didesnio ploto, kad jiems nereikėtų mokėti padidėjusių komunalinių mokesčių.

Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Gruodžio pradžioje 3–4 kambarių butų pasiūla sudarė daugiau nei trečdalį visų skelbimų Vilniuje, o labiausiai sumažėjusi, palyginti su vasaros pabaiga, 1 kambario butų pasiūla. Didžiausia šiuo metu 2 kambarių butų pasiūla, kuri sudaro daugiau nei 45 proc. visų nuomojamų butų sostinėje.

REKLAMA

„Pastaruoju metu vyrauja tendencija, kad populiariausi nuomos rinkoje 1 kambario butai. Šildymo išlaidos nedidelės, tad tokio dydžio būstui prioritetą teikia ir studentai, kurie vėliau gyvena dviese. Pastebima, kad jau vasaros pabaigoje su geros kokybės 1 kambario butų savininkais sudaromos metinės sutartys ir nuomininkai nesiblaško, lieka ištikimi visą sutarties laikotarpį“, – sako Ieva Basokė, Domoplius.lt vadovė.

Nors 1 kambario butų pasiūla šiuo metu yra nedidelė, tačiau galima surasti pačių įvairiausių variantų. Pavyzdžiui, už 150 eurų išsinuomoti butą Jeruzalėje ar 200 eurų Justiniškėse. Norintiems gyventi Senamiestyje ar centre teks išleisti daugiau – kainos čia prasideda nuo 300 eurų.

„Prasidedant žiemai palankiausias metas išsinuomoti didesnį, 80 ar 100 ir daugiau kvadratinių metrų, butą istoriniame Vilniaus senamiesčio name. Žiemą dėl šildymo kainų net prabangių butų šeimininkai yra linkę sumažinti nuomos kainą. Tačiau bet kokiu atveju buto Senamiestyje nuomos kaina, tikėtina, bus didesnė nei analogiško dydžio būsto su autonominiu šildymu miegamajame rajone. Šiuo metu Senamiestyje galima surasti daugiau nei 100 kvadratinių metrų butą už 700 eurų“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

Žiemos pradžioje nutraukia sutartis

Pasitaiko ir tokių situacijų, kad žiemą nuomininkai nutraukia sutartis dėl per didelių šildymo išlaidų ir ieško pigesnio varianto. „Žiemos laikotarpis tinkamas ir deryboms su butų šeimininkais, kuriems ilgai nepavyksta išnuomoti būsto dėl per didelės nustatytos kainos. Žiemos pradžioje, metų pabaigoje nuomos rinkoje juntamas nedidelis sąstingis. Tuomet paklausa mažesnė, visi užsiėmę šventiniais reikalais ir šį laikotarptį kaip tik verta išnaudoti ieškant nuomojamo būsto, o suradus dar ir pasiderėti“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

REKLAMA

Remiantis naujausiais duomenimis, gruodžio pradžioje daugiausiai nuomojamų butų su centriniu šildymu skelbimų. Tai sudaro apie 60 proc. visų skelbimų. Kas ketvirtame išnuomojamo būsto skelbime nurodomas šildymas yra autonominis.

Galima pastebėti, kad butų su autonominiu šildymu kainos skirtingose Vilniaus vietose skiriasi. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse 3 kambarių butą galima išsinuomoti už 380 eurų, Šiaurės miestelyje – už 450-500 eurų, o Naujamiestyje ar Senamiestyje – ne mažiau nei už 700 eurų.

Nuomojamų butų su centriniu šildymu miegamuosiuose rajonuose pasiūla didesnė, o ir butų pasirinkimas įvairesnis. Pavyzdžiui, butą Karoliniškėse galima išsinuomoti už 270 eurų, Lazdynuose – už 280, o Žirmūnuose – už 300 eurų.

Skaičiuojama, kad butai su autonominiu šildymu išnuomojami iki 5–10 proc. brangiau nei analogiški su centriniu šildymu.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Praeities žvalgas. Lietuvis apsilankė apleistoje Estijos pionierių stovykloje: vaizdai sukėlė gailestį
DABAR RODOMA
Praeities žvalgas. Lietuvis apsilankė apleistoje Estijos pionierių stovykloje: vaizdai sukėlė gailestį
DABAR RODOMA
Farai. Ne iš kelmo spirta pardavėja tapo didvyre – lietuvės gudrybė sustabdė vagišių
DABAR RODOMA
Farai. Vairuotojo elgesys pareigūnus išvertė iš koto: mašina nevažiavo, o vyras „vairavo“
DABAR RODOMA
Pasidalijo, ką mama išdarinėjo lėktuve: dukrai teliko rausti iš gėdos
DABAR RODOMA
Pamačius, kaip bandoma išvažiuoti iš automobilių aikštelės aplinkiniai susiėmė už galvų
DABAR RODOMA
Košmaras autobuse: nufilmuota, kas dėjosi viduje per siaubingą avariją
DABAR RODOMA
Internautai negali patikėti savo akimis: neatskiria, kuri yra dukra, o kuri – mama
DABAR RODOMA
Prieš srovę. Po 12 metų kartu Dianos gyvenimas virto pragaru: istorija – pamoka kiekvienam
DABAR RODOMA
Prieš srovę. Gimtadienio šventė porai virto pragaru: atėmė keturis vaikus, tarnybos reikalauja tūkstančių
DABAR RODOMA
Visi mes žmonės. Skambinas įvardijo skyrybų su Krysko priežastį: galutinis taškas padėtas tik dabar
REKLAMA
Lietuvos paštas  Andrius Ufartas/Fotobankas
Italijoje plintant koronavirusui, daugėja Šiaurės Italijos vietovių, iš kurių ar į kurias nebus siunčiamos siuntos iš Lietuvos. Lietuvos paštas savo svetainėje paskelbė ...
Kas nutinka žmogui užsikrėtus koronavirusu? (nuotr. SCANPIX)
Ministrų kabinetui trečiadienį dėl koronaviruso Lietuvoje paskelbus ekstremalią padėtį, iš Vyriausybės rezervo numatoma skirti 150 tūkst. eurų papildomoms apsaugos priemonėms ...
Vilniaus miesto savivaldybė (nuotr. Fotodiena.lt)
Generalinė prokuratūra atsisakė pradėti viešojo intereso gynimo procedūrą, išnagrinėjusi savivaldybės ir Vilniaus šilumos tinklų (VŠT) susitarimą su rizikos kapitalo fondu ...
Asociatyvi (Fotobankas)
Vyriausybė trečiadienį pritarė Darbo kodekso pataisoms, kuriomis numatomos geresnės sąlygos darbuotojams, susidūrusiems su sveikatos problemomis, plečiamos galimybės ...
Europos Sąjunga (nuotr. Fotolia.com)
Šiandien Europos Komisija (EK) skelbia kiekvienai Europos Sąjungos valstybei narei skirtas ataskaitas, kuriose bus išanalizuoti jų ekonominiai ir socialiniai iššūkiai. Lietuva ...
REKLAMA
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų