Pasak „Mano Būstas“ komunikacijos grupės vadovo Pauliaus Ugianskio, daugiabučio administratoriaus darbas apima visapusišką namo priežiūrą. „Administratorius yra tas subjektas, kuris rūpinasi jūsų namais nuo A iki Z. Galbūt jūs jo nematote ar nepastebite, tačiau jo pareiga yra užtikrinti visapusišką priežiūrą – nuo informavimo, apžiūrų ir konsultacijų iki einamųjų bei didelių remontų“, – sako P. Ugianskis.
Nors kai kuriuose daugiabučiuose atsiranda aktyvių gyventojų, kurie imasi rūpintis dalimi bendrų klausimų, vien gerų norų tam dažnai nepakanka. Daugiabutis – tai ne tik laiptinė ar kiemas, bet ir vamzdynai, elektros instaliacija, stogas, fasadas, šilumos punktas bei kitos sistemos, kurioms reikia žinių, patirties ir nuolatinio dėmesio.
Kaip pabrėžia P. Ugianskis, gyventojai šiandien turi savo darbus, šeimas ir kasdienius rūpesčius, todėl ne visada gali ar žino, kaip tinkamai pasirūpinti visu pastatu. „Čia panašiai kaip su valymu ar teritorijų priežiūra – labai gerai, jeigu name yra žmogus, kuris rūpinasi visais einamaisiais namo klausimais. Tačiau praktika ir gyvenimas rodo, kad žmonės yra užsiėmę ir ne visi turi pakankamai žinių, kas yra pastatas, kuo jis gyvena, kokia yra jo ekosistema“, – teigia „Mano Būstas“ komunikacijos grupės vadovas.
Dėl to daugiabučio administravimas vis dažniau patikimas profesionalams. Specialistų komanda stebi pastato būklę, reaguoja į gyventojų prašymus, organizuoja reikalingus darbus ir rūpinasi, kad problemos būtų sprendžiamos kuo anksčiau, dar prieš joms tampant kritinėmis.
„Tam ir yra skirtas administratorius, nes jis žino viską apie namą – nuo mažiausių laidų iki stogo būklės, vamzdynų ir kitų svarbių sistemų. Profesionalų komanda reikalinga tam, kad užtikrintų namo funkcionavimą 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę – ir tada, kai viskas gerai, ir tada, kai kyla problemų“, – pabrėžia P. Ugianskis.
Tad daugiabučio administravimas nėra vien dokumentų tvarkymas ar sąskaitų administravimas. Tai kasdienė namo priežiūra, leidžianti gyventojams jaustis ramiau ir žinoti, kad jų pastatu rūpinamasi nuosekliai, profesionaliai ir laiku.
