Laikraščio skaitytojas Povilas N. rašo: "Namas užrašytas motinos vardu, nors stačiau aš, jos sūnus. Dabar norėčiau įforminti šį namą savo vardu, tačiau brolis ir sesuo (jie abu pilnamečiai, brolis - trečiosios grupės invalidas, sesuo - 46 metų bedarbė) tikina, kad jiems priklauso to namo dalis. Namas nepriduotas, jame niekas neregistruotas. Motina, tėvas ir brolis gyvena kitame (tėvo vardu registruotame) name. Norėčiau sužinoti, ar teks su broliu ir seserimi dalintis mano statytą namą? Ar motina turi teisę palikti, dovanoti ar kitaip perduoti man mano namą?"
Advokatas Aidas Venckus pateikė tokį atsakymą: "Iš laiško neaišku, ką turi omenyje autorius teigdamas, kad namas užrašytas motinos vardu, tačiau nepriduotas. Atsižvelgiant į šias aplinkybes darytina išvada, kad laiške nurodytas namas yra neinventorizuotas ir neatlikta jo teisinė registracija. Duomenų, ar namo statyba visiškai užbaigta, ar ne, nėra.
LR civilinis kodeksas numato, jog žemės sklypo savininkui nuosavybės teise priklauso viršutinis žemės sklypo sluoksnis, ant žemės sklypo esantys statiniai bei jų priklausiniai, kiti nekilnojamieji daiktai, jeigu įstatymo ar sutarties nenustatyta kitaip. Kadangi laiške nurodytas statinys yra neinventorizuotas ir neatlikta jo teisinė registracija, žemės sklypo savininkas turi teisę savo nuožiūra disponuoti nurodytu žemės sklypu (parduoti, dovanoti, įkeisti ir t. t.). Tokiu būdu žemės sklypą įsigijęs asmuo įgis nuosavybės teisę ir į ant to sklypo esančius statinius. Mirus nurodyto turto savininkui, žemės sklypas su jame esančiais statiniais bus paveldimas pagal testamentą arba pagal įstatymą. Jeigu laiške nurodyto turto teisinė registracija bus atlikta laiško autoriaus motinos vardu, ji taps to turto savininke ir galės juo disponuoti savo nuožiūra (galės jį parduoti, dovanoti, sudaryti testamentą dėl jo paveldėjimo ir panašiai). Jeigu turto savininkė nuspręs sudaryti testamentą dėl paveldėjimo, nuosavybės teisė į šį turtą testamentiniam įpėdiniui atsiras tik tuo atveju, jeigu jis per 3 mėnesius po testatoriaus mirties kreipsis į notarų biurą dėl testamento priėmimo ir jį priims. Perleidus nurodytą turtą kitam asmeniui pagal sandorį (pvz., pirkimo-pardavimo) naujasis turto savininkas įgis nuosavybės teisę į tą daiktą nuo sutarties sudarymo momento, o sutartį įregistravęs viešajame registre galės tai panaudoti prieš trečiuosius asmenis. Jeigu laiške nurodytas turtas testamentu bus paliktas laiško autoriui, jo invalidas brolis ir išlaikymo reikalinga sesuo paveldės, nepaisant testamento turinio, pusę tos dalies, kuri kiekvienam iš jų tektų paveldint pagal įstatymą. Palikėjos vaikai yra pirmosios eilės įpėdiniai ir paveldint pagal įstatymą jie paveldi turtą lygiomis dalimis, t. y. po trečdalį turto. Jeigu namą laiško autorius statė savo lėšomis ir turi tai patvirtinančius dokumentus, jis gali atlikti namo inventorizaciją bei teisinę registraciją savo vardu ir tokiu būdu įregistruoti asmeninės nuosavybės teisę į šį namą, kurią bus galima panaikinti tiktai teismo sprendimu pagal suinteresuotų asmenų ieškinį ir tik esant įstatyminiam pagrindui. Ta aplinkybė, ar gyvenamajame name registruotas koks nors asmuo, ar ne, neturi jokios reikšmės daiktinių teisių įsigijimui ar jų perleidimui".
