Lietuvos bankas 2020 metais planuoja pradėti skaičiuoti ir skelbti naują pasikartojančių butų sandorių kainų indeksą.

Daugiabučiai (nuotr. BFL)

Daugiabučiai (nuotr. BFL)

„Ankstesnių krizių patirtis parodė, kad nekilnojamojo turto rinkos perkaitimas ir sprogę kainų burbulai gali turėti skaudžių pasekmių vartotojams, verslui ir juos kreditavusioms finansų įstaigoms bei visai finansų sistemai. Todėl savo stebėsenos priemonių arsenalą norime papildyti dar vienu rodikliu“, – pranešime spaudai teigė Lietuvos banko valdybos narys Tomas Garbaravičius.

Planuojama, kad būtų skaičiuojama Lietuvos, Vilniaus, taip pat šalies be sostinės pasikartojančių butų pardavimo kainų dinamika, eliminuojant kai kuriuos duomenis.

„Dabar, lyginant su kitais skelbiamais indeksais, mūsų indeksas rodo didžiausią kainų augimą. Statistikos departamento duomenys, pavyzdžiui, rodo mažesnį kainų augimą. Tačiau indeksai rodo panašius dalykus, bet dėl tikslesnės metodikos mūsų indeksas turi papildomą vertę“, – apie preliminarius rezultatus renginyje žiniasklaidai sakė T. Garbaravičius.

REKLAMA

Anot Lietuvos banko, skaičiuojant pasikartojančių sandorių butų kainų indeksą, ataskaitinio laikotarpio kaina lyginama su to paties buto anksčiau įvykusio sandorio kaina. Kadangi lyginamas tas pats būstas, atsižvelgiama į specifines jo charakteristikas, tokias kaip būsto vieta, aukštas, vaizdas pro langą, kambarių išdėstymas ir kitas.

Į skaičiavimą nebus įtraukiami pirmą kartą parduoti objektai, pavyzdžiui, pastatyti nauji butai – pastarieji į indeksą įtraukiami tik jei parduodami du ar daugiau kartų. Taip pat neatsižvelgiama į atvejus, kai butai, kurie dėl savo savybių ar kitų priežasčių yra dažniau perleidžiami, indekse sudaro neproporcingai didelį svorį, palyginti su jų dalimi būsto fonde.

„Lietuvoje daugiausia sandorių dėl butų, bet ir namų dalis yra nemaža. Ji gana stabili. Nusprendėme skaičiuoti tik butų indeksą, nes tai homogeniškas produktas. Namai laikui bėgant labiau pasikeičia, be to, pasikartojančių sandorių su namais šiuo metu yra labai nedaug. Todėl norime klausti rinkos dalyvių nuomonės dėl to ir ateityje galime peržiūrėti“, – sakė T. Garbaravičius.

Bankas parengė indekso metodiką ir pateikė ją rinkos konsultacijoms. Planuojama, kad Lietuvos bankas iki 2020 metų gegužės apsispręs dėl konkrečios indekso skaičiavimo metodikos.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Farai. Ne iš kelmo spirta pardavėja tapo didvyre – lietuvės gudrybė sustabdė vagišių
DABAR RODOMA
Farai. Ne iš kelmo spirta pardavėja tapo didvyre – lietuvės gudrybė sustabdė vagišių
DABAR RODOMA
Farai. Vairuotojo elgesys pareigūnus išvertė iš koto: mašina nevažiavo, o vyras „vairavo“
DABAR RODOMA
Pasidalijo, ką mama išdarinėjo lėktuve: dukrai teliko rausti iš gėdos
DABAR RODOMA
Pamačius, kaip bandoma išvažiuoti iš automobilių aikštelės aplinkiniai susiėmė už galvų
DABAR RODOMA
Košmaras autobuse: nufilmuota, kas dėjosi viduje per siaubingą avariją
DABAR RODOMA
Internautai negali patikėti savo akimis: neatskiria, kuri yra dukra, o kuri – mama
DABAR RODOMA
Visi mes žmonės. Skambinas įvardijo skyrybų su Krysko priežastį: galutinis taškas padėtas tik dabar
DABAR RODOMA
Gero vakaro šou. „TV Pagalbos“ žvaigždė Navickas prisiminė, kaip saugojo Landsbergį: pas jį prie durų miegodavom
DABAR RODOMA
Lietuvis įsiuto: bejėgio vilkiko vairuotojo nelaimė policijai sukėlė juoką
DABAR RODOMA
Gerbėjai dalijasi įrašu ir sako, kad princas Harry – svajonių vyras
REKLAMA
(nuotr. Fotodiena.lt/Dmitrijaus Radlinsko)
Sporto klubai pastaruoju metu skelbia įvairius pasiūlymus naujiems klientams pritraukti. Susigundę mažesnėmis kainomis žmonės nusprendžia – sportuosiu. Visgi klientai turėtų ...
Kremlius (nuotr. SCANPIX)
Didžiausią grėsmę Lietuvai kelia ne kaimynai iš Rytų, o valdančiųjų vadovybė, kuri nedaro nieko, kad mūsų šalyje įgyvendintų reikalingas reformas. Dėl to nepakankamai ...
Orlen Lietuva (nuotr. Fotodiena)
Teismas nutraukė Lenkijos kapitalo naftos perdirbimo bendrovės „Orlen Lietuva“ ginčą su Valstybine energetikos reguliavimo taryba (VERT) dėl rezervinės galios rinkos tyrimo. ...
Panevėžio miesto savivaldybė (Fotobankas)
Panevėžio valdžia neturės mokėti daugiau nei 34 tūkst. eurų baudos už nenutrauktą komunalinių atliekų tvarkymo sutartį su bendrove „Panevėžio specialus autotransportas“, nutarė ...
Vilniaus rajono savivaldybės merė Marija Rekst (Irmantas Gelūnas/Fotobankas)
Vilniaus rajono savivaldybei penktadienį patvirtinus planus toliau asfaltuoti gatvę šalia premjero Sauliaus Skvernelio namų, rajono merė Marija Rekst sako šių ir ankstesnių ...
REKLAMA
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų