Būstas (nuotr. Fotodiena.lt)

Būstas (nuotr. Fotodiena.lt)

Jurgita JUŠKEVIČIENĖ Į nepavydėtiną situaciją pateko šiaulietė, išvažiuodama į užsienį butą užleidusi nuomininkams. Nuomos mokesčio neėmė, sutarė, kad nuomininkai mokės tik už komunalines paslaugas. Šeima įsiskolino, bet išsikelti iš buto nesutinka – šeimą gina ir įstatymas, nes ji turi mažų vaikų.

Išnuomojo dviem, o įsikėlė šeši

Prieš porą metų, išvažiuodama gyventi į užsienį, šiaulietė Rasa savo butą nusprendė parduoti. Kadangi pirkėjo ilgai neatsirado, nutarė išnuomoti, kad bent komunalinių mokesčių nereikėtų mokėti. Atsirado ir nuomininkė. Sutarčių nesirašė, susitarė žodžiu, kad moteris bute gyventi galės tol, kol atsiras pirkėjas.

„Butą išnuomojome vienišai mamai su vienu vaiku. O po kurio laiko įsikraustė dar du vaikai, sugyventinis ir šuo“, – pasakojo Rasa.

Kadangi šiaulietė gyvena užsienyje, visus buto reikalus pavedė tvarkyti anytai. Pirmus metus šeima mokėjo mokesčius, tad priekaištų jiems neturėjo.

Skola siekia 3000 litų

Iš užsienio atostogų parvažiavusi Rasa apsilankė komunalines paslaugas teikiančiose įmonėse ir sužinojo, kad skolos namo bendrijai bei už vandenį, dujas, elektrą, šildymą siekia beveik 3000 litų, ir jau antstoliams perduota šias skolas išieškoti iš buto savininkės.

REKLAMA

Rasa sako apie tai nežinojusi, nes laiškai su įspėjimais ėjo nuomojamo buto adresu, o nuomininkai juos nuslėpę. Nenorėdama turėti problemų parduodant butą, skolas padengė iš savo kišenės.

Įstatymas nuomininkų pusėje

Moteris įspėjo nuomininkus, kad butas parduodamas ir jie turi išsikelti. Tačiau šeima išsikraustyti nesutiko, pareiškė, kad jų su trimis mažamečiais (šešerių, dešimties ir trylikos metų) vaikais šeimininkai neturi teisės iškraustyti. Pagrasino, jei bandysią mesti iš buto jėga, kreipsis į policiją. Net durų spyną pakeitė, kad šeimininkai negalėtų patekti į butą.

Rasa kreipėsi į teisininką, tačiau jis moteriai nieko paguodžiančio nepasakė. Vienintelis teisėtas kelias esą teismas.

Teismo procesas gali užtrukti, nuomininkams teismas dar gali skirti tam tikrą terminą išsikelti, žodžiu, tai gali užtrukti net trejetą metų, įspėjo teisininkas. Be to, kol vyks teismai, nuomininkai turi teisę gyventi bute.

Iš bedarbių, tik pašalpas gaunančių nuomininkų Rasa nesitiki susigrąžinti skolų. „Man nieko iš jų nereikia, noriu, kad tik išsikraustytų“, – sakė moteris.

Surado išeitį

Kai buvo rengiama publikacija, moteris ėmėsi veiksmų iškraustyti nuomininkus. Išviliojusi juos iš namų, pakeitė durų spyną ir taip užėmė savo butą. Sako, jautėsi labai kalta, bet nežinojo, ko griebtis.

Už durų likę nuomininkai kreipėsi į policiją, apkaltino dar pinigų vagyste. Nei daiktų atsiimti neskubėjo, nei bute likusio šuns. Tik po porą dienų trukusių derybų pavyko susitarti, kad nuomininkai atvyks pasiimti savo turto.

REKLAMA

„Nežinau, kuo baigsis ši istorija, bet negalėjau sėdėti ir laukti, kol jie teiksis išsikraustyti geruoju, ar kol vyks teismai. Užsienyje laukia darbas“, – sakė Rasa.

Butą moteris pardavė.

Teismuose bylų dėl iškeldinimo nėra daug

Šiaulių apygardos teismo pirmininko padėjėjas ryšiams su visuomene Vytautas Jončas sako, kad per metus vienas teisėjas išnagrinėja nuo 5 iki 15 bylų dėl nuomininkų iškeldinimo. Dažniausiai dėl nemokių nuomininkų į teismą kreipiasi savivaldybės.

Pasak V. Jončo, bylos, kurios susijusios su vaikų iškeldinimu, yra labai jautrios. Todėl pirmiausia vyksta parengiamieji posėdžiai, į kuriuos kviečiamos visos byloje dalyvaujančios šalys. Jos raginamos susitarti, įsiskolinusi šalis raginama susimokėti, bent dalimis. Dažnai tokios bylos baigiasi taikos sutartimi.

„Nuomoti patalpas be raštiškos sutarties įstatymai nedraudžia, bet jei įsiskolinęs nuomininkas pabėga, sunku teisme įrodyti, kokia suma buvo sutarta, už ką nuomininkas turėjo mokėti. Todėl tokios bylos iki teismų dažniausiai nenukeliauja. O ir surasti pabėgusius nuomininkus sunku, nes dažnai vienintelis kontaktas – mobiliojo numeris, kuris greitai būna pakeičiamas“, – sakė V. Jončas.  

 

Nustebes
2013-08-25 10:07:25
Bet ir naglumas tokiu nuomininku!!! Negana to, kad gyvena svetimame bute, nereikia moketi nuomos, bet dar ir uz patarnavimus nemoka, ir dar neissikelia, ir dar i policija kreipiasi...truksta zodziu!!! Istatymai irgi keistoki siuo atveju.....
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
patareja 2013-08-26 02:18:40
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
jei pasikeite spyna ,islauzei ir iejai.butas jusu.tada pasikvietei 3 ar 5 zmogelius ,kurie nekada neissiblaivo ir jiems nupirkai dar isgerti.nuomininkams pristatei,kad cia nauji gyventojai ir gyvens cia.sutarciu jug nera.tiems vyrukams dar pasakei,kad valgyti gali is saldytuvo.niekada nenuleisti vandens pasinaudojus tualetu.senieji nuomininkai issinesdina labai greitai.na jums beliko dezinfikuoti buta nuo parazitu ir problema isspresta be teismu.taip jau daug kas daro.   ATSAKYTI
vale 2013-08-25 23:20:41
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
baisu.isvaziuojant reikejo sutarti pas notara surasyt.taip buto negalima palikt.visi nuomininkai nesaugoja turto.jiems nesvarbu atgyveno isejo nesumokeje,palieka rakta pasto dezutej paskambina pasiimk.jei ileidai nuomininkus reik eit kas menesi tikrint buta,per blogus nuomininkus turejau parduot buta.paskui tokie skundziasi visiems.nenori su vaikais isnuomuot buto niekas,ka3vaikus prisiperejot buta reikejo isigyt   ATSAKYTI
Siga 2013-08-25 19:16:07
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Galiu duoti patarima, kaip apsisaugoti nuo tokiu situaciju. Aisku, nuomojant su rastiska sutartimi. Isnuomojant seimai ar vienisai motinai su vaiku iskraustant, kai patys nuomininkai to nenori, is tiesu gali buti problemu, nes isigalioja vaiko teisiu istatymas ir juo jie gali ilgai piknaudziauti. As esu savo buta isnuomojus moteriai su vaiku, bet nuomos sutartyje yra ideta tokia salyga: kad jei per 1 menesi nuomininke nuo pareikalavimo issikraustyti (t.y. nuomos sutarties nutraukimo) vis tiek lieka toliau gyventi, uz kiekviena diena pradedama skaiciuoti trigubas nuomos mokestis. Taip, kad net jei nuomininkai nori tampytis teismuose ar zaisti vaiku teisemis, vis tiek pagal sutarti tures sumoketi sutarta 3guba nuomos mokesti uz be buto savininko sutikimo pragyventa laika bute. Esant tokiai salygai, nelabai jie turi noro zaisti "neissikraustymo is buto"...   ATSAKYTI
Aldona .J 2013-08-25 19:02:11
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Advokates komentaras:jokiu terminu teismasneskirs-iskeldins nuo teismo sprendimo isiteisejimo dienos, tik anie gali teikti apeliacija, o po to-antstoliai iskeldins. .pamoka:sudarykite nuomos sutartis.
Nemetykite perlu kiaulems .   ATSAKYTI
kaista 2013-08-25 17:41:32
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
koks istatymas gina ,juk anstolei iskrausto is nuosavo busto uz komunalines skolas su seseis vaikais,o ka jau cia ju niekas negina ir dar anstolei arestuoja saskaitas.Keisti tie Lietuvos istatymai vieniems galioja,o kitiems ne.   ATSAKYTI
kaunas 2013-08-25 17:36:24
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
reikejo sudaryti sutarti,juk nezinai koks velnias iselinsmo ju Lietuvoje pilna.   ATSAKYTI
k 2013-08-25 16:12:59
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
O paskui mamos su vaikais dejuoja spaudai, kad joms su vaikais niekas buto išnuomot nenori. Tokie atvejai rodo, kad teisingai ir daro, jog veja šalin.   ATSAKYTI
raa 2013-08-25 15:38:09
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
na ir labai teisingai padare-nera ko jaustis kaltai.pas mus ir yra problema-ginami tie kurie nori viska gaut uz dyka-paslaugas,busta,kompensacijas.sveikinu buto savininke taip apgynusia save,nes matot kada viskas butu baigesi jei butu kreipusis i teismus   ATSAKYTI
Ilona 2013-08-25 15:28:29
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Baisu   ATSAKYTI
jd 2013-08-25 14:08:17
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
nelabai supratau kodel advokatas snekejo apie pabegusius nuomininkus jei cia kalba eina apie issikraustyti nenorincius....ech tie zurnalistai :)   ATSAKYTI
ck 2013-08-25 11:33:06
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Blefas del mazameciu vaiku klausimo. Kai gyvenamas plotas tiesiogiai neprikauso zmogui su mazameciais tai istatymas kad negalima iskeldinti negalioja visiskai. Net jei sutartis tik zodine forma tai jai galioja standartines civilinio kodekso salygos.   ATSAKYTI
Nustebes 2013-08-25 10:07:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Bet ir naglumas tokiu nuomininku!!! Negana to, kad gyvena svetimame bute, nereikia moketi nuomos, bet dar ir uz patarnavimus nemoka, ir dar neissikelia, ir dar i policija kreipiasi...truksta zodziu!!! Istatymai irgi keistoki siuo atveju.....   ATSAKYTI
Atsakymas 2013-08-25 09:55:29
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
turetu buti aisku,kodel niekas nenori nuomuoti buto su vaikais   ATSAKYTI
Manau 2013-08-25 08:47:39
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
I snuki gerai duot tokiems nuomininkams.   ATSAKYTI

Top Video

TV3 Žinios. Profesorius Kasiulevičius įvardijo Lietuvos ir pasaulio galimus scenarijus dėl koronaviruso
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Profesorius Kasiulevičius įvardijo Lietuvos ir pasaulio galimus scenarijus dėl koronaviruso
DABAR RODOMA
Nepaprasta prieglaudoje gyvenančio keturkojo istorija: visus pasitinka su šypsena
DABAR RODOMA
Sunku patikėti: išsitraukė kamerą pamačius, kaip moteris pilasi kurą
DABAR RODOMA
Farai. „Farų“ operatorius tapo neblaivaus taksisto įniršio taikiniu: tokio protrūkio nesitikėjo
DABAR RODOMA
Moterys parduotuvėje susimušė dėl tualetinio popieriaus: pamatykite vaizdo įrašą
DABAR RODOMA
Užfiksuotas smurto protrūkis vienoje Lietuvos mokykloje
DABAR RODOMA
Farai. Pamatę, kas po avarijos liko iš BMW, pareigūnai liko priblokšti: išgirdo fantastinę istoriją
DABAR RODOMA
Prieš srovę. Vaikų teisės su tarnybomis laužėsi į butą: mama ir dukra laukė susigūžusios
DABAR RODOMA
Prieš srovę. Alkoholikės mama kreipėsi į politikus: maldauja dukrą gydyti priverstinai
DABAR RODOMA
Visi mes žmonės. Maldeikienė parodė jautriausią savo pusę: prakalbo apie tėčio mirtį
REKLAMA
Kaukių pardavimas (nuotr. stop kadras)
Siaučiantis virusas ir dėl to šalyje įteisintas karantinas – aukso laikas spekuliantams. Prekyboje pritrūkus medicininių kaukių ir dezinfekcinio skysčio, jų parūpinti skuba ...
Greitoji pagalba (nuotr. stop kadras)
Po kontakto su koronavirusu užsikrėtusia kolege į karantiną siunčiami Alytaus rajono greitosios medicinos pagalbos stoties darbuotojai turi pasirašyti, kad darbo užmokestis už ...
Molėtuose izoliuotas emigrantas pabėgo alkoholio
Kaip jau ne kartą skelbta, visi iš užsienio grįžę lietuviai privalo save izoliuoti 14 d. Tačiau bendra tvarka ir kitų gyventojų saugumas kai kuriems grįžusiems nė motais. ...
Koronavirusas plinta (nuotr. SCANPIX)
Nacionalinės visuomenės sveikatos priežiūros laboratorijos duomenimis, vakare patvirtinta dar 12 užsikrėtimo koronavirusine infekcija (COVID-19) atvejų. Šiuo metu Lietuvoje ...
Paprasto karantino gali neužtekti: norint išsigelbėti, teks imtis drakoniškų priemonių (nuotr. SCANPIX)
Namų karantino sąlygų neužtenka, tvirtina prestižinio Harvardo universiteto biostatistikos profesorė Xihong Lin. Atlikti tyrimai rodo, kad siekiant sustabdyti koronaviruso ...
REKLAMA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų