Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt/Karolio Kavolėlio)

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt/Karolio Kavolėlio)

Per paskutinius dešimt metų nekilnojamojo turto rinka patyrė ir nuosmukių, ir pakilimų. Paskutiniaisiais metais būsto kainos itin augo. Tačiau ar visur? 

Portalo Aruodas.lt skelbimuose siūlytos parduodamų būtų kainos atskleidžia, kad didmiesčiuose matoma panašių svyravimų, tik jų laikas skirtinguose miestuose gali skirtis iki kelių mėnesių,

Vilniuje ir Kaune kainos buvo didžiausios 2007 m. pabaigoje-2008 m. pradžioje, Klaipėdoje – 2007 m. trečiąjį ketvirtį ir 2008 m. antrąjį ketvirtį. Vėliau kelerius metus kritusios, apytiksliai 2014 m. pabaigoje-2015 m. pradžioje pamažu ėmė didėti ir šiuo metu vis dar rodo didėjimo tendenciją.

Kaip kito būsto kainos

Kaip kito būsto kainos

Didžiausių kainų laikotarpiu už butą Vilniuje buvo prašoma apie 2400 Eur/kv. m, o šiuo metu – apie 1700 Eur/kv. m. Kaune kainų piko laikotarpiu kvadratinio metro kaina siekė apie 1500 Eur, šiuo metu – apie 1000 Eur. Klaipėdoje atitinkamai apie 2170 ir 1115 Eur/kv. m.

Vilnius

Vilniuje parduodamų butų pasiūlos kainos ėmė didėti daugiau nei prieš dvejus metus – apytiksliai 2014 m. trečiąjį ketvirtį, rodo lankomiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt statistika. O pernai nuo metų pradžios iki pabaigos pasiūlos kainos išaugo viutiniškai 6%. Palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, 2016 m. paskutinį ketvirtį buvusios vidutinės butų pasiūlos kainos buvo beveik dešimtadaliu (9%) didesnės nei baigiantis 2015 metams (2015 m. ketvirtąjį ketvirtį).

REKLAMA

Šiuo metu vieno kambario buto siūloma pardavimo kaina siekia apie 44 000 Eur, dviejų kambarių – 88 000 Eur, neatsižvelgiant į konkrečią vietą, būsto įrengimą ar įvairius ypatumus. 

Vilnius  

Vilnius  

Kaunas

Kaune per trejus metus siūlomos parduodamų butų kainos taip pat pakito. Iš pradžių mažėjusios ir pasidariusios stabilios, 2015 metų antroje pusėje vėlgi ėmė didėti. Vien pernai nuo metų pradžios butų kainos skelbimuose padidėjo apie 12%, nuo 2014 m. pradžios – apie 20%.

Baigiantis praėjusiems metams butų kainos skelbimuose buvo išaugusios beveik penktadaliu (18 proc.), palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus (2015 m. ketvirtąjį ketvirtį).

Šiuo metu už vieno kambario butą Kaune prašoma vidutiniškai 25 000 Eur, 2 kambarių butą – vidutiniškai 53 500 Eur. Šių metų vasario pradžioje vidutinės butų pasiūlos kainos pagal mikrorajonus pateikiamos lentelėje.

Kaunas  

Kaunas  

REKLAMA
Klaipėda

Klaipėdoje per paskutinius trejus metus vidutinių butų pasiūlos kainų augimas pastebimas maždaug nuo 2015 m. antrojo ketvirčio. Baigiantis 2016-iesiems, butų pasiūlos kainos buvo 4% didesnės nei metų pradžioje. Per trejus metus butų pasiūlos kainos pakito apie 5 proc. (palyginti 2014 m. pirmąjį ir 2016 m. ketvirtąjį ketvirtį). Paskutinį 2016 metų ketvirtį skelbimuose siūlomos vidutinės butų kainos buvo 4% didesnės nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Parduodantieji butus Klaipėdoje šių metų vasario pradžioje tikėjosi gauti vidutiniškai 29 000 Eur sumą, už dviejų kambarių butą – vidutiniškai 57 500 Eur. Pasiūlos kainos skirtingose miesto dalyse skiriasi.

Klaipėda  

Klaipėda  

    Komentuoti
    REKLAMA
    Eurai (nuotr. Fotolia.com)
    Siekiant palengvinti mokestinę naštą mažiausias pajamas gaunantiems gyventojams, metinį neapmokestinamųjų pajamų dydį (NPD) siūloma pakelti 840 eurų iki 4560 eurų. Tai reiškia, ...
    Vilniaus knygų mugė (nuotr. Fotodiena.lt)
    Lietuva - tikras paradoksų kraštas. Populiariausios knygos vis labiau brangsta, kai kurios net ir po kelis kartus, tuo metu tautiečiai ir toliau jas šluoja nuo lentynų, o ...
    Oro uoste (nuotr. Fotolia.com)
    Ūkio ministras Mindaugas Sinkevičius sako, jog Lietuvai yra būtini tiksliniai lėktuvų maršrutai, kuriais verslo atstovai galėtų patogiai susisiekti su Lietuva. „Mindaugas ...
    Klaipėdos uostas (nuotr. Fotodiena.lt)
    Klaipėdos valstybinio jūrų uosto taryba pritarė maksimaliai uosto plėtrai, pagal kurią uostas būtų vystomas tiek pietinėje, tiek šiaurinėje dalyje. Klaipėdos uosto direkcija ...
    “NordBalt“ jungtis (nuotr. Structum) (nuotr. Balsas.lt)
    Lietuvos ir Švedijos elektros perdavimo sistemų operatoriai bei Švedijos bendrovė ABB iki kovo pabaigos ketina susitarti dėl elektros jungties „NordBalt“ pagerinimo. ...
    Top Video
    Nemaloni prognozė: saugotis reiks ne tik žvarbaus vėjo!
    DABAR RODOMA
    Nemaloni prognozė: saugotis reiks ne tik žvarbaus vėjo!
    DABAR RODOMA
    Ruošiatės kelionei? Šie patarimai jums būtini
    DABAR RODOMA
    Lietuviams gerai pažįstamas krepšininkas iš JAV: nesiekiu tapti populiarus
    DABAR RODOMA
    Kaune didžiulio masto vagystė: jei atpažįstate savo daiktus – kreipkitės į pareigūnus
    DABAR RODOMA
    Su Darbo partijos byla siejamas teisėjas V. Aidukas priėmė svarbų sprendimą
    DABAR RODOMA
    Kraupiu nužudymu Žirmūnuose įtariamas Paulius Rastenis teisme atrodė lyg nesavas
    DABAR RODOMA
    Kovotojas Karolis Liukaitis: nesvarbu, kiek kartų krisi, svarbu, kiek kartų sugebėsi pakilti
    DABAR RODOMA
    Naktinė operacija baigėsi staigmena – į Lietuvą patekti bandę vyrai to nesitikėjo
    DABAR RODOMA
    Situacija ne iš maloniausių: „Aš – superhitas“ dayviai išsityčiojo iš naujokės
    DABAR RODOMA
    „Lietuvos talentų“ scenoje pasirodė ryžtingos moterys: bijojo krustelėti net M. Stasiulis

    Situacija ne iš maloniausių: „Aš – superhitas“ dayviai išsityčiojo iš naujokės
    DABAR RODOMA
    Situacija ne iš maloniausių: „Aš – superhitas“ dayviai išsityčiojo iš naujokės
    DABAR RODOMA
    Aš - superhitas (12 laida)
    DABAR RODOMA
    Naujokė Aistė neatsikrato šleifo: dalyviai nesikuklino priminti merginos skandalo
    DABAR RODOMA
    Aš - superhitas (11 laida)
    DABAR RODOMA
    Tikrasis superhitas. Dalyviai skaito komentarus apie save
    DABAR RODOMA
    D. Zvonkus riebiu komentaru užčiaupė Dovilę: maža nepasirodė





    Lietuvos talentai. Tiesioginė transliacija!
    DABAR RODOMA
    Lietuvos talentai. Tiesioginė transliacija!
    DABAR RODOMA
    „Lietuvos talentų“ scenoje pasirodė ryžtingos moterys: bijojo krustelėti net M. Stasiulis
    DABAR RODOMA
    Naglio Šulijos iššūkis – Emilis
    DABAR RODOMA
    Samas kirto talentą demonstravusiam šokėjui: aš geriau sukuosi ant stulpo
    DABAR RODOMA
    Samas liko sužavėtas: pagaliau ant šios scenos atėjo grupė ir viską nunešė
    DABAR RODOMA
    Lietuvos talentai. Vasario 26 d. anonsas
    DABAR RODOMA
    „Lietuvos talentų“ dalyvis viešai pasišaipė iš N. Šulijos – paskui rijo karčią teisėjų kritiką
    DABAR RODOMA
    Lietuvos talentai (5)
    DABAR RODOMA
    Buvęs Seimo narys „Lietuvos talentų“ scenoje išgirdo kritikos: gal jums nereikėtų dainuoti viešai
    DABAR RODOMA
    Uždainavus devynmetei „Lietuvos talentų“ scenoje I. Balsytė suprato: čia yra mano auksinis mygtukas


    Orai
    RODYTI ŽEMĖLAPĮ
    +2
    Vilnius
    2017-02-25 20:18
    Siųsk savo orų nuotrauką:
    SIŲSTI
    Nuotraukos autorius: Antanas Jurevičius


    Varom kavos su Ineta Stasiulyte
    DABAR RODOMA
    Varom kavos su Ineta Stasiulyte (Ineta Stasiulytė)
    DABAR RODOMA
    Inetos Stasiulytės atsakymai į FB gerbėjų klausimus
    DABAR RODOMA
    Varom kavos su Vaida Skaisgire (Vaida Skaisgirė)
    DABAR RODOMA
    Vaidos Skaisgirės atsakymai į FB gerbėjų klausimus

    Džiaugsmu trykštanti D. Bunkaus sužadėtinė V. Siegel atskleidė vestuvių planus
    DABAR RODOMA
    Džiaugsmu trykštanti D. Bunkaus sužadėtinė V. Siegel atskleidė vestuvių planus
    DABAR RODOMA
    Gerda Stiklickienė: „Gražiems žmonėms yra lengviau kažko pasiekti“
    DABAR RODOMA
    Erika Vitulskienė: kartais net įdomiau padaryti santykiuose pertrauką
    DABAR RODOMA
    Stilistė V. Šaulytė: apatinis trikotažas turėtų likti po drabužiais
    DABAR RODOMA
    A. Anušausko dvigubai jaunesnė žmona Lina: „Jūs irgi nežinote, kaip jūsų gyvenimas gali susiklostyti“
    DABAR RODOMA
    „Raudonas kilimas" anonsas
    DABAR RODOMA
    Milijonierius U. Kiguolis atskleidė, kokia moteris galėtų užkariauti jo širdį
    DABAR RODOMA
    Seimo narys Justas Džiugelis atviras: buvo minčių apie savižudybę
    DABAR RODOMA
    Raudonaskilimas.lt (Aštuntoji laida)
    DABAR RODOMA
    Atlikėjas Leon Somov: didžiausios gerbėjos – mylima žmona ir dukros

    Valiutų skaičiuoklė

    EUR

    USD

    GBP

    PLN

    Remejas1-apacia
    Į viršų