G. Nausėdos namas (Fotodiena/Arnas Strumila) (nuotr. Fotodiena.lt)

G. Nausėdos namas (Fotodiena/Arnas Strumila) (nuotr. Fotodiena.lt)

Ne viena valdžia buvo užsimojusi apmokestinti gyventojų nekilnojamąjį turtą. Apie tai diskutavo ir kandidatai į prezidentus. Paaiškėjo, kad nors turi gana brangius namus, dabar  jiems mokesčio mokėti nereikia.

Prezidentiniuose debatuose kandidatas Valentinas Mazuronis iškėlė mintį, kad gražiose vietose nuosavuose namuose įsikūrę Gitanas Nausėda ir Saulius Skvernelis turėtų mokėti nekilnojamojo turto mokestį. Esą jų namai yra „tikrai aukščiausio lygio ir turtingiausių žmonių pastatai geriausiose Lietuvos vietose.“

G. Nausėda replikavo, kad deklaruodamas sau priklausantį nekilnojamąjį turtą (NT), jis padidino jo vertę: „Ir jeigu būtų apmokestinama pagal tą vertę, kurią aš deklaravau, jis būtų apmokestinamas. Tuo metu, kiek aš žinau, premjeras nurodė buhalterinę vertę, tai yra tą, pagal kurią tikrai nebus apmokestinama.“

REKLAMA

Atsakydamas V. Mazuroniui, S. Skvernelis retoriškai klausė, ar gali kostiumas kurį, politikas pirko už 100 eurų, po 10–15 metų kainuoti 500 eurų.

„Tai yra tokia realybė, deklaruojama ta suma, kuri yra realiai išleista, investuota“, – apie viešai deklaruotą savo namų vertę kalbėjo premjeras.

Ketvirtadienio debatų transliacijos metu viešai jis sutiko parduoti V. Mazuroniui namus už deklaruotą kainą, tačiau penktadienį, kaip skelbė naujienų agentūra BNS, atsisakė tai padaryti.

Apmokestinimui per pigūs

Registrų centras skelbia kiekvieno NT objekto mokestinę vertę ir vidutinę rinkos vertę. Pagal šios įstaigos duomenis, sklypo, kuriame stovi S. Skvernelio namai, vertė yra 35 tūkst. eurų. Paties namo vertė – 94 tūkst. eurų, dar 1,7 tūkst. eurų įvertintas pagalbinis pastatas. Taigi bendra jo sodybos vertė būtų apie 130 tūkst eurų.

Registrų centre nurodyta G. Nausėdos sklypo vertė – bent 157 tūkst. eurų, o namo – 213 tūkst. eurų. Bendra jų vertė – apie 370 tūkst. eurų.

Kaip kandidatai į prezidentus, Vyriausiajai rinkimų komisijai pateiktose deklaracijoje S. Skvernelis nurodęs, kad turi daugiau kaip 135 tūkst. vertės privalomo registruoti turto (toks yra ir NT), o G. Nausėda – 335 tūkst. eurų.

Kiti kandidatai deklaravę skirtingas privalomo registruoti turto vertes: Vytenis Andriukaitis – 321 tūkst., Arvydas Juozaitis – 0, V. Mazuronis – 134 tūkst., Mindaugas Puidokas 6,5 tūkst., Naglis Puteikis – beveik 134 tūkst., Ingrida Šimonytė – 80,5 tūkst., o Valdemaras Tomaševskis – 140 tūkst. eurų.

REKLAMA

Pagal Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančių ar jų įsigyjamų gyvenamosios paskirties statinių (patalpų) bendra vertė, neviršijanti 220 tūkst. eurų nėra apmokestinama.

Jei NT įgytas santuokoje, jis laikomas bendra sutuoktinių nuosavybe. Jei, pvz., namas nekainuoja daugiau nei 440 tūkst. eurų, nė vienam iš sutuoktinių NT mokesčio mokėti nereikia.

Kadangi NT mokestis skaičiuojamas pagal Registrų centro skaičiuojamas NT vertes. Abiejų kandidatų namų vertė neviršija 220 tūkst., tad jiems šio mokesčio mokėti nereikia.

Beje, sklypams, ant kurių stovi namai, paprastai taikomas žemės mokestis. Vilniaus mieste, kur gyvena G. Nausėda, jis yra 0,08 proc., o Vilniaus rajone, kurio gyventojas yra S. Skvernelis, – 0,2 proc. žemės mokestinės vertės dydžio mokestį. Bent teoriškai, pirmasis per metus turėtų mokėti 125,6 euro žemės mokesčio, o pastarasis – 70 euro.

Abejoja oficialiomis vertėmis

Viešosios įstaigos „Realdata“ vadovas Arnoldas Antanavičius abejojo, ar kandidatai į prezidentus, kalbėdami apie savo namus, sako visą tiesą.

Arnoldas Antanavičius (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)

Arnoldas Antanavičius (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)

Ekspertas priminė, kad NT vertes Registrų centras nustato masinio vertinimo būdu. Vertinimas atliekamas kas penkerius metus, o pastarąjį kartą atliktas 2015 m.

REKLAMA

„Apskritai masinis vertinimu dažniausia nustatomos mažesnės mokestines vertes negu yra tikroji vertinamų objektų vertė. Galbūt taip yra dėl to, kad ginčių nebūtų ar pan. Konkrečiai žiūrint į tuos objektus, manyčiau, nurodytos jų vertės neatitinka realybės“, – svarstė pašnekovas.

Tačiau, jo teigimu, ne patys kandidatai nusprendė, kokia jų namų vertė. Jos apskaičiuotos pagal galiojančias metodikas ir įstatymus. Jos tik parodo, ar reikia mokėti NT mokestį, ar ne.

„Manyčiau, realybėje, tos vertės gerokai didesnės. Pirma, masinių vertinimu šiaip nustatomos mažesnes vertes negu iš tikrųjų yra. Kitas dalykas, šiuo metu skaičiavimai atliekami pagal 2015 m. Per 3–4 metus rinka paaugo ir vien dėl to, galima sakyti, dabar vertės yra kitokios.

Šiuo atžvilgiu manyčiau, kad gal kai kurių kandidatų pasisakymai, kad tokia vertė ir ne kitokia, truputį prasilenkia su realybe. Arba tai yra tam tikras nežinojimas ir neišmanymas, arba bandymas tiesmukiškai jas nuslėpti“, – komentavo A. Antanavičius.

Anot jo, nuspėti, kokia galėtų būti tikroji G. Nausėdos namo su sklypu vertė yra gana sudėtinga.

„Tai neeilinis, išskirtinis objektas, palyginamų sandorių su panašiais objektais rinkoje nėra. Paprastai ta kaina ar galima vertė yra labiau nuspėjama ir apie ją galima tik pasamprotauti. Vis dėlto žinant išskirtinę vietą, pats pastatas nemažas, sklypas irgi didelis.

REKLAMA

Manyčiau, šiandieninė kaina galėtų viršyti 1 mln. eurų. Nežinau, ar stipriai viršytų, bet kaina būtų tikrai nemažiau milijono. Kiek skelbta, G. Nausėda deklaravęs savo dalį. Su sutuoktinės dalimi deklaruota kaina būtų apie 700 tūkst. eurų. Taigi rinkoje ta kaina galėtų būti 30-40 proc. didesnė“, – svarstė pašnekovas.

Jis taip pat abejojo, kiek reali yra S. Skvernelio namo ir sklypo vertė, kurią, pagal skelbiamą Registrų centro, jis nurodė ir kandidato deklaracijoje:

„Kiek teko žiūrėti, pavyko rasti viena sandorį, sudarytą praėjusių metų antroje pusėje, kuriuo nupirkta sodyba netoli jo namų. Tai buvo 250 kv. m ploto namas, pastatytas 2010 m. Tai ne toks naujas pastatas, bet gal kiek didesnis ir parduotas už 218 tūkst. eurų. (aišku, jei visa kaina atskleista, nes būna, kad ne visa kaina parodoma).

Iš vieno sandorio negali tiksliai spręsti, bet turint omeny, kad S. Skvernelio namas kraštinis, besiribojantis su upe, su vaizdu, ir panašaus dydžio, manau, reali jo rinkos kaina turėtų apie 2 kartus didesnė negu nurodyta, berods, 130 tūkst. eurų. Taigi manau, kad jo namo vertė galėtų būti apie 250 tūkst. eurų.“

shura
2019-05-04 12:54:45
niekada,tu neįsigysi ,nes tu esi sąžininga ir atsidavusi ,LT ,tik turintis neliečiamybę gali
taip gyventi
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Petras 2019-05-16 10:33:28
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Skvernelis dėl NT mokesčių kalboj su Mazūroniu prisišiukšlino. Niekas nebepatikėjo tokiu prezidentu... Dabar vėl iškilo klausimas ar jis atsistatydins liepos 12d?Duobė politikui.   ATSAKYTI
Vitalija 2019-05-05 14:10:09
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Nė vienas turintis tokius turtus , sąžiningai jų neuždirbo. Reiktų Stalino laikų, kad viską atimtų ir į Sibirą sąžiningai užsidirbti.   ATSAKYTI
pona i valdzia... 2019-05-04 16:47:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Palyginus su tais kurie gauna minimuma, jie gyvena uz dyka.   ATSAKYTI
žiauru 2019-05-04 15:32:52
Pranešti apie netinkamą komentarą
-3
Dar suskiai nori i prezidentus NEVERTI ne skverelis , nei nauseda.   ATSAKYTI
vilnietis 2019-05-04 14:47:12
Pranešti apie netinkamą komentarą
-4
kokie jie przidentai mokesciu nemoka....apgaudineja su bankais.vilborus..
niekada uz zulikus nebalsuosiu   ATSAKYTI
durniukams 2019-05-04 14:43:00
Pranešti apie netinkamą komentarą
-3
Nu kaip makaronai? Prieskonių reiks, ar taip nešiosit?   ATSAKYTI
Į 2019-05-04 14:38:52
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
cypę visus ,kurie ką nors turi,o į prezidentus,kurie skolinasi prieš atlyginimą,nes ne moka gyventi pagal išgales.   ATSAKYTI
nesuvokema 2019-05-04 13:42:05
Pranešti apie netinkamą komentarą
-3
kaip gerai jiems apeiti istatymus,kad taip paprastam žmogui butu galima.   ATSAKYTI
Nu jo 2019-05-04 12:26:07
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
As tai ivesciau ne prabangos, o krastovaizdzio darkymo mokesti. Pastate kazkokia stikline darzine, pavadino namu ir spygas dabar jums per langus kaisioja....   ATSAKYTI
Turtuoliainetinka 2019-05-04 12:10:04
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Visi jie apsirupine turtais...Gyvena uz dyka. Kas gauna minimuma, bet dirba d.k. 40 val/sav. atseit dirba savo noru daugiau h, nes nori disesnio atlyginimo. Tai va tie minimukai ir atiduoda visa minimalia alga valdziai atgal per nuomos mokescius ir kitus mokescius...   ATSAKYTI
Cha, cha,cha 2019-05-04 12:05:31
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Visi issilavinimai niekis, jei tu neuzlipai ant didiku-elito pakyleles...Cha, cha,cha...Jei negimei elito-kolukio pirmininko ar didziai komunisto seimoje, dabar oligarcho seimoje...Cha, cha,cha.   ATSAKYTI
Janina 2019-05-04 11:33:07
Pranešti apie netinkamą komentarą
-6
Į cype juos o ne į prezidentus. Nausėdai dar negana?   ATSAKYTI
Auklėtoja 2019-05-04 11:24:49
Pranešti apie netinkamą komentarą
-6
Kada sąžininga,atsidavusi,turinti universitetinį išsilavinimą darželio pedagogė gali įsigyti kažką panašaus?   ATSAKYTI
shura 2019-05-04 12:54:45
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
niekada,tu neįsigysi ,nes tu esi sąžininga ir atsidavusi ,LT ,tik turintis neliečiamybę gali
taip gyventi  
GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI

Top Video

Medikai skaičiuoja aukas
DABAR RODOMA
Medikai skaičiuoja aukas
DABAR RODOMA
Tarybiniai karščiai Lietuvoje
DABAR RODOMA
Glostyk Bobiką
DABAR RODOMA
Tragedija Balsio ežere: nuskendo du vaikai
DABAR RODOMA
Braškių katastrofa: nespėja skinti
DABAR RODOMA
Nufilmavo krušą: gabalai kėlė pavojų
DABAR RODOMA
Šalčiūtė apžvelgė kauniečių pamėgtą vietą: čia vykdavo erotikos vakarėliai
DABAR RODOMA
Kraupus radinys Pučkorių parke
DABAR RODOMA
Jurbarkietė prisimena išpuolį
DABAR RODOMA
Prie Vilniaus užfiksavo viesulą
REKLAMA
Daugiabučiai (nuotr. BFL)
Butų nuomos kainos Lietuvoje ir toliau auga, tad ieškantys tinkamo būsto vis dažniau susiduria su iššūkiu, kaip rasti įkandamą variantą. Ekspertai ragina turėti kantrybės, mat ...
U. Usevičiūtės daugiabutis (nuotr. asm. archyvo)
Norint įsigyti gyvenamąjį būstą, gali prireikti ne tik finansinių išteklių, bet ir laiko. Su tuo sutinka ir Radviliškyje buvusį mokyklos bendrabutį nusipirkusi šio miesto ...
Žygimantas Mauricas (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)
Ekonomistas Žygimantas Mauricas kritikuoja Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos skirstomą paramą jaunoms šeimoms būstui įsigyti ir pasistatyti regionuose. Pirmadienį ...
Nida (nuotr. stop kadras)
Seimui praėjusią savaitę panaikinus kai kuriuos ribojimus statyboms Kuršių nerijoje, pareigūnai žada saugoti vietovę nuo užstatymo, nors vietos valdžia ir verslas norėtų dar ...
Būstai jaunoms šeimoms regione, SADM nuotr.
Nuo pernai rugsėjo startavus programai, skirtai padėti jaunoms šeimoms įsikurti regione, iki gegužės pabaigos buvo išduotos 967 pažymos finansinei paskatai, iš jų 615 šeimų ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų