Klaipėdoje milžinišką namą įsigijęs verslininkas sako jį „išaugęs“ – kadangi viso pastato ilgus metus niekaip nepavyksta parduoti, savininkas jį nori išskaidyti butais. Taip iš vienbučio namo sklype atsiras net 10 butų.

Šį namą pusiau vilniečiu, pusiau klaipėdiečiu save vadinantis verslininkas Artūras Miežanskas įsigijo prieš 15 metų. Tuomet keturių asmenų šeimai 570-ies kvadratinių metrų ploto namas neatrodė per didelis. Raudonų plytų dalis skaičiuoja jau 119 metų – kadaise čia buvusi mokykla. Mūrinė dalis prilipdyta prieš tris dešimtmečius, tačiau vaikai užaugo, šeima iširo ir milžiniškame name Artūras liko vienas.

Tad nekilnojamuoju turtu besiverčiantis vyras sugalvojo pastatą išdalyti ir parduoti butais.

(14 nuotr.)
FOTOGALERIJA. Klaipėdos namas-transformeris: planuoja iš jo padaryti daugiabutį

„Bendras įėjimas, koridorius, čia pradėjau jau erdves atskirti, nes iš šitos erdvės galima padaryti ir du, ir tris butus, t.y. kambarius, planuoju čia duris", – savo valdas rodo verslininkas.

Iš senosios dalies pašnekovas planuoja 4 butus, iš naujosios – 6-is. Kol kas statybą leidžiančio dokumento pašnekovas neturi, nes dar nebaigęs projekto.

REKLAMA

„Priestatui dar nebaigtas rekonstrukcijos projektas, kurį vėliau darysiu, o čia tik remontas, iš esmės niekas nesikeičia, tik kai kurios pertvaros atsiranda ir tai nedidelis remontas namo tiktai", – kalbėjo namo savininkas Artūras Miežanskas.

Daugiabučių apsuptyje netoli miesto centro stovinčiam namui pašnekovas sako jau pakeitęs žemės paskirtį.

„Reikėjo paskirtį pakeisti žemės į daugiabutį (...). Ir man nesunkiai pakeitė paskirtį į daugiabučio, nes aš negalėčiau įregistruoti butų, jeigu tai būtų žemės paskirtis vienbutis", – dėstė namo savininkas.

Į Klaipėdos savivaldybę verslininkas kreipėsi prieš ketverius metus. Tuomet planai buvo kiti. „Iš vienbučio namo norėjo dvibutį paverst, t.y. kalba tikrai nėjo apie 10 butų namą tuo metu, mes nustatėm tuos reikalavimus, pažymėjom, kad turi vadovautis teisės aktais, nurodančiais, kaip reikia saugoti kultūros paveldą ir nuo to laiko jokių žinių apie šio projekto baigtį mes neturime", – situaciją komentavo Klaipėdos savivaldybės paveldosaugos sk. vedėjas Vitalijus Juška.

Namo savininkas atviras: prieš pat krizę net pora žmonių šį namą norėjo pirkti už kone 5 mln. litų, tačiau bankų finansavimo negavo, atėjus krizei ir dabar namo nenori niekas – pašnekovas džiaugtųsi gavęs bent pusę milijono eurų. Bet ir tiek niekas mokėti nesutinka. Tad bandys išparduoti butais.

„Kad būtų ji patraukli, tai labai gerą kainą, manau, 1300 eurų su daline apdaila, su viena parkavimo vieta automobiliui kieme, žemės tai bendra nuosavybė, bendra nuosavybė tvoros ir viso kito, ir laiptinės, ir kitos erdvės", – svarstė namo savininkas.

REKLAMA

Tokie verslininko planai valdininkams – staigmena. Daugiabučiams taikomi tam tikri reikalavimai.

„Vienam butui turi, kiek aš žinau, atitekti viena automobilio stovėjimo vieta, turi būti įrengta ir vaikų žaidimų aikštelė, turi būti numatytos vietos šiukšlių konteineriams, želdiniai, visa tai turi užimti tam tikrą teritoriją, tai man sunku įsivaizduoti, kaip vienai šeimai pritaikytas pastatas galėtų iš tikrųjų būti paverstas net į 10-ies butų namą", – kalbėjo paveldosaugos specialistas.

Klaipėdos namas-transformeris: planuoja iš jo padaryti daugiabutį

Namo savininkas sako, kad kieme laisvai tilps 12 automobilių, kiekvienas butas turės savo vandens skaitiklius, namas šildomas dujiniu katilu, esą vietos 12-os arų uždarame kieme užteks ir vaikams žaisti.

Statybų inspekcija sako, kad reikės pasirengti projektą ir tada savivaldybėje gauti statybą leidžiantį dokumentą, kad pirkėjai neįkliūtų į savotiškas pinkles: pajūryje buvę apgavysčių, kai pirkėjai perka butą, o tampa ne butų savininkais, o patalpų bendrasavininkiais.

„Jeigu 10 žmonių nuperka tokį pastatą, tai jie tampa bendrasavininkiais, iš esmės lemputės negalėtų pasikeisti be kitų bendrasavininkių žinios", – įspėjo V. Juška.

Savininkas sako, kad pirmieji naujakuriai apsigyventi galėtų kad ir šią vasarą.

laivininkyste
2019-03-23 18:29:25
pries kelis metus dege si troba,pliki nepudrink smegenu,liaudis jau kita,nebe arviopel laiku...
Atsakyti
(14 nuotr.)
FOTOGALERIJA. Klaipėdos namas-transformeris: planuoja iš jo padaryti daugiabutį
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
laivininkyste 2019-03-23 18:29:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
pries kelis metus dege si troba,pliki nepudrink smegenu,liaudis jau kita,nebe arviopel laiku...   ATSAKYTI
Aušra 2019-03-23 16:51:16
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Gal galima sužinoto nedidelio buto kainą.   ATSAKYTI

Top Video

TV3 Žinios. Pajūryje nebelieka vietos: poilsiautojų Palangoje ir Šventojoje daugėja kasdien
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Pajūryje nebelieka vietos: poilsiautojų Palangoje ir Šventojoje daugėja kasdien
DABAR RODOMA
TV3 žinios. Advokatas prabilo apie liudijimus, ką Pinikas darė prie žuvusios Didžiūnaitytės kūno
DABAR RODOMA
TV3 žinios. Nušauto policininko šeimą pasiekė piniginė parama: iš viso – kiek daugiau nei 33 tūkst.
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Dėl vietoj dušinių Palangoje išdygusio namo surengta akcija: žmonės atėjo pasiruošę išsimaudyti
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Kaimynai sukrėsti dėl pro langą iškritusio ir žuvusio penkiamečio: tėvai vaikais labai rūpinosi
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Su oro balionais į audrą patekę dalyviai papasakojo, ką patyrė skubiai leisdamiesi
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Punios šilas ir vėl specialistų akiratyje: šile įsisiautėjo kenkėjai
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Vos tik paskelbus sprendimą apie atidaromą sieną, lietuviai patraukė į Lenkiją
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Lietuva dėl Astravo sulaukė paramos iš Lenkijos: žada taip pat nepriimti
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Per Kuršių marias kelte plaukę keleiviai sulaukė netikėtos staigmenos
REKLAMA
(nuotr. Broniaus Jablonsko)
Nekilnojamojo turto (NT) nuomotojai dabar privalo pirkti verslo liudijimą kiekvienam išnuomojamam butui ar namui, nors iki liepos visam turtui užtekdavo jo vieno. Kai kurie NT ...
(asociatyvi nuotr. Fotodiena.lt)
Nekilnojamojo turto nuomos skelbimų platformose neretai galima aptikti itin viliojančių skelbimų: puiki kaina, patraukli vieta, skoningas įrengimas. Visgi didelė dalis tokių ...
Lietuvos geležinkeliai (bendrovės nuotr.)
„Lietuvos geležinkeliai“ (LTG) keliasi arčiau traukinių – bendrovės pagrindiniame administraciniame pastate dirbantys žmonės iki metų pabaigos persikels į Vilniaus stoties ...
REKLAMA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų