Nekilnojamasis turtas (nuotr. 123rf.com)

Nekilnojamasis turtas (nuotr. 123rf.com)

Nekilnojamojo turto ekspertė teigia, kad konkurencija butų nuomos rinkoje auga. Nuomininkams nebereikia „čiupti“ tai, kas atsirado pasiūloje. Jie gali rinktis. Tuo tarpu nuomotojai, norėdami greičiau ir brangiau išnuomoti, turi pasistengti, kad jų turtas taptų patrauklus besikeičiančiai rinkai.

„Inreal“ grupės pardavimų projektų vadovė Ieva Šikšytė-Brazienė pateikia penkias taisykles, kurių derėtų laikytis, norint greičiau išnuomoti butą.

1. Namai – ne tik nakvynės vieta

Pasak I. Šikšytės-Brazienės, konkurencinę kovą dažniausiai laimi estetiškai patrauklus būsto vaizdas. Dažniausiai nebūtina daryti kapitalinio remonto. Užtenka nebrangių būsto atnaujinimui sprendimų: senų korpusinių baldų (sekcijų) atsisakymo, sunkių ir moraliai pasenusių raštų namų tekstilės (užuolaidų, kilimų) pakeitimo, būsto paviršių perdažymo.

REKLAMA

„Būtent perdažytos sienos ir atnaujinta grindų danga geriausiai sukuria naujumo, jaukumo ir švaros pojūtį. Rekomenduojama rinktis šviesias, neutralias spalvas, vengti įmantrių raštų ir palikti vietos pačiam nuomininkui susikurti savo individualią erdvę. Rinkoje daugėjant naujos statybos nuomojamų būstų, racionalus išplanavimas, teisingas zonų (miego, darbo) atskyrimas visada bus patraukliau už vieną bendrą erdvę su sofa per vidurį“, – rašo ji.

Ieva Šikšnytė-Brazienė, INREAL grupės pardavimų projektų vadovė (nuotr. bendrovės)

Ieva Šikšnytė-Brazienė, INREAL grupės pardavimų projektų vadovė (nuotr. bendrovės)

2. Jo didenybė Vonios Kambarys

Ši maža erdvė turi didelę galią nulemiant nuomininko būsto pasirinkimą. Suskilusios plytelės, sugedęs maišytuvas, aprūdijęs veidrodis, pelėsiai kampuose ir ant lubų, blausus apšvietimas gali atgrasyti net palankiausiai po pirmojo įspūdžio nusiteikusį nuomininką. Ir, atvirkščiai, švarus, kvepiantis, tvarkingas, gerai apšviestas vonios kambarys ne tik ženkliai padidins galimybę greitai surasti nuomininką, bet ir pakels buto nuomos kainą.

3. Virtuvė. Esmė – detalėse

Virtuvė namuose yra, veikiausiai, vienintelė vieta, kuriai negalioja „senų baldų“ išvežimo taisyklė, toliau dėsto ekspertė.

„Apsitrynusios spintelės, žinoma, nuomos kainos nepakels, bet virtuvėje svarbiausios ne jos. Virtuvėje esmė – tvarkinga, veikianti technika. Kaitlentės (visi taškai, ne vienas iš keturių), orkaitė, gartraukis ir net skalbimo mašina – visa tai privalo būti ir funkcionuoti“, - teigia ji.

REKLAMA

4. Nemielos „mielos smulkmenos“

Nuomojamame bute negali likti jūsų asmeninių daiktų. Jums brangūs ir gražūs daiktai: paveikslai, vazelės, gėlės, magnetukai ant šaldytuvo ir t.t., tikėtina, nebus tokie pat malonūs ir kitiems žmonėms. Atvirkščiai, jie juos erzins kaip nuolatinis jūsų „šešėlis“ JŲ namuose. Todėl susikraukite visa tai į dėžes ir išvežkite.

5. Kontekstas, kuris keičia taisykles

Ir paskutinė taisyklė – aplinka turi atitikti būstą. Abejotinos reputacijos rajone ir/ar netvarkingame name buto vidaus įrengimas turi gerokai mažesnį poveikį nuomos sėkmei nei miesto centre ar kitoje patrauklioje vietoje esančio naujo būsto įrengimas. Kita vertus, atnaujintas būstas nuomojamas aukštesne kaina dažnai tampa patikimesnio nuomininko garantu.

 

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
[email protected]

Naujienų portalo tv3.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB All Media Lithuania sutikimo draudžiama.

Top Video

Vaikus atgavusi Egė Kručinskienė: „Vaikai labai pasikeitę“
DABAR RODOMA
Vaikus atgavusi Egė Kručinskienė: „Vaikai labai pasikeitę“
DABAR RODOMA
Užplūdo skambučiai iš Mozambiko
DABAR RODOMA
Nufilmavo beširdišką Alytaus vairuotojo poelgį – partrenkęs šunį nesustojo
DABAR RODOMA
Naujas skandalas Kaune: po auklėtojos skundo šeima neteko vaiko
DABAR RODOMA
Klaipėdos soduose – trijų lavonų kūnai
DABAR RODOMA
Baltasis ar rudasis: kokį cukrų rekomenduoja dietologė?
DABAR RODOMA
Vairuotojų galvos skausmas – senos padangos: kur atsikratyti
DABAR RODOMA
Žmonės susiėmę už galvų: laidoja kaip per karą
DABAR RODOMA
Pravirkusi R. Šakalytė-Jakovleva peikė valstybės institucijas ir atsiprašė žiūrovų
DABAR RODOMA
Šiurpiuose kadruose iš Panevėžio - rekordinės avių skerdynės
GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI
REKLAMA

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt/Roberto Dačkaus)
Jaunimas Lietuvoje apie nuosavą būstą gali tik pasvajoti, o to priežastys yra bene sparčiausiai augusios NT kainos Europoje ir vangi darbo rinka, parodė Vytauto Didžiojo ...
Šildymas (nuotr. BFL / A. Ufartas)
Blogos žinios centralizuotai šildomų butų gyventojams. Pirmosios šį sezoną šildymo sąskaitos jiems gali būti ir keliolika eurų didesnės nei prieš metus. Sunerimti ypač turėtų ...
Dalios Grybauskaitės namas (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)
Vilniaus pakraštyje, „Bajorų parko“ kvartale, jau kyla naujasis prezidentės Dalios Grybauskaitės namas. Į vieno aukšto namą, kuriam, pasak architektų, būdingas subtilus ...
Skaitikliai (nuotr. Fotodiena.lt)
Prieš metus „Vilniaus vandenys“ pradėjo masinę geriamojo šalto vandens skaitiklių tikrinimo ir keitimo programą. Kai kurie skaitikliai pradeda naują gyvenimą po atnaujinimo, ...
Sąskaitų apmokėjimas internetu (nuotr. 123rf.com)
Vidutiniškai už vieno būsto paslaugas šeimai tenka 6-7 sąskaitos kas mėnesį, o jeigu vertintume ir visų šeimos narių sąskaitas už mobilaus ryšio paslaugas, internetą – skaičiui ...
REKLAMA

Top Video

Vaikus atgavusi Egė Kručinskienė: „Vaikai labai pasikeitę“
DABAR RODOMA
Vaikus atgavusi Egė Kručinskienė: „Vaikai labai pasikeitę“
DABAR RODOMA
Užplūdo skambučiai iš Mozambiko
DABAR RODOMA
Nufilmavo beširdišką Alytaus vairuotojo poelgį – partrenkęs šunį nesustojo
DABAR RODOMA
Naujas skandalas Kaune: po auklėtojos skundo šeima neteko vaiko
DABAR RODOMA
Klaipėdos soduose – trijų lavonų kūnai
DABAR RODOMA
Baltasis ar rudasis: kokį cukrų rekomenduoja dietologė?
DABAR RODOMA
Vairuotojų galvos skausmas – senos padangos: kur atsikratyti
DABAR RODOMA
Žmonės susiėmę už galvų: laidoja kaip per karą
DABAR RODOMA
Pravirkusi R. Šakalytė-Jakovleva peikė valstybės institucijas ir atsiprašė žiūrovų
DABAR RODOMA
Šiurpiuose kadruose iš Panevėžio - rekordinės avių skerdynės

 
IŠSIPILDYMO AKCIJA 2018. Saturno istorija
DABAR RODOMA
IŠSIPILDYMO AKCIJA 2018. Saturno istorija
DABAR RODOMA
IŠSIPILDYMO AKCIJA 2018. Živilės istorija
DABAR RODOMA
Tai, ką nuveikėme kartu. IŠSIPILDYMO AKCIJA 2017 Medutės istorija
DABAR RODOMA
Tai, ką nuveikėme kartu. IŠSIPILDYMO AKCIJA 2017 Lukrecijos istorija
DABAR RODOMA
Tai, ką nuveikėme kartu. IŠSIPILDYMO AKCIJA 2017 Zoe istorija

TELEVIZIJA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų