Naujausia Lietuvos banko apklausa rodo, kad nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių lūkesčiai dėl būsto kainų tebėra nuosaikūs, tačiau keitėsi lūkesčiai dėl būsto nuomos sostinėje – padaugėjo manančių, kad ji brangs.

Vilnius (nuotr. Fotolia.com)

Vilnius (nuotr. Fotolia.com)

„Apklausos rezultatai rodo rinkoje vyraujant gana nuosaikias nuotaikas. Tai turėtų mažinti galimybes rinkai „užvirti“. Vis dėlto jau du ketvirčius iš eilės būsto kainų metinis kilimas yra dviženklis, o aktyvumas būsto rinkoje tebėra didelis“, – sako Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus viršininkas Andrius Škarnulis.

Nauji butai

Lūkesčiai dėl naujų butų pardavimo kainų Vilniuje reikšmingai nesikeitė – šiek tiek daugiau nei pusė apklaustųjų tikisi, kad butai per artimiausius metus brangs iki 5 proc. Tiesa, daugėjo manančiųjų, kad per artimiausius metus ūgtels butų kainos Kaune ir Klaipėdoje. Palyginti su metų pradžia, padaugėjo rinkos dalyvių, besitikinčių naujų butų kainų kilimo šių dviejų miestų centruose, tačiau sumažėjo puoselėjančių lūkesčius, kad brangs nauji butai jų gyvenamuosiuose rajonuose.

REKLAMA

Sparčiausio naujų butų pasiūlos augimo per ateinančius metus tikimasi Kaune – net 86 proc. NT rinkos dalyvių mano, kad šiame mieste naujų butų bus pastatyta daugiau nei per praėjusius metus, o 57 proc. tikėjosi, kad padidės ir naujų butų paklausa. Vilniuje lūkesčiai dėl pasiūlos ir paklausos išsiskyrė: 45 proc. rinkos dalyvių tikėjosi augančios pasiūlos, 40 proc. respondentų – paklausos smukimo. Iš Klaipėdos rinką vertinusių apklausos dalyvių 45 proc. tikėjosi šiek tiek didėsiančios naujų butų paklausos ir 36 proc. respondentų – mažėsiančios pasiūlos.

Lūkesčiai, kaip keisis būsto kainos

Lūkesčiai, kaip keisis būsto kainos

Nuomos rinka

Antrąjį šių metų ketvirtį padaugėjo rinkos dalyvių, manančių, kad didmiesčiuose butų nuoma per artimiausius metus brangs. Labiausiai keitėsi lūkesčiai dėl butų nuomos Vilniaus miegamuosiuose rajonuose: palyginti su metų pradžia, manančių, kad butų nuomos kainos ten kils, padaugėjo nuo 15 iki 24 proc., o tų, kurie tikėjosi nuomos kainų kritimo, sumažėjo nuo 28 iki 11 proc. Panašiai nuomonės keitėsi ir dėl naujų butų nuomos kainų Vilniaus, Kauno centre ir Klaipėdos miegamuosiuose rajonuose.

Apklaustų rinkos dalyvių vertinimu, nuomos tikslais Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje šių metų antrąjį ketvirtį gyventojai įsigijo atitinkamai 30, 15 ir 20 proc. naujų butų. Klaipėdą dažniau renkasi emigrantai: uostamiestyje apie 15 proc. naujų butų nuperka svetur gyvenantys tautiečiai. Vilniuje ir Kaune emigrantai įsigijo po dešimtadalį parduotų naujų butų.

Daugiausia biurų rinką vertinusių NT rinkos dalyvių manė, kad biurų nuomos kainos Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos verslo centruose per ateinančius metus nesikeis. Neišnuomotų biurų, apklaustųjų nuomone, per ateinančius metus daugės Vilniaus ir Klaipėdos centrinėse miesto dalyse bei Kaune esančiuose verslo centruose.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Darbuotojai užfiksavo poros akimirką restorane: visi internautai ėmė jų ieškoti
DABAR RODOMA
Darbuotojai užfiksavo poros akimirką restorane: visi internautai ėmė jų ieškoti
DABAR RODOMA
Pamačius šalia važiavusį automobilį išsitraukė kamerą: to dar nebuvo regėję
DABAR RODOMA
Keistos išvaizdos žuvis sukėlė sąmyšį: atrodo, kaip su žmogaus veidu
DABAR RODOMA
Venckienės palaikymo mitingo dalyvė: aš buvau pas Neringą kameroje
DABAR RODOMA
Šokiruojantis įrašas: policija elektra kratė vyrą, kurio rankose – vienerių metų vaikas
DABAR RODOMA
Vyras renka žmonių nagus: nepatikėsite, kam juos naudoja
DABAR RODOMA
Šuo tapo sensacija – šeimininkui moka pasakyti žodžiais, ko nori
DABAR RODOMA
Linksmos sesučių Emilijos ir Martynos pamokos, kaip kepti pyragą
DABAR RODOMA
„X faktoriaus“ dalyvės istorija: juodžiausios mintys ir netikėtai užklupusi sėkmė
DABAR RODOMA
Mikutavičius atskleidė, kokios aistros verda „X faktoriaus“ užkulisiuose
REKLAMA
Parduotuvė (Fotobankas)
Vyriausybė trečiadienį iš esmės pritarė Seime svarstomiems prekybos ir bankų mokesčiams – jų pajamos jau įtrauktos į kitų metų biudžeto projektą. Vis dėlto Ministrų kabinetas ...
(nuotr. Fotodiena.lt)
Pensijų anuitetų centralizavimą ir mokėjimo perdavimą „Sodrai“ siūloma atidėti pusei metų iki 2020 m. liepos 1 dienos. Tai reiškia, kad antroje pakopoje sukauptą privačią ...
Mindaugas Kraulaidis (priekyje) dalyvavo Briuselyje 2019 m. spalį vykusiose „Freedom Drive“ protesto eitynėse. (nuotr. asm. archyvo)
Mindaugas Kraulaidis į neįgaliojo ratelius buvo priverstas atsisėsti prieš 13 metų, kai jam tebuvo 21-eri – važiuodamas motociklu pakliuvo į tragišką avariją. Šiandien ...
Parduotuvė (Fotobankas)
Vyriausybė trečiadienį posėdyje svarstys išvadą dėl Seimo narių pateiktų prekybos ir bankų mokesčių. Ministrų kabinetas numato iš esmės jiems pritarti.
Pinigai (Fotobankas)
Valdžios sektorius po ketverių metų pertraukos kitąmet vėl gali būti deficitinis, nors Finansų ministerija planuoja išlaikyti viešųjų finansų perteklių, teigia ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų