Vilniuje auga vieno kambario butų pasiūla ir paklausa. Per pastaruosius penkerius metus sostinėje parduodamų vieno kambario butų padaugėjo beveik du kartus. Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, ypač daugėja naujos statybos vieno kambario butų, kurių plotas yra mažesnis nei 35 kv. m.

Gyvenamųjų namų statyba (nuotr. bendrovės)

Gyvenamųjų namų statyba (nuotr. bendrovės)

Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl vieno kambario butai darosi paklausesni, yra gėrėjanti šalies ekonominė situacija bei augantis skaičius žmonių, kurie naujus vieno kambario butus įsigyja kaip investiciją į ateitį, t.y. nusipirkę išnuomoja.

„Mūsų portalo duomenimis, 2012 metų pradžioje buvo parduodamas tik 151 iki 35 kv. m vieno kambario butas, o dabar – 362. Per šį laikotarpį paaugo ir parduodamų naujos statybos vieno kambario butų dalis bendroje nekilnojamojo turto rinkoje. Prieš ketverius metus ji sudarė 7,3 proc., o praėjusių metų pabaigoje siekė 22 proc.“, – teigia Ieva Basokė, nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt projekto vadovė.

REKLAMA

Per penkerius metus augo ne tik vieno kambario butų pasiūla, tačiau ir jų kaina. Vidutinė vieno kambario buto senos statybos name kaina šoktelėjo 25 proc. ir šiuo metu siekia 33,4 tūkst. eurų, o naujos statybos buto kaina padidėjo 14 proc. ir šiandien siekia 53,5 tūkst. eurų.

Perka jaunos šeimos ir senjorai

Nekilnojamojo turto brokeriai pastebi, kad vieno kambario butų paklausos augimui įtakos turi ir mažos banko palūkanų normos. Dėl šios priežasties vieno kambario butus mielai įsigyja jaunos šeimos, taip pat studentai.

„Šiandien jauni žmonės įvertina, kas jiems labiau apsimoka: būstą ilgą laiką nuomotis ar, pasitaupius pradiniam įnašui, pirkti. Paskaičiavę, jog bankui mokamos paskolos įmokos dažnai yra mažesnės už nuomos kainą, daugelis ryžtasi būstą pirkti. Juolab kad pradinis įnašas bankui būna mažesnis nei perkant dviejų ar trijų kambarių butą“, – tvirtina Ona Ringaitytė, „DNB būstas“ brokerė.

Jos teigimu, nemažą dalį vieno kambario būsto pirkėjų sudaro ir garbaus amžiaus senjorai. Nebegalėdami išlaikyti kelis kambarius turinčių didelio ploto butų, jie pradeda dairytis kompaktiškesnio būsto, kurio išlaikymas pigesnis.

Pagal nuomą pirmauja Vilnius

Sostinėje auga ir vieno kambario butų nuomos paklausa. Remiantis Domoplius.lt duomenimis, Vilniuje šiuo metu nuomojama net 81 proc. iš visų vieno kambario butų Lietuvoje, t.y 216 iš 264 butų.

„Vieno kambario butų nuoma populiariausia tarp studentų, kurie nenori gyventi bendrabučiuose ir ieško privatumo, tačiau pagrindiniais nuomininkais visgi tampa jau dirbantys, stabilias pajamas gaunantys asmenys arba jaunos poros, kurios nori pradėti gyvenimą kartu. Tiesa, vieno kambario butas joms tampa galvos skausmu, kai sulaukiama šeimos pagausėjimo. Tada tenka ieškoti erdvesnio buto, dažniausiai – dviejų kambarių“, – teigia I. Basokė.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Farai. Tokio veikėjo „Farai“ jau seniai nefiksavo: epizodas virto tikra tragikomedija
DABAR RODOMA
Farai. Tokio veikėjo „Farai“ jau seniai nefiksavo: epizodas virto tikra tragikomedija
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Profesorius Kasiulevičius įvardijo Lietuvos ir pasaulio galimus scenarijus dėl koronaviruso
DABAR RODOMA
Nepaprasta prieglaudoje gyvenančio keturkojo istorija: visus pasitinka su šypsena
DABAR RODOMA
Sunku patikėti: išsitraukė kamerą pamačius, kaip moteris pilasi kurą
DABAR RODOMA
Farai. „Farų“ operatorius tapo neblaivaus taksisto įniršio taikiniu: tokio protrūkio nesitikėjo
DABAR RODOMA
Moterys parduotuvėje susimušė dėl tualetinio popieriaus: pamatykite vaizdo įrašą
DABAR RODOMA
Užfiksuotas smurto protrūkis vienoje Lietuvos mokykloje
DABAR RODOMA
Farai. Pamatę, kas po avarijos liko iš BMW, pareigūnai liko priblokšti: išgirdo fantastinę istoriją
DABAR RODOMA
Prieš srovę. Vaikų teisės su tarnybomis laužėsi į butą: mama ir dukra laukė susigūžusios
DABAR RODOMA
Prieš srovę. Alkoholikės mama kreipėsi į politikus: maldauja dukrą gydyti priverstinai
REKLAMA
Pasienis (nuotr. stop kadras)
Pasienyje su Latvija, ties Grenstalės-Saločių patikros postu susiformavo kelių kilometrų vilkikų eilės. Kaip BNS informavo Valstybės sienos apsaugos tarnybos (VSAT) atstovas ...
Veido kaukės Norfoje
„Facebook“ kilo pasipiktinimo banga dėl to, už kokią kainą prekybos tinklo „Norfa“ parduotuvėse dabar pardavinėjamos veido kaukės, kurias rekomenduojama dėvėti viešose ...
Šildymas (nuotr. BFL / A. Ufartas)
Lietuvoje paskelbus karantiną, o Vilniaus miesto merui Remigijui Šimašiui užsiminus apie galimybę šiuo laikotarpiu atidėti komunalinius mokesčius, dalis miesto gyventojų ...
(nuotr. „Regitra“)
Nuo pirmadienio, balandžio 6 d., „Regitra“ atnaujina klientų aptarnavimą padaliniuose pagal išankstinę registraciją tiems, kuriems reikalingos transporto priemonių ...
Karantino metu išskirtinė paslauga: šaldyti produktai ir ledai į bet kurį Lietuvos kampelį
Visoje šalyje įvedus karantiną ir paskelbus rekomendacijas likti namuose bei vengti žmonių susibūrimų, gyventojai suskubo maisto produktus užsisakinėti internetu. Šie ...
REKLAMA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų