Nekilnojamojo turto (NT) rinkoje kol kas perkaitimo požymių nesimato, tačiau reikia stebėti rizikas, įskaitant mažesnį paskolų prieinamumą, teigia Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas.

Lietuvos banko (LB) vadovas Vitas Vasiliauskas Vygintas Skaraitis/Fotobankas

Lietuvos banko (LB) vadovas Vitas Vasiliauskas Vygintas Skaraitis/Fotobankas

„Šiemet pradėjome pastebėti, kad iki šiol sparčiausiai kredituotas nekilnojamojo turto sektorius bankų paskolų pradėjo gauti gerokai mažiau. Maždaug pusė Lietuvos banko apklaustų statybos įmonių teigia, kad jų prašymai pasiskolinti ar pakeisti esamas finansavimo sąlygas buvo atmesti“, – LB konferencijoje teigė V. Vasiliauskas.

Anot jo, bankai ir kiti finansų rinkos dalyviai taip pat pripažįsta, kad paskolos NT plėtotojams ir statytojams ribojamos labiausiai.

„Finansų įstaigos galimai apsidraudžia nuo pernelyg ambicingų klientų užmojų, be to, kai kuriems sektoriams suteiktų paskolų portfeliai, tikėtina, tapo rizikingai dideli, pirmiausiai koncentracijos prasme. Kitą vertus, nekilnojamojo turto veiklos įmonių ir statytojų finansavimosi šaltinių įvairovė pastaraisiais metais taip pat platėjo. Įmonės daugiau finansuojasi iš kitų ne finansų įmonių, taip pat nebankinių įstaigų“, – aiškino V. Vasiliauskas.

REKLAMA

Jis pabrėžė, kad centrinis bankas mato ir sumažėjusią konkurenciją teikiant būsto paskolas. Nors jų portfelis auga, pastaruoju metu didėja ir komercinių bankų taikomos maržos.

„Esame žemų palūkanų aplinkoje ir tų maržų pokyčių iš principo negalima paaiškinti nei kapitalo reikalavimo pasikeitimais, nes jų iš principo nebuvo, (...) nei išaugusiomis rizikomis namų ūkiuose (....) Negalimas ir argumentavimas, kad kadangi Europos Centrinis Bankas vyko skatinamąją pinigų politiką, kuri nelabai dera su Lietuvos ekonominių ciklu, tai komerciniai bankai per palūkanų maržų pokyčius veika anticikliškai. Tai ne komercinių bankų mandatas ir reikalas“, – pabrėžė V. Vasiliauskas.

Lietuvos banko duomenimis, vidutinės būsto paskolų palūkanos per pastaruosius ketverius metus pakilo iki maždaug 2,3 procento. Šiuo metu euro zonos būsto paskolų vidurkį jos viršija 1,8 proc., nors dar prieš keletą metų jo nesiekė.

lg baltic
2019-11-20 14:44:16
apsispreskit povelniu vakar per zinias saket kad busto paskola gauti yra ipac lengva kaip niekad anksciau o dabar jau sunkeja ?
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

lg baltic 2019-11-20 14:44:16
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
apsispreskit povelniu vakar per zinias saket kad busto paskola gauti yra ipac lengva kaip niekad anksciau o dabar jau sunkeja ?    ATSAKYTI

Top Video

Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Parodė, kaip greitai, paprastai ir tobulai supakuoti dovanas
DABAR RODOMA
Plikledis vos netapo lemtingu: užfiksavo kraują stingdančią akimirką
DABAR RODOMA
Nepaklausęs tėčio vaikinas labai pasigailėjo: dabar juokiasi visas internetas
DABAR RODOMA
Tarp gyventojų kilo panika: kiemuose užfiksavo nevaldomą pavojų
DABAR RODOMA
Reporterė netvėrė pykčiu: vyro poelgis tiesioginio eterio metu sukėlė sąmyšį
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
REKLAMA
Vilniaus centrinis paštas (Fotobankas)
Penktadienį pasibaigus Vilniaus Gedimino prospekte esančio centrinio pašto pardavimo aukcionui, jį laimėjęs pirkėjas už istorinį pastatą pasiūlė 11,22 mln. eurų.  ...
(nuotr. 123rf.com)
Būsto nuomą dažnai renkasi studentai, tie, kurie gauna ribotas pajamas, dar tik kaupiantys pradiniam būsto įnašui ar tie, kurie neplanuoja ilgai užsibūti vienoje vietoje. ...
Registrų centras (nuotr. Organizatorių)
Artėjant metų pabaigai nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išlaiko visus metus stebimą stabilų augimo tempą, kurį palaiko augantis parduotų žemės sklypų, gyvenamųjų namų ir ...
Po Profsąjungų rūmais rastas bunkeris (nuotr. Justinas Auškelis/fotodiena.lt)
Vilniaus bendrovė „Statybų kodas“ neteisėtai pripažinta buvusių Profsąjungų rūmų Vilniuje griovimo konkurso laimėtoja.  Vilniaus apygardos teismas pirmadienį skyrė ...
Seimas (nuotr. stop kadras)
Seimo Biudžeto ir finansų komitetas siūlo nuo 2020 metų išplėsti gyventojų nekilnojamojo turtą (NT) apmokestinimą – mokestį mokėtų didesnės nei 150 tūkst. eurų vertės būsto ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Parodė, kaip greitai, paprastai ir tobulai supakuoti dovanas
DABAR RODOMA
Plikledis vos netapo lemtingu: užfiksavo kraują stingdančią akimirką
DABAR RODOMA
Nepaklausęs tėčio vaikinas labai pasigailėjo: dabar juokiasi visas internetas
DABAR RODOMA
Tarp gyventojų kilo panika: kiemuose užfiksavo nevaldomą pavojų
DABAR RODOMA
Reporterė netvėrė pykčiu: vyro poelgis tiesioginio eterio metu sukėlė sąmyšį
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
Šakių gyventojų košmaras: kaimynui įsigijus šunį bijo išeiti į gatvę
DABAR RODOMA
Šakių gyventojų košmaras: kaimynui įsigijus šunį bijo išeiti į gatvę
DABAR RODOMA
Žiaurus nusikaltimas JAV
DABAR RODOMA
Gyvūnai prie kalėdų eglutės
DABAR RODOMA
Nelaimė Klaipėdoje
DABAR RODOMA
Kauno policija sučiupo net dviejų nusikalstamų grupuočių narius
DABAR RODOMA
Pabradėje žemę drebino ir orą virpino tankai: JAV kariuomenė pademonstravo galybę
DABAR RODOMA
Tradicijos: iki švenčių 12 dienų apspręs, kaip atrodys visi 12 kitų metų mėnesių
DABAR RODOMA
Kelmės kebabinės savininkas apie išpuolį: paskambino darbuotoja su isterišku baimės balsu
DABAR RODOMA
Budbergytė: tai ne taršos mokestis, o bauda
DABAR RODOMA
Nesustabdomas „Brexit“: ką po išstojimo planuoja daryti emigravę lietuviai
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų