Partnerio turinys
Turinys paruoštas bei kontroliuojamas projekto partnerio
2019.09.17 13:00

Pastaraisiais metais vis populiarėjančios aplinkos apsaugos idėjos skatina miestus investuoti į energinio efektyvumo didinimą. Vienas tokių būdų – neefektyvių būstų modernizavimas gyventojams leidžia ne tik prisidėti prie aplinkos tausojimo, bet ir sumažinti šildymo išlaidas.

Daugiabutis (nuotr. 123rf.com)

Daugiabutis (nuotr. 123rf.com)

Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa Lietuvoje jau įgavo pagreitį, tačiau dalis daugiabučių gyventojų vis dar nėra įsitikinę, ar verta investuoti į būsto renovaciją, o apsisprendusieji klausia, nuo ko pradėti ir apskritai, ką privalu žinoti apie renovaciją?

Daugiabučių renovacijos procesas Lietuvoje prasidėjo dar 2005 m., o per aštuonis pirmojo etapo metus buvo atnaujinti 479 gyvenamieji namai. Per šį laikotarpį programa keitėsi – kelis kartus rengtos įstatymų, reglamentuojančių daugiabučių atnaujinimą, pataisos, atnaujintos ir programos taisyklės bei sąlygos, padariusios būsto modernizavimą patrauklesniu gyventojams. Tai rodo ir 2013 m. prasidėjusio antrojo daugiabučių renovacijos etapo skaičiai – jau renovuoti 2274 daugiabučiai, o šiuo metu renovuojami dar 407 būstai.

REKLAMA

Beta-infografikas-Renovacija

Beta-infografikas-Renovacija

Kokius daugiabučius galima atnaujinti?

Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa nusprendę pasinaudoti gyventojai išlaidų vien tik savo lėšomis padengti neturės – prie to prisideda valstybės suteikiamas finansavimas. Programos pagrindinis tikslas – didinti daugiausiai šilumos energijos sunaudojančių daugiabučių energinį efektyvumą ir užtikrinti, kad po daugiabučio atnaujinimo metinės būsto šildymo išlaidos sumažėtų.

Programoje gali dalyvauti tik daugiabučių namų klasifikaciją atitinkantys būstai – trijų ir daugiau butų gyvenamieji namai, kuriuose gali būti ir negyvenamųjų patalpų – prekybos, administracinių, viešojo maitinimo ir kitų. Taip pat daugiabutis turi būti pastatytas pagal iki 1993 m. galiojusius statybos techninius normatyvus – šių daugiabučių energinis efektyvumas yra maždaug dvigubai prastesnis nei būstų, statytų pagal atnaujintus normatyvus.

Kokią paramą gauna gyventojai?

Dalinai (30 proc.) valstybė kompensuoja butų savininkų investicijas į daugiabučio atnaujinimą. Papildomus 10 proc. valstybė kompensuoja įsirengus tik tam tikras išskirtines priemones kaip modernizuojant neautomatizuotą šilumos punktą, įrengus balansinius ventilius ant stovų ir kita.

Tuo tarpu šimtaprocentinę kompensaciją Valstybė suteikia atnaujinimo projekto parengimui, jo autorinei priežiūrai ir projekto ekspertizei; visiškai padengiamos ir projekto įgyvendinimo administravimo bei statybos techninės priežiūros išlaidos. Nepasiturintys gyventojai taip pat gauna pilną kompensaciją visoms renovacijos išlaidoms.

REKLAMA

Taip pat renovacijos kreditui suteikiamos sąlygos yra kur kas geresnės, nei įprastos paskolos – penkerius metus nuo pirmojo išmokėjimo mokamos metinės lengvatinės palūkanos, kurios siekia 3 proc.

Kokių priemonių galima imtis?

Į Daugiabučių atnaujinimo (modernizavimo) programą įeina visas pluoštas energinį efektyvumą didinančių priemonių – pradedant šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymu bei keitimu, ventiliacijos ir rekuperacijos sistemų tvarkymu ar stogo šiltinimu.

Efektyviau vartoti energiją padės ir išorinių sienų šiltinimas, balkonų įstiklinimas, bendrojo naudojimo patalpų ir atskirų butų langų keitimas ar liftų modernizavimas.

Neskaitant su energiniu efektyvumu susijusių priemonių, taip pat gali būti keičiamos kitos pastato bendrojo naudojimo inžinierinės sistemos: priešgaisrinės saugos, geriamojo vandens, elektros instaliacijos ir kt..

Taip pat, jeigu namas įtrauktas į savivaldybės parengtą kvartalo energinio efektyvumo didinimo programą, kvartalinės renovacijos metu yra atnaujinami šaligatviai, vaikų žaidimų aikštelės, žaliosios erdvės, parkavimo aikštelėse ir kt.

Kokią naudą teikia renovacija?

Kadangi didžioji dauguma daugiabučių namų Lietuvoje suvartoja itin daug šilumos energijos, priklausomai nuo investicijų į namo modernizavimą, daugiabučio atnaujinimas gali padėti sutaupyti nuo 40 proc. pastato šildymui naudojamos energijos.

BETA atlikto naujo naujausio energinio audito duomenys rodo, kad vidutinis bendras visų namų sutaupymas sudaro 61 % pradinio šilumos poreikio prieš modernizavimą.

REKLAMA

Renovacijos nauda ne tik sumažėjusios šildymo sąskaitos – po renovacijos, gyvenamoji aplinka tampa patogesnė, sveikesnė, gerėja žmonių gyvenimo kokybė, išauga būsto vertė.

Buto ieškantys gyventojai, už būstą renovuotame daugiabutyje yra pasiryžę mokėti net 10-20 proc. daugiau, o renovuotuose daugiabučiuose butai parduodami taip pat 20 proc. brangiau. Tuo tarpu nerenuovuotame name butą parduoti tampa vis sunkiau.

Kas turi imtis iniciatyvos?

Daugiabučių atnaujinimo programa yra įgyvendinama daugiabučių namų bendrijų pirmininkų ar administratorių iniciatyva arba savivaldybių iniciatyva.

Pirmu atveju iniciatyva kyla iš apačios – norą atnaujinti daugiabutį turi išreikšti patys gyventojai, o iniciatyvos turi imtis bendrijos pirmininkas, daugiabučio namo administratorius ar administruojanti įmonė. Renovacijos procese žmonės gali dalyvauti savo lėšomis arba kreiptis į finansinę instituciją.

Antruoju atveju, atitinkamos savivaldybės savo iniciatyva atrenka daugiausiai energijos vartojančius daugiabučius namus ir paskiria programos administratorius – jie ir įgyvendina renovacijos procesą. Šis modelis palengvina būsto savininkų naštą, kuri krenta ant paskirto administratoriaus pečių, o patys gyventojai neturi prisiimti organizacinių, ar projekto įgyvendinimo rizikų.

Savivaldybės į daugiabučių atnaujinimo programą įsitraukia vis aktyviau – paskutinio kvietimo atnaujinti būstus metu, gautos 707 paraiškos iš 56 šalies savivaldybių. Lyginant su praėjusio kvietimo rezultatais, šis skaičius išaugo net penktadaliu.

REKLAMA

Straipsnių serija Renovacija. DUK apima dažniausiai užduodamus klausimus: kodėl verta investuoti į daugiabučio atnaujinimą, kaip inicijuoti ir įgyvendinti projektą, kokias energinio efektyvumo didinimo priemones finansuoja valstybė ir kaip renovacija padeda tausoti gamtą, bei prisideda prie darnaus miestų vystymosi. Šiuo metu iki 2020 m. sausio 31 d. BETA priima paraiškas daugiabučiams atnaujinti. Daugiau informacijos galite gauti paskambinę nemokama telefono linija 8 800 200 12.

.

.

Aldona
2019-09-11 13:14:50
Jei tą darbą atlieka rimti rangovai,tai gerai, o mūsų namą renovavo kas tik norejo:girtuokliai,bedarbiai,be jokio supratimo,siltino kelis kartus ir vel ardė,stogą dengė gal 7kartus,medzuagas sudejo pigiausias,dazai jau dabar lupasi,,,,,,absurdų absurdas ,,, mūsų niekas neprileido ,o dabar turim ką turim,,
D
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
petras, 2019-09-30 22:27:14
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
kas laimi,ogi administratorius,kuriam nukrenta nemaza suma,o zmogus,tai sugadintos sienos bute,nes keite radiatorius,vamzdziai,nugrautos plyteles,ir pati renovacija,kai palieka tave su broku,o jo niekas netaiso,ir gale,kai viskas baigta,kaina padideja per puse,teismai uzgrusti bylom,bet viskas post faktum,tai vadinkim viska tikrais vardais-PINIGU PLOVIMAS IR ZMONIU APIPLESINEJIMAS,O KAD KOMPENSUOJA-BLEFAS,KAI NUMIRSTA SENUKAS,VAIKAI MOKA UZ TA RENOVACIJA VISA KAINA,VA TAU IR APGAULE.RENOVUOKIT SAVO SAZINE MIELI EJI   ATSAKYTI
Justas 2019-09-30 20:35:22
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Namai renvuojani,bet sildymo kainos vitiek kyla   ATSAKYTI
Dana 2019-09-26 23:27:16
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Renovacija tai tik vardas. Galima dėti apšiltinima ir ant kiauru namo sienų.svarbu,kad gražiai atrodytų. Tik neaišku, kodėl tinkamai neprižiūri atliekamų darbų statybos kontrolieriai. Po renovacijos kur dursi ten brokas. Užsakovas su rangovu neranda bendros kalbos. Namas valstybinei komisijai priduodamas nežinant net užsakovui .   ATSAKYTI
Aldona 2019-09-11 13:14:50
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Jei tą darbą atlieka rimti rangovai,tai gerai, o mūsų namą renovavo kas tik norejo:girtuokliai,bedarbiai,be jokio supratimo,siltino kelis kartus ir vel ardė,stogą dengė gal 7kartus,medzuagas sudejo pigiausias,dazai jau dabar lupasi,,,,,,absurdų absurdas ,,, mūsų niekas neprileido ,o dabar turim ką turim,,
D   ATSAKYTI

Top Video

Laidotuves pertraukė netikėtumas: vyrui teko šokti į iškastą duobę
DABAR RODOMA
Laidotuves pertraukė netikėtumas: vyrui teko šokti į iškastą duobę
DABAR RODOMA
Išgyveno nemaloniausią incidentą lėktuve: keleivei prireikė palydovų pagalbos
DABAR RODOMA
Paviešintas įrašas, kaip siuntų darbuotojais apsimetę vyrai surišo šeimą ir ją apvogė
DABAR RODOMA
Moteris patyrė gyvenimo sukrėtimą: su taksi nevažiuos dar ilgai
DABAR RODOMA
Nufilmuota tragedijos akimirka: neišsiskleidęs nei vienas parašiutas pražudė vyrą
DABAR RODOMA
Paliko vienam kartui su tėčiu: mama išvydusi savo mažylę paklaiko
DABAR RODOMA
Nepaprasta akimirka: draugystė ištirpdė milijonų internautų širdis
DABAR RODOMA
Išlaisvinti dešimtys žmonių, kurie metų metus buvo laikomi narvuose
DABAR RODOMA
Keistas incidentas: gelbėjo ant pastatų laipiojančią nuogą moterį
DABAR RODOMA
Pareigūnai paviešino įrašą: gelbėjo springstantį kūdikį
REKLAMA
Renovacija
Nepaslaptis, kad daugiabučiai daugiausia šilumos netenka per stogą, sienas, langus, duris ir kitas nesandariausias pastato vietas. Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) ...
Renovacija
Daugiabučio renovacija neabejotinai ne tik pakelia namo vertę, bet ir suteikia dar daug kitų naudų visiems daugiabučio gyventojams. Visgi viena pagrindinių naudų – ženkliai ...
Renovacija
Dauguma Lietuvos gyventojų (65 proc.) teigia, kad renovuotas namas ir sutvarkyta aplinka paskatina ir kaimyninių namų gyventojus imtis iniciatyvos renovuoti daugiabutį, rodo ...
Renovacija
Prasidėjus daugiabučio renovacijos darbams, gyventojai, dalyvaujantys Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojamoje Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) ...
Renovacija
Dažnai būstų gyventojai, norintys dalyvauti Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje susilaukia pasipriešinimo iš nepasiturinčių gyventojų. Valstybė padeda ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų