Per tris šios vasaros mėnesius parduotų butų bei namų kiekis buvo didžiausias per pastarąjį dešimtmetį ir atsilikdo tik nuo prieš krizę matytų rekordinių aukštumų, išplatintame komentare nurodo Registrų centro analitikas Paulius Rudzkis.

Daugiabutis Vilniuje  (nuotr. Fotodiena.lt)

Daugiabutis Vilniuje (nuotr. Fotodiena.lt)

Jo vertinimu, tokį spartų augimą lemiančių faktorių gali būti ne vienas, tačiau turbūt pagrindiniai jų yra bendras šalies ekonominės padėties gerėjimas ir sulig juo augančios gyventojų pajamos, o kartu ir noras šias pajamas investuoti į gyvenamąjį būstą. Būsto pasiūla bent jau didžiuosiuose Lietuvos miestuose išlieka pakankamai aukšta, tad pirkėjai turi iš ko rinktis.

Analizuojant per vasarą įregistruotus nekilnojamojo turto sandorius matyti, kad šią vasarą visoje šalyje buvo parduota daugiau nei 9 tūkst. butų ir beveik 3,3 tūkst. gyvenamųjų namų, skaičiuoja analitikas.

Pastarąjį dešimtmetį per tris vasaros mėnesius nebuvo užfiksuota didesnių kiekių. Istoriškai didžiausi vasaros būsto pardavimai buvo stebėti 2007-aisiais, kai pirkėjus rado beveik 9,8 tūkst. butų ir 3,5 tūkst. namų.

REKLAMA

Be abejo, nereikia pamiršti, kad būsto pirkimas yra ne trumpas procesas, galintis tęstis kelis mėnesius ar ilgiau nei metus, tad į tam tikrą metų laikotarpį „sukritę“ sandoriai dar nebūtinai indikuoja apie konkretaus laikotarpio aktyvumą. Vis dėlto, analizuojant turimus dviejų dešimtmečių duomenis matome, kad vasara, su tam tikromis išimtimis ikikriziniais metais, yra bene aktyviausias metų periodas, kuomet įregistruojama daugiausiai būsto sandorių.

Gyvenamojo būsto rinkoje madas neabejotinai diktuoja penki didžiausi šalies miestai. Išskirtinė ši prabėgusi vasara buvo Vilniui ir Kaunui. Sostinėje per birželio, liepos ir rugpjūčio mėnesius parduotų butų skaičius perkopė 3 tūkstančius – dar niekad iki šiol vasara pagal butų pardavimus čia nebuvo tokia rezultatyvi.

Net 2007 metais, kurie pagal NT objektų pardavimus buvo rekordiniai, Vilniuje per vasarą užfiksuota kiek daugiau nei 2,9 tūkst. butų savininkų pasikeitimų.

Ne ką mažesnį pagrindą džiūgauti turi ir Kaunas, kuriame per vasarą buvo įsigyta 1,3 tūkst. butų – vos keliais daugiau nei iki tol rekordine laikinajai sostinei buvusia 1998-ųjų vasarą. Beje, 1998 metai buvo pirmieji, kuomet Registrų centre pradėti fiksuoti ir skaičiuoti nekilnojamojo turto sandoriai.

Būsto sandorių skaičius nėra vienintelis rodiklis, galintis nusakyti padėtį NT rinkoje, tačiau tai yra pakankamai solidus kriterijus, kuriuo remiantis galima nusakyti vyraujančias tendencijas. Vėliau galima gilintis ir ieškoti priežasčių, lemiančių rinkos judėjimą viena ar kita kryptimi. Na, o ar įsibėgėjant rudeniui ir artėjant žiemai vasaros karčiai atslūgs ir NT rinkoje, pamatysime jau visai netrukus.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Tarp paauglių merginų populiarėjanti mada sukrečia – gali baigtis itin skausmingai
DABAR RODOMA
Tarp paauglių merginų populiarėjanti mada sukrečia – gali baigtis itin skausmingai
DABAR RODOMA
Prie miško gyventojai išvydo netikėta reginį: vietiniai tai vadina legenda
DABAR RODOMA
Nufilmavo, kaip tėvai veža vaikus automobilyje: šokiravo milijonus
DABAR RODOMA
Sunku būtų patikėti, kaip įvyko avarija, jeigu ne vaizdo įrašas
DABAR RODOMA
Paviešino brutalų močiutės užpuolimą: lūžo net kaulai
DABAR RODOMA
Aiškėja neapdairios klaidos dėl dingusio 10-mečio Šilutės raj.
DABAR RODOMA
Šokiravo lėktuvo keleivio elgesys – jokio padorumo ir pagarbos
DABAR RODOMA
Dviejų rusų miegas pievoje apkarto – pabudus laukė šokas
DABAR RODOMA
Lėktuvo keleiviai jau atsisveikino su artimaisiai: su siaubu stebėjo skrydį
DABAR RODOMA
Pamačius, ką vyras slapta daro su moterimi – keleivis neištvėrė
REKLAMA
Dangoraižio projektas (Architektų sąjungos nuotr.)
Ketvirtadienį Vilniaus architektūros ir urbanistikos ekspertų taryba svarstys statybų projektus, kurie gali sukelti nemenką diskusijų audrą, skelbia portalas Made in Vilnius. ...
Seni griaučiai turėtų būti išgriauti 2019 m., čia bus pastatytas nacionalinis stadionas ir multifunkcinis kompleksas (nuotr. tv3.lt)
Potencialus Nacionalinio stadiono komplekso Vilniuje statytojas „Axis industries“ Vilniaus savivaldybei siūlo jo finansavimui pasitelkti didžiausią Baltijos šalyse privataus ...
Statybos (nuotr. Fotodiena/Justino Auškelio)
Jei Lietuvos ekonomika iriasi prieš srovę, tai šalies nekilnojamojo turto rinka prieš ją lekia kaip motorinė valtis. Ji akivaizdžiai perkaitusi, nes pirkėjų lūkesčiai per daug ...
Eismas (nuotr. stop kadras)
Baigtas rekonstruoti apie 22 kilometrų ilgio Panevėžio aplinkkelis – jis yra magistralės „Via Baltica“ dalis. Per kelerius metus į projektą investuota beveik 45 mln. eurų. ...
Daugiabutis Vilniuje  (nuotr. Fotodiena.lt)
Per tris šios vasaros mėnesius parduotų butų bei namų kiekis buvo didžiausias per pastarąjį dešimtmetį ir atsilikdo tik nuo prieš krizę matytų rekordinių aukštumų, išplatintame ...
REKLAMA

TELEVIZIJA



×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų