Norvegijos nekilnojamojo turto fondo „Orkla Finans“ valdoma investicinė bendrovė „NOR Property Investments AS“ per specialiai didžiausios savo akcininkės UAB „Inova Baltic“ Lietuvoje įkurtą kompaniją „NPD Industrial“ įsigijo 100 proc. bendrovės „Megarenta“ akcijų, kuriai priklauso 30 tūkst. kv. m. logistikos centras Vilniuje. Sandorio vertė – 78 mln. litų (22,6 mln. eurų).
Logistikos centrą dviem etapais 2005 ir 2006 m. pastatė vienos didžiausių šalies nekilnojamojo turto vystymo bendrovių – „MG Valda“, priklausanti koncernui „MG Baltic“ bei „Ormina“, „Ogmios“ grupės narė. Pastato nuomininkės – įmonė „Mineraliniai vandenys“, užsiimanti didmenine prekyba alkoholiniais gėrimais ir tabako gaminiais bei popieriaus pardavimo įmonė „MAP Lietuva“.
„MG Valda“ valdybos pirmininko Rolando Vingilio teigimu, iki pardavimo buvo baigti pagrindiniai modernaus logistikos centro vystymo etapai. „Įdiegėme naujausius technologinius sprendimus ir sukūrėme patogias sąlygas sandėliavimui“, – teigia R. Vingilis. Anot jo, uždirbtas lėšas bendrovė investuos į naujo daugiafunkcio „žaliojo“ projekto sostinės Antakalnio rajone vystymą. „Jau ateinančių metų pradžioje buvusioje „Lietuvos kino studijos“ vietoje ims kilti biuro bei komercinių patalpų verslo centras. Duris čia atvers ir erdvus, šiuolaikiškas prekybos centras. 25 tūkst. kv. m. ploto komplekse bus sudarytos išskirtinai sveikos darbo sąlygos – verslo centrą vystysime remdamiesi ekologiškos statybos ir darnios plėtros principais. Pritaikytos statybinės inovacijos mažins poveikį aplinkai bei patiems pastatuose įsikūrusių biurų darbuotojams. Laikydamiesi draugiškumo aplinkai koncepcijos statybai naudosime ir ekologiškas medžiagas“, – pasakoja vystytojų atstovas ir priduria, jog sandorio metu gautas lėšas taip pat naudos sostinės „Verslo trikampio“ modernizacijai ir plėtrai bei naujų projektų vystymui.
Pasak Norvegijos investuotojams atstovaujančios bendrovės „NPD Industrial“ direktoriaus bei UAB „Inova Baltic“ viceprezidento p. Per Skisaker, logistikos ir transporto sektorius Lietuvoje sparčiai plečiasi, vydamasis augančius poreikius. Dėl to auga ir modernių logistikos centrų skaičius, traukiantis tarptautinių investuotojų susidomėjimą. „Stiprūs nuomininkai, atstovaujami vietinių ir tarptautinių prekybos įmonių, gamybos bendrovių ar logistikos paslaugų teikėjų bei tarptautinius standartus atitinkančios nuomos sutartys ir, aišku, pastatų techninė kokybė bei geografinė vieta yra esminiai turto patrauklumą lemiantys faktoriai. Visus svarbiausius kriterijus atitinkantis „Megarentos“ logistikos centras mūsų investuotojams užtikrins ilgalaikę investiciją“, – teigia P. Skisaker. Pasak jo, sudaryti sėkmingą sandorį padėjo ir advokatų kontoros „Smaliukas, Juodka, Beniušis ir partneriai“ bei „Raidla Lejins & Norcous“, nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Re&Solution“, finansiniais bei mokesčių klausimais konsultavo „Ernst & Young“. Šiam sandoriui įgyvendinti didžiausias Lietuvoje komercinis SEB bankas suteikė 55 mln. Lt ilgalaikį kreditą.
