Nekilnojamojo turto (NT) rinka yra milžiniška, tačiau joje galime išskirti tam tikras nišas. Viena tokių – milijonus kainuojantys NT objektai, kurių pirkėjas, savaime suprantama, nėra vidutines pajamas gaunantis asmuo.

Prabangūs namai Jūrmaloje Audriaus Bareišio nuotr.

Prabangūs namai Jūrmaloje Audriaus Bareišio nuotr.

Šie objektai skirti milijonais eurų disponuojantiems pirkėjams. Tad šįkart norime parodyti jums objektus, esančius visiškai šalia Lietuvos – mūsų kaimynystėje Latvijoje.

Naujienų portalas tv3.lt pasikalbėjo su lietuvių itin pamėgtame Jūrmalos kurorte NT pardavimais užsiimančios įmonės „Vip Real“ vadovu Aleksandru Tsykunovu. Pašnekovas atskleidė įdomių detalių, viena jų, nuo ko priklauso NT kaina.

Bet prieš tai, kad susidarytumėte aiškesnį vaizdą, norėtume jums parodyti tris itin brangius namus Jūrmaloje. Tiesa, jie toli gražu nėra patys brangiausi. Pasižvalgykite po šiuos objektus nuotraukų galerijose.

Objektas Nr. 1. (Kaina 5,5 mln. Eur., Jūrmala, Lielupe rajonas, namo plotas 1,5 tūkst. kv. m., sklypo plotas 3888 kv. m., 2 aukštai, 5 miegamieji, 8 vonios kambariai, 100 metrų iki jūros)

REKLAMA

Objektas Nr. 2. (Kaina 5 mln. Eur., Jūrmala, Melluzi rajonas, namo plotas 670 kv. m., sklypo plotas 4188 kv. m., 3 aukštai, 5 miegamieji ir 5 vonios kambariai, 50 metrų iki jūros)

Objektas Nr. 3. (Kaina 4,7 mln. Eur., Jūrmala, Lielupe rajonas, namo plotas 1284 kv. m., sklypo plotas 2791 kv. m., 4 aukštai, 5 miegamieji, 9 vonios kambariai, 200 metrų iki jūros)

Svarbiausias kriterijus

Naujienų portalo tv3.lt pašnekovas A. Tsykunovas atkreipė dėmesį, kad be NT objekto savybių, bene svarbiausiu kainą lemiančiu veiksniu tampa atstumas iki jūros, o dar konkrečiau – žemės sklypo įsigijimas.

„Turime kalbėti apie tai, kad Jūrmaloje yra itin brangi žemė. Laisvų jos plotų beveik nebeliko, todėl kainos yra tikrai didelės. Pateiksiu bendrą pavyzdį. Tarkime, kad vos už kelių šimtų metrų nuo jūros esančio sklypo 1 kv. m. kaina yra apie 700-800 eurų. Tai kilometro ar dviejų atstumu esančio sklypo 1 kv. m. kaina krenta daugiau kaip 10 kartų – iki 30-50 eurų“, - dėmesį atkreipė A. Tsykunovas.

Anot jo, didelės vertės (pradeda nuo kelių milijonų eurų – aut. past.) namų pirkėjams svarbiausia, kad jie galėtų gyventi prie pat jūros, taip pat, kad jų ramybės nedrumstų aplinkiniai žmonės, poilsiautojai.

„Tokie pirkėjai nori privatumo, todėl jų nedomina namai, esantys centrinėje Jūrmalos dalyje. Jiems svarbu, kad išėję į kiemą galėtų matyti banguojančią jūrą. Tikrai mažai kam rūpi, pavyzdžiui, 5 ar 10 vonios kambariai įrengti name ar kitos panašios detalės. Savaime suprantama, daug lėšų investuojama interjerui pagal savo skonį sukurti. Bet kai perki namą už kelis milijonus, tai išleisti papildomai keletą 100 tūkstančių eurų problemų nekyla“, - pasakojo A. Tsykunovas.

REKLAMA

Lietuviškas akcentas

Paklaustas, iš kurių šalių sulaukiama didžiausio susidomėjimo dėl NT įsigijimo, A. Tsykunovas pradėjo nuo to, kad šiuo metu, kaip tik vyksta derybos su pirkėju iš Lietuvos.

„Kaip tik turime vieną pirkėją iš Lietuvos, bet, savaime suprantama, nei lietuviai, nei tie patys latviai nėra pagrindiniai mūsų klientai. Daugiausia Jūrmaloje NT objektus perka rusai, baltarusiai, kazachstaniečiai bei ukrainiečiai“, - pasakojo tv3.lt pašnekovas.

Anot jo, NT rinkoje itin stipriai pasijautė ES valstybių bei JAV pritaikytos sankcijos Rusijai: „Tokie veiksmai optimizmo NT rinkai nepridėjo. Susidomėjimas NT rinka iki sankcijų buvo žymiai didesnis. Tačiau nėra taip, kad jaučiamas ypatingas sąstingis.

Ypač jei kalbame apie kelių milijonų eurų vertės objektus. Jiems pirkėjų gali būti ieškoma nuo kelių mėnesių iki 10 ar daugiau metų. Tai nėra automobilis, kurį gali nusipirkti ir netrukus pakeisti kitu.“

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Parodė, kaip greitai, paprastai ir tobulai supakuoti dovanas
DABAR RODOMA
Plikledis vos netapo lemtingu: užfiksavo kraują stingdančią akimirką
DABAR RODOMA
Nepaklausęs tėčio vaikinas labai pasigailėjo: dabar juokiasi visas internetas
DABAR RODOMA
Tarp gyventojų kilo panika: kiemuose užfiksavo nevaldomą pavojų
DABAR RODOMA
Reporterė netvėrė pykčiu: vyro poelgis tiesioginio eterio metu sukėlė sąmyšį
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
REKLAMA
Elektra (nuotr. stop kadras)
Dėl pirmadienio naktį ir paryčiais sustiprėjusio vėjo elektros tiekimas nutrūko daugiau kaip 10 tūkst. „Energijos skirstymo operatoriaus“ (ESO) klientų. Daugiausia gyventojų ...
Spaudos konferencija (nuotr. Fotodiena/Justino Auškelio)
Vyriausybė, apsvarsčiusi Seimo narių pasiūlymus, pirmadienį pritarė biudžeto projektui. Dėl jo Seimas ketina balsuoti antradienį „Išnagrinėti visi gauti Seimo narių ...
Mobilus parašas (nuotr. 123rf.com)
Pirmadienį Estijoje ir Lietuvoje sutriko elektroninis mobiliojo parašo naudojimas.  Apie 09.12 val. sutriko elektroninio mobiliojo parašo sistema. Išplatintame pranešime ...
Aušra Maldeikienė (nuotr. Josvydas Elinskas/Fotodiena)
Europarlamentarė Aušra Maldeikienė skrisdama lėktuvu nejuokais susikibo su buvusius krepšininku Arvydu Macijausku. Politikė ir sportininkas nepasidalijo erdve siaurame lėktuvo ...
Prezidento Gitano Nausėdos spaudos konferencija (nuotr. Fotodiena/Matas Baranauskas)
Priimti sprendimą dėl susisiekimo ministro Jaroslavo Narkevičiaus premjeras Saulius Skvernelis turi per savaitę. Tai premjeras pažadėjo prezidentui Gitanui Nausėdai per ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Parodė, kaip greitai, paprastai ir tobulai supakuoti dovanas
DABAR RODOMA
Plikledis vos netapo lemtingu: užfiksavo kraują stingdančią akimirką
DABAR RODOMA
Nepaklausęs tėčio vaikinas labai pasigailėjo: dabar juokiasi visas internetas
DABAR RODOMA
Tarp gyventojų kilo panika: kiemuose užfiksavo nevaldomą pavojų
DABAR RODOMA
Reporterė netvėrė pykčiu: vyro poelgis tiesioginio eterio metu sukėlė sąmyšį
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
Šakių gyventojų košmaras: kaimynui įsigijus šunį bijo išeiti į gatvę
DABAR RODOMA
Šakių gyventojų košmaras: kaimynui įsigijus šunį bijo išeiti į gatvę
DABAR RODOMA
Žiaurus nusikaltimas JAV
DABAR RODOMA
Gyvūnai prie kalėdų eglutės
DABAR RODOMA
Nelaimė Klaipėdoje
DABAR RODOMA
Kauno policija sučiupo net dviejų nusikalstamų grupuočių narius
DABAR RODOMA
Pabradėje žemę drebino ir orą virpino tankai: JAV kariuomenė pademonstravo galybę
DABAR RODOMA
Tradicijos: iki švenčių 12 dienų apspręs, kaip atrodys visi 12 kitų metų mėnesių
DABAR RODOMA
Kelmės kebabinės savininkas apie išpuolį: paskambino darbuotoja su isterišku baimės balsu
DABAR RODOMA
Budbergytė: tai ne taršos mokestis, o bauda
DABAR RODOMA
Nesustabdomas „Brexit“: ką po išstojimo planuoja daryti emigravę lietuviai
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų