Tarp Finansų ministerijos kitiems metams siūlomų mokestinių pakeitimų – ir platesnis gyventojų nekomercinės paskirties nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimas. Sužinokite, kam ketinama taikyti platesnį NT mokestį ir kaip sužinoti, kiek kasmet tektų patuštinti kišenes už savo turimą turtą.

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt)

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt)

Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo projekte siūloma dabar galiojančią 220 tūkst. eurų neapmokestinamąją vertė sumažinti iki 100 tūkst. eurų, taip pat nustatyti minimalų 0,5 proc. komercinio NT mokesčio tarifą (dabar 0,3 proc.). Dėl šių pakeitimų, valstybės biudžetas papildomai gautų apie 8 mln. eurų, o savivaldybių biudžetai – apie 1,2 mln. eurų per metus.

Taip pat siūlomi pakeitimai, susiję su mokesčio apskaičiavimu žemės ūkio paskirties žemei. Siūloma padidinti žemės vertę mažinantį koeficientą nuo 0,35 iki 0,5, tačiau dėl lengvatų ir mokesčio tarifų taikymo spręstų pačios savivaldybės. Savivaldybių biudžetams tai galėtų atnešti iki 7 mln. eurų papildomų pajamų.

Mokesčio išvengs mažiau žmonių

Išplėtus gyventojų NT apmokestinimo bazę, mokestį mokėtų apie 37 tūkst. asmenų, iš jų – apie 26 tūkst. Vilniuje. Šiuo metu NT mokestį moka tik apie 3,5 tūkst. gyventojų.

REKLAMA

Kaip numato įstatymas NT mokesčio lengvatos bus taikomos fiziniams asmenims, kurie NT arba jo dalį naudoja socialinei globai ir priežiūrai, švietimo darbui, jei NT yra kapinių teritorijoje, jei asmuo turi meno kūrėjo statusą ir jo NT naudojamas kaip kūrybinės dirbtuvės ar studija, jei asmuo NT naudoja pajamoms iš žemės ūkio veiklos gauti.

Daugiabutis

Daugiabutis

Taip pat NT mokestis nebus taikomas asmenims, kuriems nuosavybes teise priklausančių ar jų įsigyjamų gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių bendra vertė neviršija 100 tūkst. eurų. Iki šiol riba buvo 220 tūkst. eurų.

NT mokestis taip pat bus netaikomas šeimoms, kur auga trys ir daugiau vaikai iki 18 metų, asmenims, auginantiems neįgalų vaiką iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką, kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, jei jų bendra turimo NT vertė neviršija 130 tūkst. eurų. Iki šiol ši riba buvo 286 tūkst. eurų.

Ankstesnė nuostata, kad bendraturčiai (pavyzdžiui, sutuoktiniai) mokestį moka proporcingai jiems tenkančiai NT, daliai nesikeičia. Mokestį už bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį ar įsigyjamą NT gali apskaičiuoti, deklaruoti ir sumokėti vienas iš bendraturčių.

Kaip sužinoti savo NT kainą žiūrėkite:

Kaip sužinoti NT vertę

Kiekvieno konkretaus NT objekto vertę kas penkerius metus nustato ir oficialiai skelbia valstybės įmonė „Registrų centras“. Naujos rinkos vertės bus skaičiuojamos kitąmet ir įsigalios nuo 2021 m.

REKLAMA

Nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme numatytos mokesčio tarifo ribos – nuo 0,3 proc. iki 3 proc. Konkretų tarifą juridiniams asmenims kiekviename mieste ar rajone nustato tos vietos savivaldybės taryba.

Daugiabutis

Daugiabutis

Gyventojų mokėtino mokesčio tarifas ir neapmokestinama turto vertė nustatyta įstatyme. Fiziniams asmenims nuo kitų metų siūloma apmokestinti turto vertę, kuri viršija 100 tūkst. eurų.

Jeigu jis būtų priimtas, 0,5 proc. mokesčio tarifu būtų apmokestinta turto vertė nuo 100 tūkst. eurų iki 300 tūkst. eurų. Pavyzdžiui, prezidento Gitano Nausėdos namas įvertintas 213 tūkst. eurų. Tiesa, kaip jau skelbta, tai yra bendroji jo ir žmonos nuosavybė. Pagal įstatymą, bendraturčiai mokestį turėtų mokėti proporcingai turimai turto daliai.

Šiuo atveju turto vertė būtų dalijama pusiau ir būtų laikoma, kad kiekvienam iš sutuoktinių priklauso po 106,5 tūkst. vertės turto. Taigi pirmajai šalies porai mokestį reikėtų mokėti nuo 6,5 tūkst. eurų.

0,5 proc. nuo šios sumos yra 32,5 euro per metus. Tai būtų 2,7 euro per mėnesį.

Dalis juridinių asmenų – saugūs

Jei Finansų ministerija ketina mažinti fizinių asmenų neapmokestinamo NT kartelę, tai juridiniams asmenims ji išlieka nepakitusi. 

Vis dar nebus apmokestinamas NT, priklausantis valstybei ar savivaldybėms, laisvųjų ekonominių zonų įmonėms, bankrutavusioms įmonėms, užsienio valstybių diplomatinėms atstovybėms ir konsulinėms įstaigoms, tarptautinėms tarpvyriausybinėms organizacijoms ar jų atstovybėms, tradicinėms religinėms bendruomenėms, bendrijoms ir centrams, neįgaliųjų asociacijoms, įmonėms ir įstaigoms, labdaros ir paramos fondams, mokslo ir studijų institucijoms, švietimo įstaigoms, profesinėms sąjungoms, Lietuvos bankui ir kt.

REKLAMA

Žygimantas Mauricas

Žygimantas Mauricas

Banko „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas atkreipia dėmesį, kad NT apmokestinimas išplečiamas fizinių, o ne juridinių asmenų sąskaita.

„Jei galvojate, kad valstiečiai ir „Kultūros komiteto pirmininkas“ mokės Nekilnojamojo turto mokestį, tai pagalvokite dar kartą. <..> Prognozė: Pažeminus neapmokestinamąją NT vertę nuo 220 iki 100 tūkstančių eurų, Lietuvoje ženkliai padaugės ūkininkų, menininkų, švietėjų bei netradicinių religinių bendruomenių kulto apeigų reikmenų gamintojų... Tegyvuoja gyvulių ūkis!“ – savo „Facebook paskyroje rašė Ž. Mauricas.

Šiuo metu mokestinių pakeitimų projektai pateikti derinti visuomenei ir suinteresuotoms institucijoms, vėliau jie bus teikiami Vyriausybei svarstyti kartu su 2020 m. biudžeto projektu.

Tikimasi, kad padidinti akcizai stipriajam alkoholiui, tabakui, degalams ir platesnis NT apmokestinimas valstybės biudžetą padidins 61,5 mln. eurų.

Jei įstatymo pakeitimams pritars Seimas ir prezidentas, įstatymas įsigalios nuo 2020 m. sausio 1 dienos, o įstatymo nuostatos bus taikomos apskaičiuojant ir deklaruojant 2020 metų ir vėlesnių mokestinių laikotarpių NT mokestį.

Hfyhfg
2019-10-08 10:38:24
Nt mokestis nebus taikomas ponui pas kurį namas vertas 2 mln. Ir jis turi 3 vaikus?
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
tai 2019-10-10 13:09:07
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
kas vertins....jei tie patys kurie prezidento nama tada gerai.....mano kvadratura tarybine,nes kai lansbergis kolhozus griove plytu uz 200 euru nupirkau 200m2 namui...perdengimo plokstes dar tiek pat....uz alu ir saslykus kaimynas pamurijo.....langai naudoti-prezidento vieno stiklo visam mano namui uztektu istiklinti....vidu pats susilipdziau-namas sodu bendrijoje-galetu valstybe man po kokia 50 euru i menesi moketi,kad co2 sutaupiau......nei draustini isniekinau,nei paezereje zmonems laisve gamta dziaugtis atemiau,kaip akmens amziuje is rastu gamtoje akmenu susilipdziau ir se tau mano urvas apmokestinamas-zodziu pagal tokius vertintojus mano namas minusinis...,dar passata apmokestins kuris uzterse vien gimdamas,o kad vaziuoju iki galo irgi reiketu damoketi,kad laivai neplaukia su nauju,kad gamykla stovi negamina naujo man,o kiek dar dyleriu-vadybininku vaziuojanciu i ofisa ,kad suforminti,kur ofisu co2......   ATSAKYTI
Kaunietis 2019-10-10 09:17:58
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Pritariu.    ATSAKYTI
vijolė 2019-10-09 15:44:55
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
perskaičiau,kad tas mokestis tik 2.7 eurų per mėn.Ar nejuokinga?jei jau apmokestint,tai darykit normaliai ,kad būtų nauda,o dabar juokinga.Aiškiai šiame str. parašyta,kad suma mokėti bus 2,7 eurų per mėn.   ATSAKYTI
cigga 2019-10-08 18:52:42
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
butu ,namu,sodybu prisipirke kaip sitie mokes jei zmonai mamai ir t t...   ATSAKYTI
eagle 2019-10-08 18:14:54
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
uz paskolas isigyti būstai laikomi nuosavybe, kuria Galima apmokestinti. Laukiam, kaip bus, kai dar bankai prismaugs, t.y. pakels palūkanas...   ATSAKYTI
Tfuu... 2019-10-08 15:07:13
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Mažai dar sau babkiu i maišus prisikrove,gar nevisas vilas supirko sau ir savo vaikams-anukams....   ATSAKYTI
Nuomone 2019-10-08 13:12:18
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Nors karta mauricas nenusiśnekejo, kad gyvulių űkis nemokes ir nemoka mokesćiu....Mano mintys- salies vadas nemoka..koks pavyzdys.
Kada toks zimagorus med lauk??   ATSAKYTI
xxL 2019-10-08 11:55:42
Pranešti apie netinkamą komentarą
-5
Galutiniame variante teks visiems mokėti. Pensininkas turės sumokėti 100 eur kad jam pensiją pakeltų 10 eur.. Lietuvoje yra sąvoka šeimos gyvenama vieta. Manau kad būstas deklaruotas kaip šeimos gyvenama vieta negali būti apmokestinamas, na o visokie sodai, antrieji būstai ir kt. turėtų būti apmokestinti, nes jie nėra būtini šeimos gyvenimui, bet yra papildomi.   ATSAKYTI
Alius 2019-10-09 03:40:04
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
čia nėra žmonių laisvių. ķiek nori tiek turi turėti. mokesčius turi moķeti nuo isnaudötos elektros, vandens,.,ets kelių  
xxL - > Aliui 2019-10-10 20:33:11
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Nepriestarauju, kad turto gali zmogus pirkti ir tureti, bet visame pasaulyje isskyrus Afrika yra mokesciai virsijus tam tikra didele turto riba, nesvarbu ar NT ar jachta ar lektuvas. Taciau mokestis neturetu liesti seimos gyvenama vieta deklaruoto busto nepriklausomai nuo jo kainos.   
Neraštingumas 2019-10-08 10:47:44
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Neveik pusė visai nemoka mokesčių, o toks privataus, neliečiamo nt mokestis tai antras pajamų mokestis, nes 90 proc gyvena tik iš darbo santykių pajamų    ATSAKYTI
Hfyhfg 2019-10-08 10:38:24
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Nt mokestis nebus taikomas ponui pas kurį namas vertas 2 mln. Ir jis turi 3 vaikus?   ATSAKYTI
Skaitalas 2019-10-08 11:47:21
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Bus taikomas. Skaityk tekstą - parašyta, kad netaikoma daugiavaikiams tik tada, kai turto vertė yra iki 130 tūkst. eurų.  

Top Video

Po paviešinto įrašo, kaip pareigūnas elgėsi su mokyklinuke – šis atleistas
DABAR RODOMA
Po paviešinto įrašo, kaip pareigūnas elgėsi su mokyklinuke – šis atleistas
DABAR RODOMA
Namų kieme radę „dovaną“ šeima pežiūrėjo įrašą – negalėjo patikėti
DABAR RODOMA
Savo kieme dirbęs vyras tapo sensacija: įrašas priverčia aiktelėti
DABAR RODOMA
Lietuvos žurnalistų krepšinio čempionai – TV3 komanda!
DABAR RODOMA
NBA nakties epizodų TOP 5
DABAR RODOMA
Įspūdingi Ziono Williamsono žaidimo epizodai NBA ikisezoninėse varžybose
DABAR RODOMA
Moteris manė, kad namuose vaidenasi: tiesa pasirodė visai kitokia
DABAR RODOMA
Kamerų įrašas atskleidė moterų sąmokslą: apsvaigino vyrą ir juo pasinaudojo
DABAR RODOMA
Šiurpą keliantis reginys: vyras kameromis užfiksavo neįprastą reiškinį
DABAR RODOMA
100-metį atšventusios dvynės atskleidė paprastą savo ilgo gyvenimo paslaptį
REKLAMA
Ramūnas Karbauskis(nuotr. BFL)
Taršių automobilių mokesčio nebus atsisakoma, tačiau jis galėtų būti taikomas kitaip – tik pirmą kartą registruojant automobilį, sako valdančiųjų ...
Akimirkos iš gaisro Alytuje (nuotr. asm. archyvo)
Alytuje gaisras gesinamas jau beveik savaitę, padariniai ugniagesių sveikatai taip pat pradeda matytis. Šiąnakt į Alytaus apskrities Stasio Kudirkos ligoninę buvo atvežti du ...
Saulius Skvernelis (nuotr. Fotodiena/Justino Auškelio)
Seimui atmetus dalį Vyriausybės siūlymų dėl mokesčių, premjeras Saulius Skvernelis sako, kad Ministrų kabineto atnaujintas biudžetas bus subalansuotas, laikantis fiskalinės ...
Kintami kelio ženklai Vilniuje (nuotr. organizatorių)
Nuo šios savaitės Geležinio Vilko ir Žalgirio g. sankryžoje vairuotojai pastebės naujovę – pirmuosius Lietuvoje ir Vilniuje kintamus kelio ženklus „Eismo kryptys sankryžoje“. ...
LVŽS lyderis Ramūnas Karbauskis (Paulius Peleckis/Fotobankas)
Seime tvirtinant 2020 metų biudžetą valdančioji dauguma bus matoma labai ryškiai, žada valstiečių lyderis Ramūnas Karbauskis.     „Turime daugumą, ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų