Praėjo kiek daugiau nei pusmetis, kai šalies bankai nebeišduoda paskolų užsienyje dirbantiems lietuviams, kurie pajamas gauna ne eurais. Nekilnojamojo turto specialistai sako, jog šie pokyčiai skaudžiausi dirbantiems Anglijoje, Norvegijoje ar Švedijoje. Kadangi emigrantams taip užkertamas kelias grįžti į Lietuvą ar savo pajamas dirbant svetur investuoti į butą tėvynėje, jie nuosavus būstus įsigyja emigracijoje.

Tuo tarpu bankų atstovai perspėja, jog skolintis kita valiuta, nei gaunamos pajamos – labai rizikinga. Nekilnojamojo turto specialistai sako, jog užsienyje dirbantiems lietuviams kreditavimo sąlygos Lietuvoje niekada nebuvo palankios. Juos kreditoriai visuomet vertina griežčiau.

Skolintis kita valiuta - rizikinga 

Anot Lietuvos bankų asociacijos atstovų, taip yra todėl, kad numatyti valiutos svyravimą nėra lengva. Finansų rinkose nėra priemonės, galinčios padėti apsisaugoti nuo kurso svyravimo dvidešimties ar trisdešimties metų laikotarpiu, tai yra tuo periodu, kuriam dažniausiai imama būsto paskola. Todėl skolintis kita valiuta, nei gaunamos pajamas, yra labai rizikinga. Žymiai susvyravus valiutų kursui, paskola gali arba labai pabrangti, arba geriausiu atveju atpigti.

REKLAMA

Lietuvos banko Kredito ir mokėjimo paslaugų priežiūros skyriaus viršininkė Renata Babkauskaitės teigimu, dar praėjusių metų liepą įsigaliojusios įstatymo nuostatos visų pirma skirtos vartotojų apsaugai.

„Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo nuostatomis į mūsų nacionalinę teisę perkeltos Būsto kredito direktyvos nuostatos. Šioje Europos Sąjungos (ES) direktyvoje dėl didesnės rizikos vartotojui atskirai reglamentuotos ir būsto kredito užsienio valiuta sutartys, pagal kurias kredito valiuta yra kita nei kredito gavėjo pajamų ar gyvenamosios šalies valiuta. Minėtame įstatyme, kuris įgyvendina šią direktyvą, taip pat yra nustatytos tam tikros vartotojų apsaugai skirtos priemonės, kurių tikslas yra apsaugoti vartotoją nuo galimos užsienio valiutos kurso svyravimo rizikos ir nustatyti priemones tokiai rizikai sumažinti ir (arba) jai suvaldyti. Įstatymas nedraudžia teikti būsto kreditus užsienio valiuta, tad tai yra pačių bankų ir kitų kredito davėjų pasirinkimas teikti ar neteikti tokias paskolas,” - teigia R. Babkauskaitė.

Anot pašnekovės, tais atvejais, kai suteikiamas kreditas užsienio valiuta, Įstatymas nustato vartotojo teisę į nemokamą kredito sutarties valiutos konvertavimą, taip pat nustato pareigą kredito davėjui pasiūlyti kitą nei konvertavimas priemonę, skirtą užsienio valiutos kurso svyravimo rizikai sumažinti ir (arba) jai valdyti. Taigi Įstatymas įpareigoja bankus ir kitus būsto kredito davėjus tokiais atvejais vartotojui suteikti adekvačią apsaugą nuo valiutos kurso pasikeitimo rizikos.

REKLAMA

„Praėjusių metų liepą įsigaliojusios įstatymo nuostatos nenustatė naujų atskirų kriterijų vartotojams, ketinantiems imti būsto paskolą kita, nei gauna pajamas, valiuta. Jau ir prieš jos įsigaliojant, Lietuvos banko patvirtintose Atsakingojo skolinimo nuostatuose nustatyta pareiga kredito davėjams, jei sudaroma kredito užsienio valiuta sutartis, kai kreditas yra išreikštas ne ta valiuta, kuria kredito gavėjas gauna pajamas, įvertinti užsienio valiutos kurso pasikeitimo riziką ir prireikus taikyti griežtesnius apribojimus, t. y. prireikus, griežčiau vertinti kredito sumos ir įkeičiamo nekilnojamojo turto vertės santykį, kredito gavėjo vidutinės mėnesio įmokos pagal visus skolinius įsipareigojimus ir kredito gavėjo mėnesio pajamų santykį, didžiausią kredito sutarties trukmę ir kitą,“ - aiškino Lietuvos banko atstovė.

Įstatymo nuostatos bus vertinamos

Užsienyje dirbantiems, tačiau atlyginimą ne eurais, o kita valiuta gaunantiems asmenims, siūloma būsto kreditus imti toje šalyje, kurioje dirba.

„Asmenys, gaunantys pajamas kita valiuta nei ketinamas imti kreditas, gali imti kreditą toje valstybėje, kokia valiuta gauna pajamas. Taip pat atkreipiame dėmesį į tai, kad, įsigaliojus įstatymui, kredito davėjais gali būti ne tik kredito įstaigos, t. y. bankai ir kredito unijos, bet ir kiti juridiniai asmenys, įrašyti į atitinkamą kredito davėjų sąrašą,“ - aiškina R. Babkauskaitė.

Anot pašnekovės, po metų turėtų paaiškėti, ar šios nuotatos bus koreguojamos.

„Kaip minėta, naujasis reglamentavimas yra perkeltas iš ES direktyvos. Direktyvoje nustatyta, kad Europos Komisija ne vėliau kaip 2019 m. kovo 21 d. atliks šios direktyvos peržiūrą. Per peržiūrą vertinamas nuostatų dėl vartotojų ir vidaus rinkos veiksmingumas ir tinkamumas,” - tikina Lietuvos banko atstovė.

REKLAMA

Tenka nuvilti vis daugiau emigrantų

Nekilnojamojo turto specialistas Kazys Bagdonas sako, vis dažniau susiduriantis su emigrantais, norinčiais būstą įsigyti Lietuvoje, tačiau negaunančiais paskolos. „Reikalavimai labai sugriežtėjo. Nors galiu pasakyti, kad bankai kiekvieną paraišką vertina individualiai. Būna, kad paraiškų nė nesvarsto, o būna, kad atsižvelgia į kai kurias sąlygas ir paskolą suteikia. Tai individualu. Tačiau aišku yra nusivylimas žmonių, kad negali gauti paskolų,“ - sakė K. Bagdonas.

Anot pašnekovo, negavę banko kredito, emigrantai nuosavo būsto dairosi šalyse, kuriose dirba. „Tad ne tik žmonės, bet ir pinigai nebegrįžta į Lietuvą, lieka kažkur užsienyje. Tai mūsų šalies ekonomikos negyvina, tačiau tai yra bankų sprendimai. Griežtindami sąlygas, neleidžia nekilnojamojo turto burbului Lietuvoje pūstis, nors, pavyzdžiui, Klaipėdoje to burbulo nė nėra,“ - kalbėjo K. Bagdonas.

Nekilnojamo turto eksperto nuomone, tikėtina, kad bankai sąlygų nešvelnins, tad emigrantai turės taupyti pinigus ir pirkti namus be paskolų, jei jau yra tikri patriotai.

Specialistai skaičiuoja, kad emigrantai kasmet įsigyja 5 procentus parduodamo nekilnojamo turto Lietuvoje.

Romua
2018-02-19 17:54:11
Valstybei svarbiau banku piningai...o ne gyvi tautieciai...tautos tremtis tesiasi...
Atsakyti

Top Video

Žinia jaunoms šeimoms: sulauks paramos būstui
DABAR RODOMA
Žinia jaunoms šeimoms: sulauks paramos būstui
DABAR RODOMA
Naujas Gražulio veidas: perpus jaunesnei mylimajai – reikalavimai darytis abortą
DABAR RODOMA
Šaro triumfo diena: užfiksavo, kas gavo ypatingą jo dėmesį
DABAR RODOMA
Smūgis lauko tualetų savininkams visoje Lietuvoje
DABAR RODOMA
Dar vienas galimai žiauraus elgesio su gyvūnais atvejis
DABAR RODOMA
STT pareigūnai iš kabineto išsivedė Panevėžio merą
DABAR RODOMA
Ar įsivaizduojate, kiek gausite pensijos? „Sodra“ parengė naują skaičiuoklę
DABAR RODOMA
Lietuva sugalvojo, kaip paskatinti tėčius eiti vaiko priežiūros atostogų
DABAR RODOMA
Prastos žinios rūkaliams: brangs visi tabako gaminiai
DABAR RODOMA
Lietuvoje plintas būdas, kaip apsaugoti savo daiktus nuo vagių
GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI
REKLAMA
simas 2018-02-28 19:34:12
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
lietuviai didesniu priesu uz lietuvius neturi. kaip sako.. kam tie priesai kai turim tokius savus☺   ATSAKYTI
Echo 2018-02-22 14:12:10
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
BUVAU SEB'e - nesuteikia paskolų dirbant užsienyje. Tiksliau - 50% reikia dengti iškarto ir tada svarstyts. Taip paaiškino.    ATSAKYTI
Lina 2018-02-21 19:36:48
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Skaitau komentarus, ir man gaila Jusu, kurie net teksto nesugeba issinagrineti. LRytas zaidzia su jusu smegenelemis, o jus kaip suneliai lojate.
As jums sukonspektuosiu, kad patys neiskaitote - Paskolu isdavimo salygas uzsienyje gyvenantiems ir pajamas ne eurais gaunantiems sugrieztino, o ne uzdraude.
'' t. y. prireikus, griežčiau vertinti kredito sumos ir įkeičiamo nekilnojamojo turto vertės santykį, kredito gavėjo vidutinės mėnesio įmokos pagal visus skolinius įsipareigojimus ir kredito gavėjo mėnesio pajamų santykį, didžiausią kredito sutarties trukmę ir kitą''.
Gero vakaro, analitikai.
   ATSAKYTI
Echo 2018-02-22 14:16:42
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Ačiū už gerą vakarą,analizių vertintojai, nors geriu ryto kavą...   
Milda 2018-02-21 16:41:49
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Nu gaila lietuvoj vyras uzdirba 500e pazkola paemem 2008m dydis paskolos 413e kaip gyvent dabar dirba Danijoj negali atsiskaityt nes kita valiuta   ATSAKYTI
Unknown 2018-02-21 07:30:02
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Juokas ima is tokiu dalyku, tave net prievarta pririst vos ne nori kad Lietuvoj lyktum ir dirbtum uz ta mininiuma ir gyventum kaip bomzas, graudu.   ATSAKYTI
Marius 2018-02-20 19:32:52
Pranešti apie netinkamą komentarą
-4
Straipsnis apie nieką. Nu neduoda tai neduoda. Tiesą sakant ir aš norėjau, bet juk neduoda :) Pirksim namą čia :)   ATSAKYTI
Katinas 2018-02-21 19:27:57
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Taigi duoda, tik sugrieztino reikalavimus. Antraste absoliuciai teksto neatspindi. [ ...taikyti griežtesnius apribojimus, t. y. prireikus, griežčiau vertinti kredito sumos ir įkeičiamo nekilnojamojo turto vertės santykį, kredito gavėjo vidutinės mėnesio įmokos pagal visus skolinius įsipareigojimus ir kredito gavėjo mėnesio pajamų santykį, didžiausią kredito sutarties trukmę ir kitą...]
  
Rokelis 2018-02-20 18:22:55
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Ka galima pasakyt kuo toliau tuo juokingiau, bananu respublika :D :D net nenustebau :D   ATSAKYTI
Fresh 2018-02-20 17:42:10
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Tokiu budu tikrai emigrantu nesusigrazins   ATSAKYTI
Ha ha 2018-02-21 14:19:40
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Emigrantai pasieme butu paskolas svetur tada jau tikrai nebegris i Lietuva)))  
Roks 2018-02-20 17:32:34
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Gerai skatina grizima . tie kurie dar dvejojo ar cia kada grist ar ne stopudovai sakys nahui nenori nereikia pirksiu ir gyvensiu toliau normalioj sali.    ATSAKYTI
Anglija 2018-02-20 15:37:42
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Ziauru!!!!! Matosi kad valdziai dzin, tik sniaka kad emigrantus reik susigrazint!!!! Jie tik palot sugeba ir i kisene deda    ATSAKYTI
Miau 2018-02-21 19:28:58
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Skaitykite straipsni, tada lokite: [...taikyti griežtesnius apribojimus, t. y. prireikus, griežčiau vertinti kredito sumos ir įkeičiamo nekilnojamojo turto vertės santykį, kredito gavėjo vidutinės mėnesio įmokos pagal visus skolinius įsipareigojimus ir kredito gavėjo mėnesio pajamų santykį, didžiausią kredito sutarties trukmę ir kitą]
Visą straipsnį galite rasti https://www.tv3.lt/naujiena/946268/smugis-emigrantams-pamirskite-apie-nuosava-busta-tevyneje  
As 2018-02-20 14:51:19
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Tai taip jie nori susigražinti emigrantus... debilu kraštas ...    ATSAKYTI
Moksleivis101 2018-02-20 20:05:19
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Manau, niekas nieko situo aprendimu nenori susigrazinti.. :D straipsnyje siek tiek paaiskina kodel taip padare.  
Miau 2018-02-21 19:29:53
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Sugrieztino reikalavimus - o ne ateme teise imti paskola.. Jeeeees  
Evika 2018-02-20 14:02:24
Pranešti apie netinkamą komentarą
-26
Ot gerai, dirbkit lietuvoj ir nebus problemu. Išvažiuoja, dirba fabrikuose juoda darbą, o gryze is visu saiposi, ponus vaidina, svaistosi pinigais ir visus i suns dienas deda.    ATSAKYTI
Emigrantas 2018-02-20 14:39:12
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Manai kad visi isvaziuoja dirba fabrikuose juodus darbus? Emigrantai neuzima vadovaujanciu pareigu? Lietuviai is nieko padaro geru darbu ir sukuria fantastisku ideju vien del savo verzlumo. Emigrantai grysti nenori nes pamato kita gyvenima, kita sistema netik kaip tave nori nubausti ar apgauti. Nes lietuvoja jai ne tu apgaudinesi tai tave apgaudines. Korupcija visur giminiu krastas.  
Egle 2018-02-20 15:16:39
Pranešti apie netinkamą komentarą
-3
Kai jusu tarpe yra tokiu kurie maivosi tai cia jau jusu beda,kad jus supa tokie zmones gaila man jusu.Visur visokiu yra ir nera cia ko lieti tulzi kad visi tokie ir bla bla bla
  
Nepasikėlusi visai 2018-02-20 16:20:47
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Na jaigu jum pavydas bamba griaužia kad mes išvažiavę ir galime užsidirbt ne tik pragyvenimui bet ir leisti sau daugiau čia svetimoje šalyje ar Lietuvoje tai dar nereiškia kad mes smerkiam tuos kurie likę lietuvoje ir tikrai grįžtam ne pasimaivyti o aplankyt draugų ir likusių artimųjų. O kad galime leisti sau daugiau nei žmogus gyvenantis Lt ir dirbantis už minimuma tai nereikia mūsų peikti kad oj mes norim pasirodyt. Kitas dalykas aš jau pamiršusi ką reiškia dirbt fabrike. Nesvarbu kuo žmogus dirba kitoje šalyje svarbu kad ten valdžia vertina žmogų ir rūpinasi visais vienodai emigrantas tu ar ne. O čia esi Lietuvis ir plius emigrantas tai ką tylėt?
Man smagu kad tie kurie likę Lt moka gyvent ir prafyvent neemigrave. Valio smagu man už jus na bet ar jūs mokat pasidžiaugt už kitus? Ne. Dėje negalite. Gaila kai jūs maišote maivymasi su džiaugsmu. Gal žmogus nori pasidalinti savo džiaugsmu kad va man sekasi aš emigraves ir tvirtai laikau gyvenimą kur esu kur dirbu ir viskuo patenkintas galiu leisti sau tą aną ir ką daro žmonės Lt? Tik apkalbinėja kad ale mes pasikėlę. Nematau reikalo keltis. Dėl ko? Kad kiekvienas sugeba išvažiuot kas nori? Išvažiavau ir ką? Tikrai nepasikėliau. Tad apsiraminkit su tuo savo pasikėlę nori pasirodyt ir t.t. nesamonės.  
marius 2018-02-20 16:26:49
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
man labai butu idomu palyginti kur ir kas ta juoda darba aria man kaip tik atrodo kad lt visi vergai like dirbantys kaip arkliai uz grasi supuvusi kad tik neispistu is skyles i lauka su vaikais gyvent   
Rokis 2018-02-20 17:34:32
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
As tai guliu visa diena s klasej ir 15 svaru i valanda gaunu nesiskundziu 1000 i savaite padarau. Sekmes evikute  
Vale 2018-02-20 22:39:48
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Jei turi daugiau pinigu,tai nereiskia,jog vaidina. Gal cia jusu pavydas jiems kalba   
Ruta 2018-02-20 13:43:56
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Idiotizmo lygis aukščiausiam lygyje tiesiogine to žodžio prasme!
ir taip Lietuvėlėj mažėja masiškai šeimų. Tai kodėl gi neužkirtus bet kokiąr viltį kelio norintiems sugrįžt.    ATSAKYTI
Opa 2018-02-20 12:55:03
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Kas tuos debilus isrenka? Sudegint visa seima su debilais   ATSAKYTI
Zenius 2018-02-20 11:37:23
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Tai seimas ,pagalvoja apie biudzeta, neims paskolu mazes biudzetas kils kainos parduotuvese,likes zmoniu kiekis Lietuvos isvaziuos   ATSAKYTI
D 2018-02-20 11:35:20
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Lietuvoje taip visada taip, daug kalba apie tai kaip sugrąžinti žmones į LT ar dar kaip padėti, bet realiai nieko nedaro ir dar “lazdas į ratus kiša”. Jus net neįsivaizduojate mąsto žmonių kiekio, kurie paliko LT su viskam dėl šios priežasties.aplankykite emigrantų forumus - pasibaisesite. Mūsų šalis pati atsisako lietuvių dirbančių vartojančių kuriančiu darbo vietas.....   ATSAKYTI
Zenius 2018-02-20 11:33:58
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Tai ,kad Lietuvos bankuose neapsimoka imti paskolu, su beprotiskom palukanom. Sekmes istaymui   ATSAKYTI
ddddd 2018-02-20 10:40:23
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Žmonės, na Jūs ir neišprusę esat. Atsakau tiems, kas nesupranta.... Ne bankai ir ne LR vyriausybė priimė tokį įstatymą, o pati Europos sąjunga išleido direktyvą kurioje numato draudimą visiems ES piliečiams kurių pajamos yra ne euras neišdavinėti būsto paskolų. Ar supratot??? Bankai privalo vykdyti įstatymus, kaip ir Jūs jų laikytis. Nustokite vieną kartą tą valstybę viskuo kaltinti ir tuos bankus, o pasigilinkite giliau, nes žurnalistai patys nesupranta apie ką rašo...    ATSAKYTI
Audrius 2018-02-20 12:55:49
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
ddd o tu straipsnį skaitei?!!!! Gal perskaityk,o paskui "aiškink"  
arte 2018-02-20 14:21:56
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Atsirado uztarejas be...
  
TTT 2018-02-20 14:46:05
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Isiskaityk kas rasoma taip tai direktyva bet tai nera draudimas,dar parasyta kad kiekvienas bankas daro kaip nori gali sutieikti gali ir ne  
Ilona 2018-02-21 19:32:52
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
ES isleido draudima??? Jus is menulio.
ES sugrieztino skolinimosi salygas. Skaitykite dar karta, arba dar geriau - pacia ES direktyva, kad pagaliau faktais kalbetumete, o ne pasakas sektumete.   
L 2018-02-20 09:55:34
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kam bankams vargti isdavineti kazkokias paskolas jai pakankamai prisikapeikauja nuo zmoniu saskaitu kokia valstybe tokie ir bankai joje. Geriau jau kapeikeles zmones laikytu kojInese ir neleistu bankams lobti tada gal tos institucijos pajudintu truputi savo pasturgalius    ATSAKYTI
Aras 2018-02-20 11:00:32
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Bobutes ir laiko kojinese, kol koks telefoninis sukčius neišvilioja...  
Egle 2018-02-20 09:39:19
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kad neapsimoka imti lietuvoje kokios palukanos ir pan gal apsimokiau imti svetur.   ATSAKYTI
Šeima (nuotr. Fotodiena.lt)
Ar norėtumėte atsitikus nelaimei arba priešingai - jūsų šventei - iš darbdavio gauti laisvadienį? Ir, kad ši laisva diena nebūtų išskaičiuojama iš jūsų kasmetinių atostogų? ...
Kiaulių maras (nuotr. BFL)
Afrikinis kiaulių maras dalyje Raseinių rajono privertė valdžią paskelbti ekstremalią situaciją. Raseinių rajono savivaldybė pranešė, kad ketvirtadienį dėl siaučiančios ligos ...
Škvalas nusiaubė Vakarų Lietuvą (nuotr. skaitytojo)
Ketvirtadienio vakarą siautusi audra Plungės rajone sugriovė pastatą, jame buvo laikomos avys. Viena avis žuvo. 19.15 val. buvo gautas pranešimas, kad Babrungo seniūnijoje, ...
D. Grybauskaitė (nuotr. Fotodiena.lt)
Į Tartu miestą penktadienį išvykstanti prezidentė Dalia Grybauskaitė žada Estiją su šimtmečiu pasveikinti šios šalies kalba. „Labai džiugu, kad galėsiu ir aš vykti į Estiją ...
A. Veryga (nuotr. Fotodiena.lt)
Penktadienį Sveikatos apsaugos ministerijos išplatintame pranešime rašoma, kokios naujovės pacientus pasieks nuo liepos 1 dienos. Kaip tikinama pranešime, nuo šių metų liepos 1 ...
REKLAMA

Top Video

Žinia jaunoms šeimoms: sulauks paramos būstui
DABAR RODOMA
Žinia jaunoms šeimoms: sulauks paramos būstui
DABAR RODOMA
Naujas Gražulio veidas: perpus jaunesnei mylimajai – reikalavimai darytis abortą
DABAR RODOMA
Šaro triumfo diena: užfiksavo, kas gavo ypatingą jo dėmesį
DABAR RODOMA
Smūgis lauko tualetų savininkams visoje Lietuvoje
DABAR RODOMA
Dar vienas galimai žiauraus elgesio su gyvūnais atvejis
DABAR RODOMA
STT pareigūnai iš kabineto išsivedė Panevėžio merą
DABAR RODOMA
Ar įsivaizduojate, kiek gausite pensijos? „Sodra“ parengė naują skaičiuoklę
DABAR RODOMA
Lietuva sugalvojo, kaip paskatinti tėčius eiti vaiko priežiūros atostogų
DABAR RODOMA
Prastos žinios rūkaliams: brangs visi tabako gaminiai
DABAR RODOMA
Lietuvoje plintas būdas, kaip apsaugoti savo daiktus nuo vagių

TELEVIZIJA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų