Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Kalendorinė žiemos pradžia ir įsibėgėjantis šildymo sezonas nuomininkams atveria naujų galimybių. Pasak nekilnojamojo turto ekspertų, atšalus orams paklausa yra mažesnė nei vasaros pabaigoje–rudens pradžioje. O ir nuomotojai nenusiteikę palikti tuščio buto žiemą, ypač jeigu jis didesnio ploto, kad jiems nereikėtų mokėti padidėjusių komunalinių mokesčių.

REKLAMA

Gruodžio pradžioje 3–4 kambarių butų pasiūla sudarė daugiau nei trečdalį visų skelbimų Vilniuje, o labiausiai sumažėjusi, palyginti su vasaros pabaiga, 1 kambario butų pasiūla. Didžiausia šiuo metu 2 kambarių butų pasiūla, kuri sudaro daugiau nei 45 proc. visų nuomojamų butų sostinėje.

„Pastaruoju metu vyrauja tendencija, kad populiariausi nuomos rinkoje 1 kambario butai. Šildymo išlaidos nedidelės, tad tokio dydžio būstui prioritetą teikia ir studentai, kurie vėliau gyvena dviese. Pastebima, kad jau vasaros pabaigoje su geros kokybės 1 kambario butų savininkais sudaromos metinės sutartys ir nuomininkai nesiblaško, lieka ištikimi visą sutarties laikotarpį“, – sako Ieva Basokė, Domoplius.lt vadovė.

Nors 1 kambario butų pasiūla šiuo metu yra nedidelė, tačiau galima surasti pačių įvairiausių variantų. Pavyzdžiui, už 150 eurų išsinuomoti butą Jeruzalėje ar 200 eurų Justiniškėse. Norintiems gyventi Senamiestyje ar centre teks išleisti daugiau – kainos čia prasideda nuo 300 eurų.

„Prasidedant žiemai palankiausias metas išsinuomoti didesnį, 80 ar 100 ir daugiau kvadratinių metrų, butą istoriniame Vilniaus senamiesčio name. Žiemą dėl šildymo kainų net prabangių butų šeimininkai yra linkę sumažinti nuomos kainą. Tačiau bet kokiu atveju buto Senamiestyje nuomos kaina, tikėtina, bus didesnė nei analogiško dydžio būsto su autonominiu šildymu miegamajame rajone. Šiuo metu Senamiestyje galima surasti daugiau nei 100 kvadratinių metrų butą už 700 eurų“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

REKLAMA

Žiemos pradžioje nutraukia sutartis

Pasitaiko ir tokių situacijų, kad žiemą nuomininkai nutraukia sutartis dėl per didelių šildymo išlaidų ir ieško pigesnio varianto. „Žiemos laikotarpis tinkamas ir deryboms su butų šeimininkais, kuriems ilgai nepavyksta išnuomoti būsto dėl per didelės nustatytos kainos. Žiemos pradžioje, metų pabaigoje nuomos rinkoje juntamas nedidelis sąstingis. Tuomet paklausa mažesnė, visi užsiėmę šventiniais reikalais ir šį laikotarptį kaip tik verta išnaudoti ieškant nuomojamo būsto, o suradus dar ir pasiderėti“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

Remiantis naujausiais duomenimis, gruodžio pradžioje daugiausiai nuomojamų butų su centriniu šildymu skelbimų. Tai sudaro apie 60 proc. visų skelbimų. Kas ketvirtame išnuomojamo būsto skelbime nurodomas šildymas yra autonominis.

Galima pastebėti, kad butų su autonominiu šildymu kainos skirtingose Vilniaus vietose skiriasi. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse 3 kambarių butą galima išsinuomoti už 380 eurų, Šiaurės miestelyje – už 450-500 eurų, o Naujamiestyje ar Senamiestyje – ne mažiau nei už 700 eurų.

Nuomojamų butų su centriniu šildymu miegamuosiuose rajonuose pasiūla didesnė, o ir butų pasirinkimas įvairesnis. Pavyzdžiui, butą Karoliniškėse galima išsinuomoti už 270 eurų, Lazdynuose – už 280, o Žirmūnuose – už 300 eurų.

Skaičiuojama, kad butai su autonominiu šildymu išnuomojami iki 5–10 proc. brangiau nei analogiški su centriniu šildymu.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
[email protected]

Naujienų portalo tv3.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB All Media Lithuania sutikimo draudžiama.

Top Video

Kraupi žmogžudystė Palangoje: aiškėja šiurpaus nusikaltimo detalės
DABAR RODOMA
Kraupi žmogžudystė Palangoje: aiškėja šiurpaus nusikaltimo detalės
DABAR RODOMA
Vilnietės kruopose – nelaukti svečiai
DABAR RODOMA
Vėlinės šiemet kainuos daugiau: vien žvakės brango 70-80 centų
DABAR RODOMA
Mirtinos ligos židinys Kaune: gyventojams iškilo didelė grėsmė
DABAR RODOMA
Jonavos rajono gyventojai negali atsigauti po vilkų antpuolio
DABAR RODOMA
Jaunos moters tragedija: praradęs žmoną vilnietis protu nesuvokia ligoninės veiksmų
DABAR RODOMA
Tai, dėl ko žiūrime krepšinį: Chriso Kramerio dėjimas iš visų kamerų
DABAR RODOMA
Skaudūs lietuvės išgyvenimai gimdymo palatoje: tokie daktarai dirbti negali
DABAR RODOMA
„X Faktoriaus“ dalyvės stiprybė gali būti pavyzdžiu: paprasčiausių dalykų teko mokytis iš naujo
DABAR RODOMA
Sąjūdžio mitingas Vingio parke: ką tautai pažadėjo Algirdas Brazauskas?
GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI
REKLAMA

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

G. Nausėda (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)
  Pretendentas į šalies prezidento postą, ekonomistas Gitanas Nausėda teigia, kad Vyriausybės parengtame 2019 metų biudžeto projekte nepakankamai atsižvelgta į galimos ...
Ikea prekių užsakymo vieta (nuotr. bendrovės)
Švedijos prekių namams mažmenininkė „Ikea“ planuoja artimiausiais mėnesiais pradėti prekybą internetu Lietuvoje ir Latvijoje. „Dabar mažmeninės prekybos sektoriuje visame ...
Dar viena našta Lietuvai: šį kartą dėl „Brexit“ (tv3.lt fotomontažas)
Britanijai traukiantis iš Europos Sąjungos (ES), Lietuvai teks papildoma našta registruojant vaistus. Vyriausybė suplanavo, kad tam kitų metų biudžete prireiks 200 tūkst. eurų. ...
Šildymas (nuotr. BFL)
Pirmadienį Klaipėdoje pradėtas šildymo sezonas, pranešė uostamiesčio savivaldybė. Ugdymo bei gydymo įstaigos Klaipėdoje šildomos nuo spalio 4 dienos. Spalio pradžioje šildymo ...
Pinigai (nuotr. 123rf.com)
Latvijos verslininkas Olegas Roščinas, siekiantis iš Lietuvos atgauti 18,4 mln. JAV dolerių (apie 16 mln. eurų), kuriuos šalies teismas prieš 6 metus perdavė valstybei, ...
REKLAMA

Top Video

Kraupi žmogžudystė Palangoje: aiškėja šiurpaus nusikaltimo detalės
DABAR RODOMA
Kraupi žmogžudystė Palangoje: aiškėja šiurpaus nusikaltimo detalės
DABAR RODOMA
Vilnietės kruopose – nelaukti svečiai
DABAR RODOMA
Vėlinės šiemet kainuos daugiau: vien žvakės brango 70-80 centų
DABAR RODOMA
Mirtinos ligos židinys Kaune: gyventojams iškilo didelė grėsmė
DABAR RODOMA
Jonavos rajono gyventojai negali atsigauti po vilkų antpuolio
DABAR RODOMA
Jaunos moters tragedija: praradęs žmoną vilnietis protu nesuvokia ligoninės veiksmų
DABAR RODOMA
Tai, dėl ko žiūrime krepšinį: Chriso Kramerio dėjimas iš visų kamerų
DABAR RODOMA
Skaudūs lietuvės išgyvenimai gimdymo palatoje: tokie daktarai dirbti negali
DABAR RODOMA
„X Faktoriaus“ dalyvės stiprybė gali būti pavyzdžiu: paprasčiausių dalykų teko mokytis iš naujo
DABAR RODOMA
Sąjūdžio mitingas Vingio parke: ką tautai pažadėjo Algirdas Brazauskas?

TELEVIZIJA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų