Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Kalendorinė žiemos pradžia ir įsibėgėjantis šildymo sezonas nuomininkams atveria naujų galimybių. Pasak nekilnojamojo turto ekspertų, atšalus orams paklausa yra mažesnė nei vasaros pabaigoje–rudens pradžioje. O ir nuomotojai nenusiteikę palikti tuščio buto žiemą, ypač jeigu jis didesnio ploto, kad jiems nereikėtų mokėti padidėjusių komunalinių mokesčių.

REKLAMA

Gruodžio pradžioje 3–4 kambarių butų pasiūla sudarė daugiau nei trečdalį visų skelbimų Vilniuje, o labiausiai sumažėjusi, palyginti su vasaros pabaiga, 1 kambario butų pasiūla. Didžiausia šiuo metu 2 kambarių butų pasiūla, kuri sudaro daugiau nei 45 proc. visų nuomojamų butų sostinėje.

„Pastaruoju metu vyrauja tendencija, kad populiariausi nuomos rinkoje 1 kambario butai. Šildymo išlaidos nedidelės, tad tokio dydžio būstui prioritetą teikia ir studentai, kurie vėliau gyvena dviese. Pastebima, kad jau vasaros pabaigoje su geros kokybės 1 kambario butų savininkais sudaromos metinės sutartys ir nuomininkai nesiblaško, lieka ištikimi visą sutarties laikotarpį“, – sako Ieva Basokė, Domoplius.lt vadovė.

Nors 1 kambario butų pasiūla šiuo metu yra nedidelė, tačiau galima surasti pačių įvairiausių variantų. Pavyzdžiui, už 150 eurų išsinuomoti butą Jeruzalėje ar 200 eurų Justiniškėse. Norintiems gyventi Senamiestyje ar centre teks išleisti daugiau – kainos čia prasideda nuo 300 eurų.

„Prasidedant žiemai palankiausias metas išsinuomoti didesnį, 80 ar 100 ir daugiau kvadratinių metrų, butą istoriniame Vilniaus senamiesčio name. Žiemą dėl šildymo kainų net prabangių butų šeimininkai yra linkę sumažinti nuomos kainą. Tačiau bet kokiu atveju buto Senamiestyje nuomos kaina, tikėtina, bus didesnė nei analogiško dydžio būsto su autonominiu šildymu miegamajame rajone. Šiuo metu Senamiestyje galima surasti daugiau nei 100 kvadratinių metrų butą už 700 eurų“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

REKLAMA

Žiemos pradžioje nutraukia sutartis

Pasitaiko ir tokių situacijų, kad žiemą nuomininkai nutraukia sutartis dėl per didelių šildymo išlaidų ir ieško pigesnio varianto. „Žiemos laikotarpis tinkamas ir deryboms su butų šeimininkais, kuriems ilgai nepavyksta išnuomoti būsto dėl per didelės nustatytos kainos. Žiemos pradžioje, metų pabaigoje nuomos rinkoje juntamas nedidelis sąstingis. Tuomet paklausa mažesnė, visi užsiėmę šventiniais reikalais ir šį laikotarptį kaip tik verta išnaudoti ieškant nuomojamo būsto, o suradus dar ir pasiderėti“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

Remiantis naujausiais duomenimis, gruodžio pradžioje daugiausiai nuomojamų butų su centriniu šildymu skelbimų. Tai sudaro apie 60 proc. visų skelbimų. Kas ketvirtame išnuomojamo būsto skelbime nurodomas šildymas yra autonominis.

Galima pastebėti, kad butų su autonominiu šildymu kainos skirtingose Vilniaus vietose skiriasi. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse 3 kambarių butą galima išsinuomoti už 380 eurų, Šiaurės miestelyje – už 450-500 eurų, o Naujamiestyje ar Senamiestyje – ne mažiau nei už 700 eurų.

Nuomojamų butų su centriniu šildymu miegamuosiuose rajonuose pasiūla didesnė, o ir butų pasirinkimas įvairesnis. Pavyzdžiui, butą Karoliniškėse galima išsinuomoti už 270 eurų, Lazdynuose – už 280, o Žirmūnuose – už 300 eurų.

Skaičiuojama, kad butai su autonominiu šildymu išnuomojami iki 5–10 proc. brangiau nei analogiški su centriniu šildymu.

[email protected]

Naujienų portalo tv3.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB All Media Lithuania sutikimo draudžiama.

Top Video

Skandalais garsėjanti dviejų vaikų mama dingo lyg į vandenį
DABAR RODOMA
Skandalais garsėjanti dviejų vaikų mama dingo lyg į vandenį
DABAR RODOMA
„Misijos Sibiras“ dalyviai: be politinių kalinių ryžto nebūtų ir mūsų
DABAR RODOMA
Nusimato naujų draudimų iš Seimo: gali būti, kad šio gėrimo neberasite
DABAR RODOMA
Valdžios smūgis kauniečiams: po tragedijos 13-metės šeima liko be pajamų
DABAR RODOMA
Problemos Klaipėdoje: žlugs verslas ar nebeliks žuvies?
DABAR RODOMA
Ypatingas Seimo aukcionas: automobiliai su istorija
DABAR RODOMA
Pas V. Adamkų į svečius važiavęs R. Dirvonis pateko į avariją: partrenkta nepilnametė dviratininkė
DABAR RODOMA
Naujosios technologijos ir kapinėse: padės surasti kapą
DABAR RODOMA
Liūčių neatlaiko ir kapinės: žmonės su siaubu stebi padarinius
DABAR RODOMA
Paaiškėjo daugiau aplinkybių: mažametis iš penkto aukšto iškrito tėvams žiūrint futbolą
GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI
REKLAMA

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Prekyba (nuotr. SCANPIX)
Įsigaliojus šią savaitę pasirašytai Europos Sąjungos (ES) ir Japonijos laisvos prekybos sutarčiai, mažinančiai muitus, Lietuvos pieno ir žuvies perdirbėjai bei vyndariai tikisi ...
Rusijos dujų koncernas „Gazprom“ (nuotr. SCANPIX)
Lietuva gali iki rugsėjo 17-osios apskųsti Europos Komisijos (EK) sprendimą dėl Rusijos dujų koncerno „Gazprom“ veiklos tyrimo. Šis terminas paaiškėjo, Komisijai liepos 17-ąją ...
„Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Laura Galdikienė
 Vienetiniai darbo kaštai arba kitaip darbo sąnaudų ir produktyvumo santykis apdirbamojoje gamyboje nuo 2010 m. išaugo 26 proc. ir grėsmingai artėja prie 2008 m. Kai ...
Finansinių nusikaltimų tarnyba (nuotr. Fotodiena.lt)
  Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba (FNTT) su Vilniaus apygardos prokuratūra teismui perdavė baudžiamąją bylą dėl fiktyviai tvarkytų metalinių ir kitų pakuočių. ...
SEB banko prezidento patarėjas Gitanas Nausėda (nuotr. asm. archyvo)
Tuo metu, kai visi choru kalba, kad Lietuvoje atlyginimai auga per lėtai, matome, kaip tvankiuose diskusijų kabinetuose dusinama galimybė užtikrinti nuoseklų gyventojų pajamų ...
REKLAMA

Top Video

Skandalais garsėjanti dviejų vaikų mama dingo lyg į vandenį
DABAR RODOMA
Skandalais garsėjanti dviejų vaikų mama dingo lyg į vandenį
DABAR RODOMA
„Misijos Sibiras“ dalyviai: be politinių kalinių ryžto nebūtų ir mūsų
DABAR RODOMA
Nusimato naujų draudimų iš Seimo: gali būti, kad šio gėrimo neberasite
DABAR RODOMA
Valdžios smūgis kauniečiams: po tragedijos 13-metės šeima liko be pajamų
DABAR RODOMA
Problemos Klaipėdoje: žlugs verslas ar nebeliks žuvies?
DABAR RODOMA
Ypatingas Seimo aukcionas: automobiliai su istorija
DABAR RODOMA
Pas V. Adamkų į svečius važiavęs R. Dirvonis pateko į avariją: partrenkta nepilnametė dviratininkė
DABAR RODOMA
Naujosios technologijos ir kapinėse: padės surasti kapą
DABAR RODOMA
Liūčių neatlaiko ir kapinės: žmonės su siaubu stebi padarinius
DABAR RODOMA
Paaiškėjo daugiau aplinkybių: mažametis iš penkto aukšto iškrito tėvams žiūrint futbolą



TELEVIZIJA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų