Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Kalendorinė žiemos pradžia ir įsibėgėjantis šildymo sezonas nuomininkams atveria naujų galimybių. Pasak nekilnojamojo turto ekspertų, atšalus orams paklausa yra mažesnė nei vasaros pabaigoje–rudens pradžioje. O ir nuomotojai nenusiteikę palikti tuščio buto žiemą, ypač jeigu jis didesnio ploto, kad jiems nereikėtų mokėti padidėjusių komunalinių mokesčių.

REKLAMA

Gruodžio pradžioje 3–4 kambarių butų pasiūla sudarė daugiau nei trečdalį visų skelbimų Vilniuje, o labiausiai sumažėjusi, palyginti su vasaros pabaiga, 1 kambario butų pasiūla. Didžiausia šiuo metu 2 kambarių butų pasiūla, kuri sudaro daugiau nei 45 proc. visų nuomojamų butų sostinėje.

„Pastaruoju metu vyrauja tendencija, kad populiariausi nuomos rinkoje 1 kambario butai. Šildymo išlaidos nedidelės, tad tokio dydžio būstui prioritetą teikia ir studentai, kurie vėliau gyvena dviese. Pastebima, kad jau vasaros pabaigoje su geros kokybės 1 kambario butų savininkais sudaromos metinės sutartys ir nuomininkai nesiblaško, lieka ištikimi visą sutarties laikotarpį“, – sako Ieva Basokė, Domoplius.lt vadovė.

Nors 1 kambario butų pasiūla šiuo metu yra nedidelė, tačiau galima surasti pačių įvairiausių variantų. Pavyzdžiui, už 150 eurų išsinuomoti butą Jeruzalėje ar 200 eurų Justiniškėse. Norintiems gyventi Senamiestyje ar centre teks išleisti daugiau – kainos čia prasideda nuo 300 eurų.

„Prasidedant žiemai palankiausias metas išsinuomoti didesnį, 80 ar 100 ir daugiau kvadratinių metrų, butą istoriniame Vilniaus senamiesčio name. Žiemą dėl šildymo kainų net prabangių butų šeimininkai yra linkę sumažinti nuomos kainą. Tačiau bet kokiu atveju buto Senamiestyje nuomos kaina, tikėtina, bus didesnė nei analogiško dydžio būsto su autonominiu šildymu miegamajame rajone. Šiuo metu Senamiestyje galima surasti daugiau nei 100 kvadratinių metrų butą už 700 eurų“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

REKLAMA

Žiemos pradžioje nutraukia sutartis

Pasitaiko ir tokių situacijų, kad žiemą nuomininkai nutraukia sutartis dėl per didelių šildymo išlaidų ir ieško pigesnio varianto. „Žiemos laikotarpis tinkamas ir deryboms su butų šeimininkais, kuriems ilgai nepavyksta išnuomoti būsto dėl per didelės nustatytos kainos. Žiemos pradžioje, metų pabaigoje nuomos rinkoje juntamas nedidelis sąstingis. Tuomet paklausa mažesnė, visi užsiėmę šventiniais reikalais ir šį laikotarptį kaip tik verta išnaudoti ieškant nuomojamo būsto, o suradus dar ir pasiderėti“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

Remiantis naujausiais duomenimis, gruodžio pradžioje daugiausiai nuomojamų butų su centriniu šildymu skelbimų. Tai sudaro apie 60 proc. visų skelbimų. Kas ketvirtame išnuomojamo būsto skelbime nurodomas šildymas yra autonominis.

Galima pastebėti, kad butų su autonominiu šildymu kainos skirtingose Vilniaus vietose skiriasi. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse 3 kambarių butą galima išsinuomoti už 380 eurų, Šiaurės miestelyje – už 450-500 eurų, o Naujamiestyje ar Senamiestyje – ne mažiau nei už 700 eurų.

Nuomojamų butų su centriniu šildymu miegamuosiuose rajonuose pasiūla didesnė, o ir butų pasirinkimas įvairesnis. Pavyzdžiui, butą Karoliniškėse galima išsinuomoti už 270 eurų, Lazdynuose – už 280, o Žirmūnuose – už 300 eurų.

Skaičiuojama, kad butai su autonominiu šildymu išnuomojami iki 5–10 proc. brangiau nei analogiški su centriniu šildymu.

GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI
REKLAMA

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Maisto produktų kainos prekybos centre Lenkijoje (nuotr. Raimundo Maslausko)
Amerikiečiai išmeta beveik 150 tūkst. tonų maisto per dieną, t. y. vidutinis gyventojas kasdien išmeta vidutiniškai vieną svarą (422 gramus) maisto, o didžiausią šių atliekų ...
Skrydžių bendrovė „Turkish Cargo“ (nuotr. bendrovės)
Jau greitai iš Lietuvos skraidinamų krovinių kiekis išaugs dvigubai, o prekių pervežimas tarp Baltijos regiono ir Azijos šalių taps dar spartesnis. Tai lems į Vilniaus oro ...
Rimi (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)
Mažmeninės prekybos tinklo „Rimi Lietuva“ savininkė „ICA Gruppen“, negavusi Konkurencijos tarybos leidimo užbaigti „Iki“ tinklo įsigijimo sandorį, gali bylinėtis, mano ...
Saulius Skvernelis per vizitą Ukrainoje
Premjeras Saulius Skvernelis neatmeta galimybės labiau apmokestinti daugiau nei 500 hektarų dirbamos žemės valdančius ūkininkus. „Jeigu pamatyčiau konkretų įstatymo projektą, ...
Vilniuje pražydo sakuros (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)
Šį savaitgalį „Swedbank“ ketina atlikti planinius duomenų centrų patikrinimo ir priežiūros darbus, kurie vykdomi kiekvienais metais. Šie darbai bus vykdomi nakties metu, ...
REKLAMA

Top Video

Aukas mišiose galėsite pervesti ir banko kortele
DABAR RODOMA
Aukas mišiose galėsite pervesti ir banko kortele
DABAR RODOMA
B. Markauskas prabilo apie prezidentės patarėjos raginimus trauktis
DABAR RODOMA
Po ilgos tylos prabilo E. Masiulis: papasakojo apie iš R. Kurlianskio paimtus pinigus
DABAR RODOMA
Po 14-metės lietuvės nužudymo Britanijoje – sukrečiančios detalės
DABAR RODOMA
Paskelbė, kaip keičiasi šeimos gydytojų darbas – nebeliks vienos funkcijos
DABAR RODOMA
Rokiškio medikai sukelti ant kojų: atgabentas kraupiai susižalojęs vyras
DABAR RODOMA
Mokesčių reforma pasitikta dviprasmiškai: tam duos, ir tam duos, o iš ko atims?
DABAR RODOMA
Kraupus radinys Marijampolės vandentiekyje: rado į kirmėles panašių gyvių
DABAR RODOMA
Liūdnasis Lietuvos paveikslas: štai kaip atrodo skirtumas tarp turtuolių ir vargšų
DABAR RODOMA
Kauno pareigūnai priversti pripažinti – įspūdingas radinys: paviešino versiją

Televizija

Į viršų