Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Nuoma (nuotr. Fotolia.com)

Kalendorinė žiemos pradžia ir įsibėgėjantis šildymo sezonas nuomininkams atveria naujų galimybių. Pasak nekilnojamojo turto ekspertų, atšalus orams paklausa yra mažesnė nei vasaros pabaigoje–rudens pradžioje. O ir nuomotojai nenusiteikę palikti tuščio buto žiemą, ypač jeigu jis didesnio ploto, kad jiems nereikėtų mokėti padidėjusių komunalinių mokesčių.

REKLAMA

Gruodžio pradžioje 3–4 kambarių butų pasiūla sudarė daugiau nei trečdalį visų skelbimų Vilniuje, o labiausiai sumažėjusi, palyginti su vasaros pabaiga, 1 kambario butų pasiūla. Didžiausia šiuo metu 2 kambarių butų pasiūla, kuri sudaro daugiau nei 45 proc. visų nuomojamų butų sostinėje.

„Pastaruoju metu vyrauja tendencija, kad populiariausi nuomos rinkoje 1 kambario butai. Šildymo išlaidos nedidelės, tad tokio dydžio būstui prioritetą teikia ir studentai, kurie vėliau gyvena dviese. Pastebima, kad jau vasaros pabaigoje su geros kokybės 1 kambario butų savininkais sudaromos metinės sutartys ir nuomininkai nesiblaško, lieka ištikimi visą sutarties laikotarpį“, – sako Ieva Basokė, Domoplius.lt vadovė.

Nors 1 kambario butų pasiūla šiuo metu yra nedidelė, tačiau galima surasti pačių įvairiausių variantų. Pavyzdžiui, už 150 eurų išsinuomoti butą Jeruzalėje ar 200 eurų Justiniškėse. Norintiems gyventi Senamiestyje ar centre teks išleisti daugiau – kainos čia prasideda nuo 300 eurų.

„Prasidedant žiemai palankiausias metas išsinuomoti didesnį, 80 ar 100 ir daugiau kvadratinių metrų, butą istoriniame Vilniaus senamiesčio name. Žiemą dėl šildymo kainų net prabangių butų šeimininkai yra linkę sumažinti nuomos kainą. Tačiau bet kokiu atveju buto Senamiestyje nuomos kaina, tikėtina, bus didesnė nei analogiško dydžio būsto su autonominiu šildymu miegamajame rajone. Šiuo metu Senamiestyje galima surasti daugiau nei 100 kvadratinių metrų butą už 700 eurų“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

REKLAMA

Žiemos pradžioje nutraukia sutartis

Pasitaiko ir tokių situacijų, kad žiemą nuomininkai nutraukia sutartis dėl per didelių šildymo išlaidų ir ieško pigesnio varianto. „Žiemos laikotarpis tinkamas ir deryboms su butų šeimininkais, kuriems ilgai nepavyksta išnuomoti būsto dėl per didelės nustatytos kainos. Žiemos pradžioje, metų pabaigoje nuomos rinkoje juntamas nedidelis sąstingis. Tuomet paklausa mažesnė, visi užsiėmę šventiniais reikalais ir šį laikotarptį kaip tik verta išnaudoti ieškant nuomojamo būsto, o suradus dar ir pasiderėti“, – atkreipia dėmesį I. Basokė.

Remiantis naujausiais duomenimis, gruodžio pradžioje daugiausiai nuomojamų butų su centriniu šildymu skelbimų. Tai sudaro apie 60 proc. visų skelbimų. Kas ketvirtame išnuomojamo būsto skelbime nurodomas šildymas yra autonominis.

Galima pastebėti, kad butų su autonominiu šildymu kainos skirtingose Vilniaus vietose skiriasi. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse 3 kambarių butą galima išsinuomoti už 380 eurų, Šiaurės miestelyje – už 450-500 eurų, o Naujamiestyje ar Senamiestyje – ne mažiau nei už 700 eurų.

Nuomojamų butų su centriniu šildymu miegamuosiuose rajonuose pasiūla didesnė, o ir butų pasirinkimas įvairesnis. Pavyzdžiui, butą Karoliniškėse galima išsinuomoti už 270 eurų, Lazdynuose – už 280, o Žirmūnuose – už 300 eurų.

Skaičiuojama, kad butai su autonominiu šildymu išnuomojami iki 5–10 proc. brangiau nei analogiški su centriniu šildymu.

[email protected]

Naujienų portalo tv3.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB All Media Lithuania sutikimo draudžiama.

GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI
REKLAMA

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Taupymas (nuotr. 123rf.com)
Trylika su puse milijardo eurų - tiek santaupų bankuose ir kojinėse turi prikaupę gyvenimu besiskundžiantys lietuviai. Padalinus šią sumą visiems, ir jaunam, ir ...
„Rail Baltica“ (nuotr. Fotodiena.lt/Audriaus Bagdono)
Europos Komisijos pirmininkas Jeanas-Claude‘as Junckeris (Žanas-Klodas Junkeris) pažadėjo, kad europinės vėžės geležinkelio „Rail Baltica“ projektas bus Europos Sąjungos ...
Eurai (nuotr. 123rf.com)
  Valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamos praėjusiais metais siekė 8,027 mlrd. eurų – 1,5 proc. (119 mln. eurų) daugiau nei nei planuota ir 455,3 mln. eurų daugiau nei ...
Eurai (nuotr. 123rf.com)
Grynieji pinigai, atsiskaitomoji banko sąskaita ir indėliai išlieka populiariausios santaupų kaupimo priemonės Lietuvoje. Oficialiosios statistikos duomenimis, pernai metų ...
Bitkoinai (nuotr. 123rf.com)
Prancūzija ir Vokietija kovo mėnesį įvyksiančiame Didžiojo dvidešimtuko (G20) šalių finansų ministrų susitikime planuoja pateikti bendrą pasiūlymą dėl bitkoino reglamentavimo. ...
REKLAMA

Top Video

Žiaurus išpuolis mokykloje: moksleiviai norėjo subadyti mokytoją
DABAR RODOMA
Žiaurus išpuolis mokykloje: moksleiviai norėjo subadyti mokytoją
DABAR RODOMA
Paaiškino, kodėl lietuviai nieko nesutaupo: bėda – ne tik mažos algos
DABAR RODOMA
Traukos taškas savaitgaliui: pavojinga, bet neįmanoma atsispirti
DABAR RODOMA
Tiems, kurie netiki sinoptikais: štai ką apie šią žiemą sako gamta
DABAR RODOMA
Ar Rusija apgaule aplenkė Lietuvą?
DABAR RODOMA
Kraupi tragedija turistų rojuje: automobilis rėžėsi į minią
DABAR RODOMA
Sinoptikai įspėja vairuotojus: keliai virsta pavojaus zona
DABAR RODOMA
Vedybų troškusi moteris tėškėsi veidu į purvą: studijoje išgirdo „ne“
DABAR RODOMA
Maisto gamintojų pažadas Verygai: į produktus lietuviams dės mažiau druskos ir cukraus
DABAR RODOMA
Lietuvoje mirtinai sušąla daugiau nei žūsta keliuose

Televizija


Į viršų