arnoldas antanavičius

Arnoldas Antanavičius. Demografiniai iššūkiai visada svarbūs būsto rinkai
Arnoldas Antanavičius. Demografiniai iššūkiai visada svarbūs būsto rinkai 2019.08.13 17:00 Pastaruoju metu nekilnojamojo turto ekspertai vis dažniau šneka, kad artėja demografinė duobė, kuri gali daryti įtaką būsto kainoms. Iki šiol buvo kalbama, kad Lietuvoje – demografinis pakilimas, kuris nekilnojamojo turto paklausą išlaikė aukštame lygyje. Tai rodo, kad demografiniai iššūkiai yra svarbūs nekilnojamojo ...
Paaiškino, kodėl prabangius namus turintys Nausėda ir Skvernelis nemoka NT mokesčio
Paaiškino, kodėl prabangius namus turintys Nausėda ir Skvernelis nemoka NT mokesčio (14) 2019.05.04 10:50 Ne viena valdžia buvo užsimojusi apmokestinti gyventojų nekilnojamąjį turtą. Apie tai diskutavo ir kandidatai į prezidentus. Paaiškėjo, kad nors turi gana brangius namus, dabar  jiems mokesčio mokėti nereikia. Prezidentiniuose debatuose kandidatas Valentinas Mazuronis iškėlė mintį, kad gražiose vietose nuosavuose ...
Kaunui dėl butų kainų meta įtarimų šešėlį
Kaunui dėl butų kainų meta įtarimų šešėlį 2019.02.20 05:00 Vilniečiai butams linkę išleisti dvigubai daugiau už kauniečius. Klaipėdiečiai statistiškai taip pat skiria daugiau pinigų svajonių būstui už antro didžiausio Lietuvos miesto gyventojus. Tokią tendenciją pastebėjęs nekilnojamojo turto analitikas Arnoldas Antanavičius įsitikinęs, kad to priežastis yra ne kauniečių ...
Pinga būstai Vilniuje: įvardijo mikrorajonus
Pinga būstai Vilniuje: įvardijo mikrorajonus (2) 2018.10.22 06:30 Vilniaus nekilnojamojo turto brokeriai pastebi, kad šiais metais pinga būstai miegamuosiuose sostinės rajonuose. Ekspertai teigia, kad ryškūs kainų pokyčiai statistikoje dar neatsispindės kurį laiką, tačiau pačioje rinkoje jie tampa vis labiau matomi. Nekilnojamojo turto specialistų teigimu, būstų kainos sostinėje šiais ...
Sostinėje šiemet parduoda 16,8 proc. mažiau naujų butų
Sostinėje šiemet parduoda 16,8 proc. mažiau naujų butų 2018.08.13 16:36   Pirmąjį šių metų pusmetį nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje pardavė 1685 butus – 16,8 proc. mažiau nei pernai sausį–birželį, skelbia įstaiga „Real Data“. Jos duomenimis, šiemet daugiausiai butų pardavė bendrovės „Hanner“, „MG valda“, „Realco“ ir „Eika“. „Kol kas vystytojų pardavimai nenutolo nuo prognozių, kad ...
Nurodė 3 populiariausius mikrorajonus Vilniuje: butą parduos keliskart greičiau
Nurodė 3 populiariausius mikrorajonus Vilniuje: butą parduos keliskart greičiau (3) 2018.06.16 10:00 Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai telkiasi ties sostinės centru. Iš visų Vilniaus mikrorajonų didžiausio pasisekimo dabar sulaukia trys: Saltoniškės Žvėryne, Naujamiestis ir Šnipiškės. Būtent čia būstą lengviausia parduoti, o ir NT brokerių teigimu, pirkėjams labiausiai apsimoka investuoti. „Inreal“ skaičiavimais, butu ...
NT ekspertai stebi augančią tendenciją: lietuviai nuo butų gręžiasi į nuosavus namus
NT ekspertai stebi augančią tendenciją: lietuviai nuo butų gręžiasi į nuosavus namus (1) 2018.05.20 11:00 Statistika rodo, kad Lietuvos gyventojai vis dažniau ryžtasi statyti nuosavą būstą ar keltis į jau pastatytą namą, taip dar labiau mažindami paklaustą butų rinkoje. Ekspertai teigia, kad tokia tendencija stebima pastaruosius kelerius metus. Stebėtina tai, kad norinčių gyventi individualiame name daugėja, bet kainos lyg ...
Kaip naujasis nekilnojamojo turto mokestis paveiks nuomos bei būsto kainas?
Kaip naujasis nekilnojamojo turto mokestis paveiks nuomos bei būsto kainas? (2) 2018.04.18 17:00 Mokesčių reformoje numatytas naujas mokestis nekilnojamajam turtui palies kiekvieną planuojantį įsigyti būstą. Susidurti su naujuoju mokesčiu gali tekti ir tiems, kurie būstą nuomojasi. Tiesa, analitikų nuomonės šiek tiek skiriasi, kaip gi visa tai atsilieps rinkai. Finansų ministras Vilius Šapoka paaiškina, kokius ...
Ieškantiems būsto – gera žinia: didėja spaudimas mažinti kainas
Ieškantiems būsto – gera žinia: didėja spaudimas mažinti kainas (1) 2018.04.07 07:00 Pirmieji 2018 metų mėnesiai rodo naujas tendencijas nekilnojamojo turto rinkoje – kainos tam tikro būsto jau mažėja, derybinės pirkėjų galios auga. Patys vystytojai pastebi, kad parduoti sekasi tik populiarius projektus. Tiesa, reikėtų nepamiršti, kad situacija Vilniuje skiriasi nuo Kauno ir Klaipėdos. Nekilnojamojo ...
Sukritikavo siūlymus teikti paramą būstui įsigyti: pasipelnytų statytojai
Sukritikavo siūlymus teikti paramą būstui įsigyti: pasipelnytų statytojai (2) 2018.03.24 07:00 Valdžia sumanė kad reikia dar vienos lengvatos. Šį kartą – jauniems žmonėms įsigyjant pirmąjį būstą bet kuriame Lietuvos mieste. Tačiau vos žvilgtelėję analitikai iš karto pamatė spragas – statytojai užsidirbtų daugiau, o pirkėjai ir toliau mokėtų didžiules sumas. Vyriausybė jau davė palaiminimą teikti paramą jaunoms ...
Analitikai svarsto, ar nekilnojamojo turto kainas padėtų sumažinti NT mokestis?
Analitikai svarsto, ar nekilnojamojo turto kainas padėtų sumažinti NT mokestis? (5) 2018.03.14 06:31 Nekilnojamojo turto (NT) tendencijos pasaulyje rodo vyraujančią euforiją. Lietuvoje, nors ir savos baimės, anot analitikų, taipogi NT rinka nesnaudžia. Augant būsto kainoms tvyro diskusinis klausimas, kad galbūt NT mokestis padėtų sumažinti dideles kainas.  „Luminor“ vyriausiasis Baltijos šalių ekonomistas Žygimantas ...
Misija – naujas būstas: į ką svarbiausia atkreipti dėmesį?
Misija – naujas būstas: į ką svarbiausia atkreipti dėmesį? 2018.03.05 21:30 Apie 40 ir daugiau kvadratinių metrų ploto, prieinamos kainos ir ekonomiškos eksploatacijos, pageidautina, patogioje miesto vietoje. Tokius kriterijus atitinkantys nauji butai dažniausiai užkariauja lietuvių širdis, tikina NT ekspertai. Anot jų, naujo buto besidairantys pirkėjai tapo itin išprususiais ir prieš atverdami ...
Išsisemta: ar šiais metais būstą pirksime pigiau?
Išsisemta: ar šiais metais būstą pirksime pigiau? 2018.01.03 06:30 Paskutiniu metu Lietuva atsidurdavo tarp Europos šalių, kuriose labiausiai brangsta būstas. Tačiau jau šiais metais viskas gali apsiversti aukštyn kojomis. Nors rinka gana nevienoda, viename iš didžiųjų miestų tikimasi kainų mažėjimo. Eurostato duomenimis, 2017 metų antrą ketvirtį palyginus su praeitų metų atitinkamu ...
Būsto kainų augimu – treti ES, tačiau jau matoma finišo tiesioji?
Būsto kainų augimu – treti ES, tačiau jau matoma finišo tiesioji? 2017.10.15 15:00 Po krizės būsto kainos auga ir po truputį grįžta į buvusias vietas. Tačiau yra nekilnojamojo turto (NT) analitikų, kurie teigia, kad kainos nebeaugs, o netgi mažės. Eurostato duomenimis, lyginant šių metų II ketvirtį su praeitų metų, labiausiai kainos Europos Sąjungoje (ES) didėjo Čekijoje (13,3 proc.), Airijoje (10,6 ...
Ratas sukasi: ar gyvename prieškriziniu laikotarpiu?
Ratas sukasi: ar gyvename prieškriziniu laikotarpiu? (3) 2017.10.01 15:00 Sakoma, kad istorija linkusi kartotis. Tačiau, ar įmanoma, kad Lietuvai vėl teks išgyventi sunkus krizinius metus, kaip 2009 metais? Naujienų portalas tv3.lt kalbina ekonomistą ir nekilnojamojo turto (NT) specialistą, kurie atskleidžia, kad dabartinė situacija yra panaši į prieškrizinį laikotarpį, tačiau yra ir ne ...
Įvertino būsto nuomą: kyla rizika, kad norintieji išsinuomoti liks „ant ledo“
Įvertino būsto nuomą: kyla rizika, kad norintieji išsinuomoti liks „ant ledo“ 2017.08.04 06:30 Jei oro atžvilgiu ši vasara nėra karšta, tai būsto nuomos rinkoje – pats įkarštis. Šiemet be įprastai kylančių kainų išskiriama dar viena problema – būsto siūloma per mažai, tad galima likti ir be namų. Kiekvienais metais vasarą būsto nuomos rinka virsta kovos lauku, į jį stoja ne tik esami studentai, studijas baigę, bet ...
Įvertino Turto banko parengtą valstybės valdomo nekilnojamojo turto ataskaitą
Įvertino Turto banko parengtą valstybės valdomo nekilnojamojo turto ataskaitą 2017.06.16 14:02 Rinkos ekspertai teigiamai vertina pirmąją Turto banko parengtą valstybės valdomo nekilnojamojo turto (NT) ataskaitą. Anot jų, jei valstybė sugebėtų suvaldyti dabartinę situaciją, Turto bankas galėtų tapti rimtu nekilnojamojo turto rinkos dalyviu.
Kurioje šalyje daugiausia uždirbama iš nuomos?
Kurioje šalyje daugiausia uždirbama iš nuomos? 2017.05.20 07:04 Lietuviai – tauta, kuri mėgsta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Pastaruoju metu itin stebėta, kaip vis daugiau gyventojų perka būstą ne tik savo reikmėms, bet ir verslui – nuomai. Analitikai suskaičiavo, kokia grąža iš nuomos gaunama Lietuvoje ir, kokia kitose Europos šalyse. Skaičiuodami nuomos pajamų santykį su būsto ...
Besiruošiantiems pirkti būstą verta susimąstyti: prognozuojamas palūkanų šuolis
Besiruošiantiems pirkti būstą verta susimąstyti: prognozuojamas palūkanų šuolis 2017.03.25 10:25 Atlyginimų augimas, žemos palūkanų normas, nemenkos nuomos kainos – visa tai skatino gyventojus vis dažniau pagalvoti apie nuosavą būstą. Nemaža dalis susiklosčiusia padėtimi pasinaudojo, praeitais metais buvo fiksuojami rekordiniai būstų įsigijimai. Tačiau pranašauja, kad mažoms palūkanoms ateina galas. Europos ...
Ekspertų verdiktas: nusipirkę būstą tik nuomai, galite ir pralaimėti
Ekspertų verdiktas: nusipirkę būstą tik nuomai, galite ir pralaimėti 2017.03.19 15:16 Kol universalios nuomonės pirkti būstą ar nuomotis nėra, nekilnojamojo turto (NT) ekspertai atrodo sutaria dėl vieno – grąža iš nuomos taip mažėja. Taigi pirkti būstą vien nuomai tampa rizikinga. Būtent tokios nuomonės laikosi „Nordea“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas. Jis pastebi, kad būsto kainos kyla, o ...
Nekilnojamojo turto burbulo užuomazgos – tautiečių pamėgtose šalyse: koks Lietuvos scenarijus?
Nekilnojamojo turto burbulo užuomazgos – tautiečių pamėgtose šalyse: koks Lietuvos scenarijus? 2017.03.05 07:00 Nekilnojamasis turtas (NT) – lietuvių pamėgsta sritis investicijoms. Rinkoje pastebima, kad žmonės ne tik sau perka naujus būstus, bet ir nuomai. Tiesa, pasaulinės tendencijos rodo, kad įtampa auga, o Lietuvai – ne vien optimistinės prognozės. Lietuvos NT rinka gali būti palyginama su Jungtinių Amerikos Valstijų (JAV), ...
Istorija linkusi kartotis: ar jau atsidūrėme NT burbule?
Istorija linkusi kartotis: ar jau atsidūrėme NT burbule? 2017.01.19 13:59 105 metai – tokia maksimali būsto paskolos trukmė Švedijoje, kur jau kurį laiką netyla nekilnojamojo turto (NT) burbulo pranašystės. Neigiamas signalas siunčiamas ir iš Talino, kur kainos didėja sparčiau nei atlyginimai. Apie NT burbulo užuomazgas pradedama kalbėti ir Lietuvoje. Lietuvos bankas informuoja, kad atidžiai ...
Būsto nuomos įkarštis: kiek teks mokėti vėluojantiems?
Būsto nuomos įkarštis: kiek teks mokėti vėluojantiems? 2016.08.10 10:37 Rugpjūtis – tikras darbymetis nuomininkams didmiesčiuose. Šiuo metu itin suaktyvėja būsto nuomos rinka, kadangi į segmentą veržiasi naujų studentų srautas. Dalis jų, tikslingai ieškojo buto, tačiau tarp jų atsiduria ir kiti, bendrabučio negavę jaunuoliai. Laukusiems paskutiniojo mėnesio teks susitaikyti ir su didesnėmis ...
Aktyvėjanti NT rinka atskleidė, kur keliauja emigrantų pinigai
Aktyvėjanti NT rinka atskleidė, kur keliauja emigrantų pinigai (2) 2016.05.24 06:56 Tiek ekonomistai, tiek nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pastebi, kad emigrantų siunčiami pinigai nugula Lietuvos NT rinkoje. Nors tikimasi, kad toks rinkos suaktyvėjimas reiškia lietuvių norą grįžti ir ateityje gyventi Lietuvoje, realybė yra kitokia. Pasak Lietuvos banko valdybos nario Tomo Garbaravičiaus, tendencija, ...
Artėjant vasarai prakalbo ekspertai: ar jau reikia suskubti nuomotis ir pirkti būstą?
Artėjant vasarai prakalbo ekspertai: ar jau reikia suskubti nuomotis ir pirkti būstą? 2016.04.11 18:59 Artėjant vasarai nekilnojamojo turto (NT) rinka dar labiau suaktyvėja. Didmiesčius papildo nauja studentų karta, o dėl to tenka matyti ir išaugusias kainas. Ekspertų teiraujamės ar norintiems įsigyti bei išsinuomoti būstą reiktų suskubti, ar verta palaukti sezono pabaigos. „Ober–Haus“ būsto departamento vadovas Audrius ...
Ar šiuo metu pirkti būstą yra geriausias metas?
Ar šiuo metu pirkti būstą yra geriausias metas? 2016.03.24 13:28 Nekilnojamo turto kainoms toliau šuoliuojant į viršų Lietuvos statistikos departamentas pateikė kitokią statistiką, kurioje teigiama, kad būsto kainos praėjusių metų paskutinį ketvirtį sumažėjo daugiau nei dviem procentais.
Žingsnis link Estijos: populiarėja nuomos rinka
Žingsnis link Estijos: populiarėja nuomos rinka 2016.02.21 08:04 Būstą nuomoti, o ne įsigyti – ypač populiaru užsienyje. Ši tendencija ima ryškėti ir Lietuvoje. Visgi, bankams siūlant žemas palūkanas, imama svarstyti, ką geriau pasirinkti – nuomą ar pirkimą. Jaunoji karta bei mobilesnė darbo rinka keičia tendencijas Lietuvoje, mano „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas ...
Didysis kainų šuolis Baltijos šalyse: kur būstai brangiausi?
Didysis kainų šuolis Baltijos šalyse: kur būstai brangiausi? (1) 2016.02.15 10:35 Lietuviams jau įprasta matyti kylančias nekilnojamojo turto (NT) kainas, kurias dažnas sieja su įvestu euru. Tačiau pažvelgus į statistinius duomenis matyti, kad didysis kainų šuolis NT rinkoje įvyko dar prieš euro įvedimą. Žymiai labiau nepasisekė mūsų sesutei Estijai, kurioje kainų šuolis euro įvestais metais buvo apie ...
 Būsto nuomos kainos stebina šuoliais: Kaunas vejasi sostinę
Būsto nuomos kainos stebina šuoliais: Kaunas vejasi sostinę (3) 2016.01.15 07:09 Būsto nuomos kainų pokyčiai, atrodo, jau neturėtų stebinti. Kiekvienais metais priklausomai nuo sezono, nuoma brangsta arba pinga. Tačiau statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais butų nuoma pabrango daugiau negu penktadaliu. Ekonomistai teigia, jog taip yra dėl paklausos, kuri ryškiai viršija pasiūlą, ...
Ne vien euras kels būstų kainas
Ne vien euras kels būstų kainas (3) 2014.02.11 09:33 Karolis Birgilas Artėjant gegužei, daugėja sakančiųjų, kad įvedus eurą pradėsime barškinti šakutes į tuščias lėkštes. Galintieji pasigirti gilesniu ekonomikos supratimu teigia, kad kišenėse pradės barškėti naujų namų raktai. Ir tai gali atsitikti dar prieš įsivedant eurą. Praėjusią savaitę vykusioje kasmetinėje Lietuvos ...
Į viršų